Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla ylimmän 9/9 krs:n yksiö, joka vapautuu 1.5.2022. Iso lasitettu parveke aurinkoiseen länteen, josta upeat näkymät Oulun ylle. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20975507 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 9 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 77 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 082,18 € |
| Velkaosuus | 7 417,82 € |
| Yhtiövastike | 162,16 € |
| Rahoitusvastike | 72,16 € |
| Hoitovastike | 90,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mediamaksu 5,50 €/kk. Pesutupa 5,00 €/kk käyttömaksu (avainpantti 20 €). Autopaikat 12,00 €/kk (avainpantti 10 €). Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. |
| Yhtiövastike | 162.16 € / kk (Hoitovastike 90.0 € / kkRahoitusvastike 72.16 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Edellinen omistaja uusinut pintoja ja keittiön noin v.2013. Kph uusittu taloyhtiön toimesta v.1998. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja uusinut pintoja ja keittiön noin v.2013. Kph uusittu taloyhtiön toimesta v.1998. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastokoppi, kaapistot. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuiran Laanila |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Minna Juntunen, minna-j@tuiranisannointi.fi, 08 415 411 78 |
| Taloyhtiössä muuta | Varastokopit, osa kylmiä, osa lämpimiä. Sauna, pesutupa, harrastetila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Lämmönsiirrin uusittu. Elementtisaumaukset. 1996 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja lasitus. Seinäelementtien saumaus. 1998 Suurin osa kylpyhuoneista saneerattu. 2002 Iso pyörävaja rakennettu. 2003 Autolämmityskotelot uusittu. 2004 Uloimmat ikkunat alumiinikehyksiksi (paitsi yksiöiden ja kolmioiden parvekkeelle avattavat), sisäikkunoihin raitisilmanotto. 2006 Porrashuoneimurien asentaminen. 2007 Saunojen kunnostus. 2008 Yhden käyttövesilinjan perusparannus (7 uusimatta). 2012 Hissien sähkötekniikan peruskorjaus. 2013 Patteriverkoston perussäätö, patteri- ja poistoilmaventtiilien uusinta. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö. 2016 Käyttövesijohtosaneeraus, sähkönousujen ja teletekniikan peruskorjaus, valaistuksen- ja pintojen uusiminen porrashuoneissa. 2017 Lukituksen uudistus. 2019 Vesikatto-, pohjaviemäri- ja saunaosastojen saneeraus. Yksi saunaosasto kokonaan remontoitu, uusittu kiuas, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat uusittu. Toinen saunaosasto käyttötarkoitus muutettu yhtenäiseksi kuivaksi tilaksi, josa erillinen inva-wc ja minikeittiö. Parvekekatoksien kohdalle laitettu rännikaivot ja sadevesiviemäröinti valmiiksi tulevaisuutta varten. 2020 Piha-asfaltointi tehty tarvittavilta osin. 2021 Ulko-ovet uusittu. 2021 Elementtien saumaus, ilmanvaihdon kunnostaminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023- Parvekesaneeraus. 2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 5170 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 310,90 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Tuira 290 m,
S-Market Tuira 700 m,
Lidl Tuira 900 m.
Päiväkodit: Merikosken päiväkoti 800 m, Kangaspuiston päiväkoti 1,1 km. Koulut: Merikosken koulu 650 m, Tuiran koulu 750 m, Oulun yliopisto ja OAMK 5,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 70 m. |
