Kerrostalo, Oulu

Suohaukantie 1, 90250 Oulu

50.0 m²

2h, k, kph, lasit.parveke

85 000 €

Hinta

1966

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Suohaukantie 1, 90250 Oulu


Kauniisti ja kattavasti remontoitu koti hyvin hoidetusta yhtiöstä!

Koti pitää sisällään uudistetun keittiön koneineen. Tilavan olohuoneen, jonne mahtuu tarvittaessa isompi ruokailuryhmäkin. Olohuoneen jatkeena on etelään avautuva lasitettu parveke. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on säilytystä varten liukuovikaapisto. Kylpyhuone on uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu normaalin kokoinen pyykinpesukone ja lisäksi tilassa on lattialämmitys.

Taloyhtiössä asukkaille on siistit saunatilat, pyykkitupa kuivaushuoneineen, lämpimät säilytystilat pyörille sekä huoneistokohtaiset säilytystilat. Piha-alue on viihtyisä pergoloineen sekä grillipaikkoineen. Lapsille on oma suojainen leikkipaikka.

Vierestä löytyvät valaistut kuntoilupolut ja talvisin hiihtoladut. Kaupunkiin pääsee hyvin niin bussilla kuin pyöräillen. Matkaa keskustaan tulee n. 4 km ja Oyssiin n. 2,5 km.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

50.0 m²

2h, k, kph, lasit.parveke

85 000 €

Hinta

1966

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21850517
Sijainti
  • Kaukovainio
  • Suohaukantie 1
  • 90250
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasit.parveke
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta84 267,83 €
Velkaosuus732,17 €
Yhtiövastike184,32 €
Rahoitusvastike11,52 €
Hoitovastike172,80 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 7 €/kk, autopaikka 12,50 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 184.32 € / kk (Hoitovastike 172.8 € / kkRahoitusvastike 11.52 € / kk)

