Kerrostalo, Oulu
Tyylikäs uudenveroinen yksiö alkovilla upeissa Oulujoki-maisemissa.
Normaalia korkeampi huonekorkeus, laadukkaat kodinkoneet ja pintamateriaalit tekevät tästä asunnosta todella viihtyisän ja helposti vuokrattavan.
Huoneiston alkoviin mahtuu 140cm sänky, joka mahdollistaa tupakeittiön puolelle reilun ruokailutilan ja tilavan olohuoneen. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Asunto myydään vuokrattuna, pitkäaikainen vuokralainen, joka mielellään jatkaa asumista asunnossa.
Vuokra 590€/kk.
Yhteydenotot kimmo@nulllotvonen.fi
Sovi esittely ja tule ihastumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 9466151 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, alkovi |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 37 929,69 € |
| Velkaosuus | 81 070,31 € |
| Yhtiövastike | 906,50 € |
| Rahoitusvastike | 640,00 € |
| Hoitovastike | 107,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mikäli tontti lunastetaan, on tontin lunastushinta isännöitsijän arvion mukaan vuonna 2024, 1050 €/m² (sis. varainsiirtoveron) + muita kuluja noin 600-700 €. Mahdollisuus lunastaa tontti huoneiston osalta. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 747.1 € / kk (Hoitovastike 107.1 € / kkRahoitusvastike 640.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, kellarissa lämminhäkkivarasto n. 2 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Åströmin Aukea |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu, Aleksi Halmetoja, 0207 480 209, aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Vuositarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021 Kameravalvontalaitteiston hankinta. Piha-alueen ja pysäköintirakennuksen vuositarkastus. 2021-2022 Sähköautojen latausinfrahanke. Lisäksi ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2x vuodessa taloyhtiön toimesta. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Tontin pinta-ala | 3017,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto |
| Tontin vuokra | 136 200 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.10.2067 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Myllytulli 550 m,
Sale Intiö 1,1 km,
K-Market Värttö 1,3 km.
Hotelli ja Ruokaravintola Lasaretti 300m.
Oulujoki 200m.
Päiväkodit: Touhula StarBright 650 m, Oulun Englanninkielinen Leikkikoulu 650 m. Koulut: OAMK Kontinkangas 2,4 km, Oulun Yliopisto 5,2 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 80 m. |
