Kerrostalo, Oulu
Merellisistä maisemista, Oulun Lipporannasta löytyy tämä todella tyylikäs ja valoisa, ylimmän 8/8.Krs:n parvekkeellinen yksiö. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se on loistava vaihtoehto sijoittajalle. Vuokra on 560€/kk.
Tässä huoneistossa on isot ikkunat ja asunnon levyinen lasitettu parveke, joten luonnon valoa riittää reilusti. Parvekeelta tyylikkäät Oulujokisuisto näkymät. Huoneisto on loistava kohde sijoittajalle, joka etsii erinomaisesta sijoituskohdetta, jossa helppo vuokrattavuus.
Oma tontti, joka lunastettu omaksi 12/2019.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen, soita ja sovi esittely!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
Kohdenumero | 21089283 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h, kt |
Asuinpinta-ala m² | 30.5 m² |
Yhteensä m² | 30.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 8 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
Käyttöönottovuosi | 2018 |
Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 800 € |
---|---|
Myyntihinta | 42 682,44 € |
Velkaosuus | 97 117,56 € |
Yhtiövastike | 552,69 € |
Rahoitusvastike | 474,91 € |
Hoitovastike | 77,78 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Pääomavastike 474,91 €/kk koostuu: rakennusaikainen lainan lyhennys 418,48 €/kk + tonttilainan lyhennys 56,43 €/kk. Lisäksi yhteistilavastike 15,20 €/kk sekä mediavastike 1,90 €/kk. Mahdollisista yhtiölaina osuuden päivityksestä tai lainaosuuden pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Yhtiövastike | 552.69 € / kk (Hoitovastike 77.78 € / kkRahoitusvastike 474.91 € / kk) |
Lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin kellarivarasto kuuluu huoneistoon. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Selkä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto, Petri Gallén, petri.gallen@oit.fi, 08 4152 5003. |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" x 2. |
Energialuokka | C2013 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2021-2030 Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. |
Tontin pinta-ala | 1654 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Sale Tuira 750 m,
Lidl Tuira 1 km,
S-Market Tuira 1,4 km,
K-Supermarket Välivainio 1,5 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Lipporanta 50 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Tervaväylän koulu 700 m, Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto 300 m. |