Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla 1.krs:n huoneisto Linnanmaalla, läheltä yliopistoa, uutta/tulevaa Nokiaa, ja kaupat vieressä. Mukava terassi sisäpihalle päin. Huoneisto on vuokrattu 505€ + vesi + käyttösähkö. Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille v.2017 ja on kaukolämmössä. Hyvä kohde sijoittajalle. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20642333 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk |
| Asuinpinta-ala m² | 24.5 m² |
| Yhteensä m² | 24.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 505,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Myyntihinta | 56 696,58 € |
| Velkaosuus | 41 303,42 € |
| Yhtiövastike | 506,08 € |
| Rahoitusvastike | 435,20 € |
| Hoitovastike | 67,38 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 506,08 €/kk sis. hoitovastike 67,38 €/kk + mediavastike 3,50 €/kk + pääomavastike 1 rakent.laina 371,57 €/kk + pääomavastike 2 tonttilaina 63,63 €/kk. Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 502.58 € / kk (Hoitovastike 67.38 € / kkRahoitusvastike 435.2 € / kk) |
Lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisen kaapissa peililiukuovet. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Leisku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Vuorma Oy, Jouni Vuorma, 044 762 5000, www.vuorma.fi. |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huonekohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Kiinteistöautomaation liittäminen Fidelixiin. 2022 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt. 2023 Parvekelasituksien perushuollot ja säädöt. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Pesuhuoneiden silikonien vaihdot. Kiinteistön kuntotarkastus, kuntoarvio ja lämpökuvaukset. Katon kuntotarkastus. 2024 Palovaroittimien uusimiset. 2024-2026 Varaudutaan hissien taajuusmuuntajien uusintaan, uusitaan kun rikkoutuu. 2031 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt. 2032 Parvekelasituksien huollot ja säädöt. |
| Tontin pinta-ala | 2870 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma Linnanmaa 150 m,
K-Supermarket Kaijonharju 1,3 km,
Sale Kaijonharju 1,4 km
Koulut: Oulun yliopisto 1 km Oulun ammattikorkeakoulu 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki 200 m |
