Kerrostalo, Oulu

Tuulimyllynkatu 26, 90140 Oulu


Tämä nätti pikkukoti sijaitsee idyllisessä puutalossa Karjasillalla.

Koti sijaitsee toisessa kerroksessa. Pitäen sisällään keittiön ja oleskelutilan, jotka ovat nykyasussaan yhtenäistä valoisaa tilaa puistonäkymin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja näkymät sieltä ovat sisäpihalle. Lisäksi on kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykkikone.

Talo on valmistunut v. 1951 ja läpikäytynä ovat mm. putket ja viemärit, sähköjohdot, vesikatto, ulko-ovet ja ikkunat sekä viimeisinpänä julkisivuverhous.

Karjasilta alueena henkii ainutlaatuista nostalgiaa aivan keskustan liepeillä. Hyvien kulkuyhteyksien, kattavien palveluiden sekä monipuolisten harrastusmahdollisuuksien ollessa ihan kodin lähettyvillä.

Kodissa on mukavat vuokralaiset ja vuokra on 510€/kk + vesi ja muut käyttömaksut.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – loistava kohde sijoitusasuntoa miettivälle myös!

40.0 m²

2h, k, kh

79 000 €

Hinta

1951

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9950672
Sijainti
  • Karjasilta
  • Tuulimyllynkatu 26
  • 90140
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kh
Asuinpinta-ala m²40 m²
Yhteensä m²40 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Käyttöönottovuosi1951

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 000 €
Myyntihinta71 474 €
Velkaosuus7 525 €
Yhtiövastike308,00 €
Rahoitusvastike120,00 €
Hoitovastike188,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 308.0 € / kk (Hoitovastike 188.0 € / kkRahoitusvastike 120.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä valkoiset kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone, jossa on paikka myös pyykkikoneelle.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatilat uusittu v. 2001 ja sijaitsevat B-talossa.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu aikoinaan ja ovat nyt yhtenäistä tilaa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Todella hyvän kokoinen makuuhuone, jossa kaapistoa säilytystä varten.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot sekä vintillä ja kellarissa huoneistokohtaiset säilytystilat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Paimenpolku 1-3
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola Oulu Oy, Jouni Porko, 020 7480231, jouni.porko@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Vesijohdot ja viemärit uusittu (pl. pohjaviemäri). 2000 Sähköjohdot uusittu. 2001 Saunaosasto uusittu. 2007 Vesikatot uusittu. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2011 Kellarikäytävän pesu. 2013 Lämpöverkon kuntotarkastus. 2016 Julkisivuverhouksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Asfaltoinnin kartoitus, aidan korjaus, jätepisteen kartoitus, porraskäytävien vinyylipinnoitus ensimmäiselle tasolle (tehtynä) 2022 Lämpöjohtoverkoston päivitystutkimus ( ka 2000€) Termostaattien uusiminen, lämmön tasapainotus, karojen uusiminen. (tarvittaessa aiemmin, ka 10 000€)
Tontin pinta-ala2752 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra5 211 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähettyviltä löytyvät Raksilan palvelut mm. marketit, uimahalli ja muut liikuntapalvelut. Keskustaan tulee matkaa 1,5 km. Päiväkodit:
Riihitontun päiväkoti 350 m, Allinpuiston päiväkoti 1 km. Koulut:
Pohjankartanon koulu 600 m, Teuvo Pakkalan koulu 600 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 260 m.