Kerrostalo, Oulu
Huippusijainnilla 4.krs:n huoneisto Punaisesta Myllystä, joka on varmasti yksi Oulun upeimmista taloyhtiöistä. Huoneisto on vuokrattu 510€ + vesi + käyttösähkö. Taloyhtiö on kaukolämmössä. Hyvä kohde sijoittajalle. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20205833 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 26 m² |
| Yhteensä m² | 26 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 510,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 42 722,75 € |
| Velkaosuus | 66 277,25 € |
| Yhtiövastike | 637,51 € |
| Rahoitusvastike | 533,11 € |
| Hoitovastike | 104,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 101,40€, mediavastike 3€/kk. Rahoitusvastike 533,11€/kk. Yhtiölainan poismaksamisesta kuluista vastaa ostaja. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 637.51 € / kk (Hoitovastike 104.4 € / kkRahoitusvastike 533.11 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, irtainvarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Johanna Harmainen, 08 4152 5000, www.oit.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, irtainvarasto, sähköpääkeskus, väestösuoja. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia. 2020 Autohalliin sähköauton latauksen kartoitus. 2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys yhteishankintana muiden yhtiöiden kanssa. Pyörätelineiden lisääminen yhteishankintana. Istutusten uusimista. Talon päätyjen valaistus. 2022 Aitaelementtien hankkiminen yhteishankintana muiden yhtiöiden kanssa. Istutusten uusimista. A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Aitaelementtien asennus yhteistyössä muiden yhtiöiden kanssa. Puluverkkojen asennus 7. kerros, asennus jaetaan useammalle vuodelle. Porraskäytävien seinien paikkaus ja maalaus. 2023-2032 IV-suodattimien vaihto ja koneiden huoltotoimenpiteet vuosittain. Kattotarkastukset vuosittain. 2025 Parvekelasien huolto. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. |
| Tontin pinta-ala | 4752 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 68 043,78 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2074 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kotipizza 400 m,
K-Supermarket Toppila 500 m,
Nallisport 1,5 km,
Sale Alppila 1,8 km,
Nallikarin uimaranta 1,8 km.
Koulut: Linnanmaan yliopisto ja ammattikorkeakoulu 4,4 km. Oulun Lyseon lukio 3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki 600 m. |
