Kerrostalo, Oulu

Siilotie 21, 90520 Oulu


Ainutlaatuinen Loft-huoneisto v. 2014 valmistuneesta Tervahovin Siiloista, josta upeat näkymät aurinkoiseen lounaaseen Toppilan Salmelle päin. Upeissa puitteissa ihana ja uuden karhea koti sinulle! Huoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön kuntosalin sekä upeat saunatilat oleskelutiloineen ja siellä lämpenee parikin kertaa viikossa asukkaille lenkkisauna!

Toppilansalmen välittömästä läheisyydestä löytyvä luonto ja meri tarjoavat mitä loistavimmat puitteet ulkoiluun ja monipuoliseen harrastamiseen! Lähialueelta löytyvät jo monipuoliset palvelut ja tämä moderni, tyylikäs ja merellinen kaupunginosa kehittyy lähivuosina vauhdilla. Pyörällä hurauttaa Oulun keskustaan 15:sta minuutissa ihania rantareittejä pitkin.

Autollesi saat katospaikan erillisellä osakkeella, jonka hinta on 12000€.

Tätä kotia pääsette katsomaan teille sopivana ajankohtana tai tulemalla yleisesittelyymme – Lämpimästi tervetuloa!

85.0 m²

1h, k, parvi, s

318 000 €

Hinta

2014

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

09.08.2020 14:45 - 15:15

Perustiedot

Kohdenumero20249740
Sijainti
  • Toppilansalmi
  • Siilotie 21
  • 90520
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, k, parvi, s
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia13
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta318 000 €
Myyntihinta197 288,19 €
Velkaosuus120 711,81 €
Yhtiövastike827,10 €
Rahoitusvastike597,60 €
Hoitovastike229,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMediavastike 4,40 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 827.1 € / kk (Hoitovastike 229.5 € / kkRahoitusvastike 597.6 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParvi 34,5 m² (sisältyy kokonaispinta-alaan), seinä: betoni, lattia: matto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Seinä: betoni. Erillisuuni, kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: pesukone, wc-istuin, peilikaappi
  • Seinä: paneeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili, kaapistot, wc-istuin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Seinä: paneeli.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinä: maali/betoni. Olohuoneesta käynti parvekkeille (8 m² ja 1,5 m²).
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Tervahovin Siilot
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola, Mikko Väänänen, 0207 480 215, mikko.vaananen@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta13 kerroksessa sijaitseva saunaosasto ja siihen liittyvä terassi. Kuntosali, jätetila ja huoneistokohtaiset varastot kellari-, maantasokerroksessa.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja25
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 Vuositarkastukset ja vuosikorjaukset. Taloyhtiö on tehnyt sopimuksen vakuudenantajan kanssa vakuuden maksamisesta kertasuorituksella taloyhtiölle. Yhtiökokous on hyväksynyt sopimuksen 14.9.2017. Vuositarkastuksissa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaamiset on aloitettu (rahoitus yhtiölle maksetusta kertakorvauksesta 1471949€ ja jota jäljellä v.2019 lopussa 269492€). Vuositarkastus järjestetty IF vakuutusyhtiön toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosikorjaustyöt sekä viimeistelytyöt pyritään saattamaan lopuun vuoden 2020 aikana. 2020-2021 Kuntoarvion ja PTS:n teettäminen. 2021 Pesuhuoneiden tarkastukset. 2025 Valpan epätiiveyksien kartoittaminen ja tiivistys. Julkisisun kuntotarkastus ja parvekkeiden kuntokartoitus (tarkentuu laadittavan kuntoarvion ja PTS-suunnitelman mukaan. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa, huoneistojen märkätilat tarkistetaan 3 vuoden välein, huoneistokohtaiste palovarottimien pattereiden vaihto joka toinen vuosi taloyhtiön toimesta.
Tontin pinta-ala2873 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra25 000 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2072

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-supermarket Toppila 200 m, Sale Toppila 1 km, Nallikari 1,2 km. Koulut:
Terva-Toppilan koulu 700 m, Koskelan koulu 1,3 km, Merikosken koulu 2 km, Merikosken lukio 2 km, Oulun lyseon lukio 3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 450 m.