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteistilassa pinnat uusittu remontin yhteydessä 2014 sekä asennettu liukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTämä koti on todella siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010 Parvekelasit asentanut Clascon Oy. 2014 Keittiön kaappien ja koneiden vaihto. Maalaus- ja tapetointitöitä. Laminaatin asennus.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit 2010 Parvekelasit asentanut Clascon Oy. 2014 Keittiön kaappien ja koneiden vaihto. Maalaus- ja tapetointitöitä. Laminaatin asennus.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattiaan asennettu laminaatti 2014 ja on siistissä kunnossa.
  • Kuivissa tiloissa katot maalattu valkoisiksi. Kylpyhuoneessa kuultovalkeaksi petsattu puupaneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2014. Ajattomat valkoiset kaapistot sekä laatikostot ovat kaikki hidastin toiminnoilla, työskentelyvalaistus toteutettu ledein, välitila sekä työtasot laminaattia. Varustuksena: integroitu apk, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, kalustemikro sekä jk/pk-yhdistelmä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone uusittu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä jolloin on uusittu käyttövesiputket sekä viemärit. Varustukseen kuuluu: suihku, suihkuseinä, allas, peilikaapisto, wc-isuin sekä bidee. Pyykkikoneelle paikka. Tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, jonne mahtuu tarvittaessa myös isompi ruokailuryhmä. Olohuoneen jatkeena on etelään aukeava lasitettu parveke. Olohuoneessa kaikki pinnat uusittu 2014 ja yhdellä seinällä on kaunis tehostetapetti.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Reilun kokoinen makuuhuone, jonka kaikki pinnat uusittu remontin yhteydessä 2014. Yhdellä seinällä kaunis tehostetapetti. Säilytystä varten on liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Suohaukka
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy, Tuomo Saunakangas, 08 4152 5000, tuomo.saunakangas@oit.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985 Patteriventtiilit vaihdettu, sekä lämmitysverkosto on tasapainotettu ja perussäädetty. 1989 Lämmönvaihdinpaketti (käyttövesi ja lämmitys) uusittu. 1990 Julkisivujen puuosat on uusittu ja maalattu. 1992 Antennirasiat uusittu. 1993 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu. Käyttövesivaihdin uusittiin takuutyönä. Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy PROFILE järjestelmään. 1997 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 1998 I-talon tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2001 Parvekkeiden peruskorjaus: Tällöin betoniosat puhdistettiin, teräkset suojattiin ja pinnat uusittiin. Parvekkeiden katot asennettiin III-kerrokseen, jotta parvekkeiden lasitus on mahdollinen. 2004 Pintavesiviemäröinti ja kattovesien viemäröinti tehty. 2004-2005 Ikkunat on peruskorjattu ja maalattu Tiivistäminen ja käyntivikojen, sekä lukkojen korjaus tehtiin tuolloin yhtiön toimesta. 2005 Antenniverkko saneerattu digiaikaan. 2006 B-rapussa huoneistojen 2, 3, 5, 6 ,8 ja 9 patteriputket kylpyhuoneisiin on uusittu. 2008 I-talon pesulatilat maalattiin ja viemärit sekä vesijohdon uusittiin. Vesikaton kuntokartoitus Kattotutka. 2009 BAYER lämpöverkon vedenkäsittelylaite asennettu. Autolämmityspaikkoja rakennettiin lisää I-talon päätyyn. 2009-2010 Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Remontin sisältö tarkemmin on kerrottu toimintakertomuksessa. Poistoilmaventtiilit on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä. Venttiilit on säädetty ja lukittu. Korvausilma tulee asuntoihin ikkunoiden kautta, tiivisteisiin on jätetty raot korvausilman saantia varten. Sähköjärjestelmät on uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä. 2010 I-talon saunassa ja pesuhuoneessa uusittiin lattia ja asennettiin lattialämmitys. II-talon sauna peruskorjattiin kokonaan. Pihakäytävien ja autopaikan asfaltointi uusittiin. 2010-2014 Huoneistoparvekkeiden lasitus. 2011-2014 Vesikattopinnat ja varusteet peruskorjattu, sekä vesikouruihin on asennettu ikikourut. 2012 Ekonor INVEST painesäädin on hankittu yhtiön lämpöverkkoon. 2013 Lämmönvaihdin uusittu. 2014 Vesikatto maalattu. Keskipihalla olevien autolämmitystolppien sähkö-kotelot uusittu. 2015 I-talon pyykkituvan lattian maalaus ja kunnostus. Ikkuna ja julkisivu kuntotarkastus Instaro. 2016 Ikkunalinjan betonipalkkien kunnostus ja maalaus. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja vesipeltien uusiminen. Lämmitysverkoston kartoitus Ouman. Ouman-lämpövahti ja -etävalvontajärjestelmä asennettu. 2017 I-talon saunan peruskunnostus. Sokkelivierustojen siistiminen ja laatoitus, sekä sadevesiohjauksen parantaminen takapihojen puolella. 2018 Vesikaton PTS-kuntotarkastus (Kattotutka) ja sen mukaiset huoltokorjaukset. 2019 I-talo tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. Käyttövesivaihdin uusittu. Opaste- ja pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi. Väestösuojien lattioiden ja seinien huoltomaalaus. Pihaistusten uusintaa ja pergolan rakentaminen. 2021 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy EASY.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen. II-talon saunan peruskorjaus. 2021-2023 Piha-alueen kunnostuksia. 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja pts. Ilmastointikanavien puhdistus. 2022-2023 Kylmähuoneiden käyttötarkoituksen muutos. 2023-2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala12143 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra24 174,82 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kaukovainio 750 m, Lidl Hiironen 800 m. Päiväkodit:
Haukansulan päiväkoti 85 m, Pilke Emilia 140 m, Vaskitien päiväkoti 600 m. Koulut:
Kaukovainion koulu 750 m, Lintulammen koulu 1,2 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 75 m.