Rivitalo, Oulu

Kuovitie 4, Array Oulu

36.0 m²

1H+KK

54 500 €

Hinta

1981

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Kuovitie 4, 90540 Oulu


Kuivasjärveltä löytyy tämä kiva saunallinen rivitalo yksiö.
Huoneisto pintaremontoitu kesällä 2021, jolloin läpikäyty kaikki seinä- lattia- ja sisäkattopinnat.
Samalla lisätty kiinteitä valaisimia kattoon reilusti.
Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle.
Taloyhtiössä tehty paljon tärkeitä remontteja, joten huoneisto sopii mainiosti omaan käyttöön ja ilman muuta myös sijoitusasunnoksi.
Autolle pistokepaikka.
Soita ja sovi esittely!

36.0 m²

1H+KK

54 500 €

Hinta

1981

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20901275
Sijainti
  • Kuivasjärvi
  • Kuovitie 4
  • 90540
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1H+KK
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta54 500 €
Myyntihinta46 046,23 €
Velkaosuus8 453,77 €
Yhtiövastike158,40 €
Rahoitusvastike64,80 €
Hoitovastike93,60 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 158.4 € / kk (Hoitovastike 93.6 € / kkRahoitusvastike 64.8 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti, uusittu 2019
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Patterilämmitys.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Koko asunto pintaremontoitu kesällä 2021, jolloin läpikäyty kaikki seinä- lattia- ja sisäkattopinnat. Samalla tehty seinä- ja lattiapintojen tiivistykset sekä lisätty reilusti kiinteitä valaisimia asuntoon.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto kuuluu huoneistoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Raitorivi
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi, 0207480216
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999-2002 Lämpökanaalien uusiminen talojen väliin. 2004 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. 2005 Antenniverkon kunnostus digi kelpoiseksi. 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2009 IV-kanavien puhdistus, kuntoarvio. 2013 Ikkuna- ja oviremontti. 2016 Piharemontti, talon salaojat, pintavesiviemärit, asfaltointi ja viheralueiden uusiminen. 2019 Vesikatteen uusiminen, välipohjan peruskorjaus ja tuuletuksen parantaminen sekä palokatkojen rakentaminen. 2020 Sähköautojen latausselvitys ja saunan korvausilman muutostyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Tiiliverhouksen tuuletusaukkojen tarkastus ja avaaminen. Huoneiston osalta korjaustarve selvitetään tarvittaessa aina osakkaan huoneistokorjausten yhteydessä, julkisivujen ja varastojen toteuttaminen puuttuvilta osin. 2021-2025 Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, leikkipaikkojen laitteiden ja hiekkalaatikoiden kunnostuksia, pensaiden leikkauksia ja nurmikon paikkauksia. 2023 IV-kanavien nuohous, taloyhtöverkon kehittämissuunnitelman laadinta, 2024 Seurataan sähköautojen lataustarpeita ja tarvittaessa laaditaan sähköautojen lataustarpeiden rakentamissuunnitelman sekä yhtiökokouksen päätös toteuttamismallista.
Tontin pinta-ala11008 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra4 500 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Kuivasjärvi 270 m, Sale Kaijonharju 2,7 km, Ideapark 4,9 km. Päiväkodit:
Pöllönkankaan päiväkoti 450 m, Kuivasjärven päiväkoti 1,2 km, Sampolan päiväkoti 1,3 km. Koulut:
Array
Liikenneyhteydet Linja-auto 350 m.