Kerrostalo, Oulu

Kajaaninkatu 7, 90100 Oulu


Loistavalla sijainnilla aivan Tuomiokirkon kupeesta löytyy tämä pikkukoti nostalgisesta 50-luvun kivitalosta.

Taloyhtiössä, joka on omalla tontilla on tehty mittavia kunnostuksia vuosien varrella ja viimeisimpänä v. 2016 on valmistunut julkisivuremontti sekä piha-alueen uudistus, jossa mm. sadevesiviemäröinti on uusittu. Kunnostettuna on lisäksi mm. käyttövesi- ja viemäriputket sekä vesikatto.

Koti on tiloiltaan avara ja valoisa ja siitä saa kerrassaan loistavan, jos sen haluaa uudistaa viimeisimpien trendien mukaiseksi! – Pohja siinä on todella toimiva. Keittiö ja olohuonetila ovat yhtenäiset ja tilaa jää vielä isommallekin sängylle alkovin puolella. Lisäksi on pieni kylpyhuone. Sauna ja pesutupa löytyvät sitten yhtiön tiloista. Varastotilaa on ullakolla ja kellarikerroksessa, jossa myös pyörille on oma paikkansa.

Lämpimästi tervetuloa tänne Kajaaninkadulle – tämä koti sopii niin sijoitustarkoitukseen tai omaksi kodiksi.

32.0 m²

1h, kk, kph

89 000 €

Hinta

1954

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9502028
Sijainti
  • Keskusta
  • Kajaaninkatu 7
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta80 984 €
Velkaosuus8 015 €
Yhtiövastike213,04 €
Rahoitusvastike84,68 €
Hoitovastike128,36 €
Vesimaksu
  • 11
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 213.04 € / kk (Hoitovastike 128.36 € / kkRahoitusvastike 84.68 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on remontoitu 80-luvun loppupuolella ja ikäisekseen siistissä kunnossa.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä vaaleat kaapistot ja kiinteäksi rakennettu saareke, joka toimii samalla ruokapöytänä. Jääkaappi/pakastin uusittu 2014, uuni ja liesi 2017.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Pienessä kylpyhuoneessa on suihkunurkkauksen lisäksi wc-istuin ja bidee, allas sekä kaapistoa.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunaosasto peruskorjattu v. 2008.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot sekä vintillä ja kellaritiloissa omat varastotilat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Niemelä AIT, seppo.niemela@oit.fi, 08 4152 5000.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Ikkunat uusittu. 1998-2001 Huoneisto- ja tuuletuparvekkeet kunnostettu. 2000 Vesikate uusittu. 2008 Pohjaviemärit uusittu, molemmat saunaosastot peruskorjattu. 2009 Nousu- ja vaakaviemärit pinnoitettu. 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmäksi. 2012 Autonlämmityskoteloiden uusiminen. 2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu tehty, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Julkisivuremontti, piharemontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Porraskäytävien remontin suunnittelu, lämmön tasapainotuksen suunnittelu (patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen). 2021 Porraskäytävien kunnostus. 2021-2022 Lämmön tasapainotus. 2022-2023 Sähköjärjestelmien tarkastus ja kunnostus.
Tontin pinta-ala3085 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki keskustan palvelut löytyvät lähettyviltä. Koulut:
Oulun ammattikorkeakoulu, Teuvo Pakkalan kadun kampukselle matkaa 1,5 km, Oulun ammattikorkeakoulu, Kotkantien kampukselle n. 3 km. Oulun yliopisto n. 6 km.
Liikenneyhteydet Paikallisbussit liikennöivät lähettyviltä, rautatieasemalle kävelee 5 minuuutissa. Kattava Oulun kaupungin pyörätieverkosto.