Kerrostalo, Oulu
Tyylikäs uudenveroinen yksiö alkovilla upeissa Oulujoki-maisemissa.
Normaalia korkeampi huonekorkeus, laadukkaat kodinkoneet ja pintamateriaalit tekevät tästä asunnosta todella viihtyisän ja helposti vuokrattavan.
Huoneiston alkoviin mahtuu 140cm sänky, joka mahdollistaa tupakeittiön puolelle reilun ruokailutilan ja tilavan olohuoneen. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu 01.06.2022 mennessä omaan käyttöön. Vuokra 590€/kk.
Soita, sovi yksityisesittely ja tule ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20641733 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, alkovi |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuu | 30.06.2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 119 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 30 188,32 € |
| Velkaosuus | 88 811,68 € |
| Yhtiövastike | 144,90 € |
| Rahoitusvastike | 59,90 € |
| Hoitovastike | 85,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lisäksi tontin vuokravastike 110,50 €/kk ja mediavastike 2,00 €/kk. Joten yhtiövastike + tonttivastike + mediavastike = 257,40 €/kk. 01.07.2022 alkaen n.555,90€/kk. Mikäli tontti lunastetaan, on tontin lunastushinta isännöitsijän arvion mukaan 962 €/m² (sis. varainsiirtoveron) + muita kuluja noin 600-700 €. Pääomavastike nousee 01.07.2022, kun taloyhtiön lainasta alkaa menemään myös lyhennys 0,47€ -> 2,80€ per yksikkö, eli kyseisen asunnon osalta 59,90€ -> n. 358,40€. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 144.9 € / kk (Hoitovastike 85.0 € / kkRahoitusvastike 59.9 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, kellarissa lämminhäkkivarasto n. 2 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Åströmin Aukea |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu, Aleksi Halmetoja, 0207 480 209, aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Vuositarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021 Kameravalvontalaitteiston hankinta. Piha-alueen ja pysäköintirakennuksen vuositarkastus. 2021-2022 Sähköautojen latausinfrahanke. Lisäksi ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2x vuodessa taloyhtiön toimesta. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Tontin pinta-ala | 3017,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto |
| Tontin vuokra | 136 200 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.10.2067 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Myllytulli 550 m,
Sale Intiö 1,1 km,
K-Market Värttö 1,3 km.
Hotelli ja Ruokaravintola Lasaretti 300m.
Oulujoki 200m.
Päiväkodit: Touhula StarBright 650 m, Oulun Englanninkielinen Leikkikoulu 650 m. Koulut: OAMK Kontinkangas 2,4 km, Oulun Yliopisto 5,2 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 80 m. |
