Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu

30.5 m²

1h, kt

139 800 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90500 Oulu


Merellisistä maisemista, Oulun Lipporannasta löytyy tämä todella tyylikäs ja valoisa, ylimmän 8/8.Krs:n parvekkeellinen yksiö. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se on loistava vaihtoehto sijoittajalle. Vuokra on 560€/kk.
Tässä huoneistossa on isot ikkunat ja asunnon levyinen lasitettu parveke, joten luonnon valoa riittää reilusti. Parvekeelta tyylikkäät Oulujokisuisto näkymät. Huoneisto on loistava kohde sijoittajalle, joka etsii erinomaisesta sijoituskohdetta, jossa helppo vuokrattavuus.
Oma tontti, joka lunastettu omaksi 12/2019.

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen, soita ja sovi esittely!

30.5 m²

1h, kt

139 800 €

Hinta

2018

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21089283
Sijainti
  • Tuira/Lipporanta
  • Lipporannantie 9
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, kt
Asuinpinta-ala m²30.5 m²
Yhteensä m²30.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenMyydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 800 €
Myyntihinta42 682,44 €
Velkaosuus97 117,56 €
Yhtiövastike552,69 €
Rahoitusvastike474,91 €
Hoitovastike77,78 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastike 474,91 €/kk koostuu: rakennusaikainen lainan lyhennys 418,48 €/kk + tonttilainan lyhennys 56,43 €/kk. Lisäksi yhteistilavastike 15,20 €/kk sekä mediavastike 1,90 €/kk. Mahdollisista yhtiölaina osuuden päivityksestä tai lainaosuuden pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 552.69 € / kk (Hoitovastike 77.78 € / kkRahoitusvastike 474.91 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa, vesikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, ledit välitilassa, jääkaappi/pakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet, wc, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone asennettu 2021 ja kuuluu hintaan, rättipatteri.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin kellarivarasto kuuluu huoneistoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Selkä
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto, Petri Gallén, petri.gallen@oit.fi, 08 4152 5003.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" x 2.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2021-2030 Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Tontin pinta-ala1654 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Tuira 750 m, Lidl Tuira 1 km, S-Market Tuira 1,4 km, K-Supermarket Välivainio 1,5 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Lipporanta 50 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut:
Tervaväylän koulu 700 m, Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300 m.