Kerrostalo, Oulu
Kajaaninkatu 7, 90100 Oulu
Loistavalla sijainnilla aivan Tuomiokirkon kupeesta löytyy tämä pikkukoti nostalgisesta 50-luvun kivitalosta.
Taloyhtiössä, joka on omalla tontilla on tehty mittavia kunnostuksia vuosien varrella ja viimeisimpänä v. 2016 on valmistunut julkisivuremontti sekä piha-alueen uudistus, jossa mm. sadevesiviemäröinti on uusittu. Kunnostettuna on lisäksi mm. käyttövesi- ja viemäriputket sekä vesikatto.
Koti on tiloiltaan avara ja valoisa ja siitä saa kerrassaan loistavan, jos sen haluaa uudistaa viimeisimpien trendien mukaiseksi! – Pohja siinä on todella toimiva. Keittiö ja olohuonetila ovat yhtenäiset ja tilaa jää vielä isommallekin sängylle alkovin puolella. Lisäksi on pieni kylpyhuone. Sauna ja pesutupa löytyvät sitten yhtiön tiloista. Varastotilaa on ullakolla ja kellarikerroksessa, jossa myös pyörille on oma paikkansa.
Lämpimästi tervetuloa tänne Kajaaninkadulle – tämä koti sopii niin sijoitustarkoitukseen tai omaksi kodiksi.
32.0 m²
1h, kk, kph
89 000 €
Hinta
1954
Rakennusvuosi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Mia Backlund
Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 9502028 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 32 m² |
| Yhteensä m² | 32 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 984 € |
| Velkaosuus | 8 015 € |
| Yhtiövastike | 213,04 € |
| Rahoitusvastike | 84,68 € |
| Hoitovastike | 128,36 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
| Yhtiövastike | 213.04 € / kk (Hoitovastike 128.36 € / kkRahoitusvastike 84.68 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on remontoitu 80-luvun loppupuolella ja ikäisekseen siistissä kunnossa. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot sekä vintillä ja kellaritiloissa omat varastotilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Niemelä AIT, seppo.niemela@oit.fi, 08 4152 5000. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäsäilytystilat. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Ikkunat uusittu. 1998-2001 Huoneisto- ja tuuletuparvekkeet kunnostettu. 2000 Vesikate uusittu. 2008 Pohjaviemärit uusittu, molemmat saunaosastot peruskorjattu. 2009 Nousu- ja vaakaviemärit pinnoitettu. 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmäksi. 2012 Autonlämmityskoteloiden uusiminen. 2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu tehty, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Julkisivuremontti, piharemontti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020 Porraskäytävien remontin suunnittelu, lämmön tasapainotuksen suunnittelu (patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen). 2021 Porraskäytävien kunnostus. 2021-2022 Lämmön tasapainotus. 2022-2023 Sähköjärjestelmien tarkastus ja kunnostus. |
| Tontin pinta-ala | 3085 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut löytyvät lähettyviltä.
Koulut: Oulun ammattikorkeakoulu, Teuvo Pakkalan kadun kampukselle matkaa 1,5 km, Oulun ammattikorkeakoulu, Kotkantien kampukselle n. 3 km. Oulun yliopisto n. 6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussit liikennöivät lähettyviltä, rautatieasemalle kävelee 5 minuuutissa. Kattava Oulun kaupungin pyörätieverkosto. |
