Kerrostalo, Oulu

Kontiotie 5-7, 90650 Oulu


Hyväkuntoinen ja edullinen 2.krs:n kaksio mukavalla sijainnilla läheltä keskustaa, myös yliopistolle hyvät kulkuyhteydet. Sopii hyvin omaan tai sijoituskäyttöön. Taloyhtiö omistaa 1kpl 28m2 huoneiston ja on hyvässä kunnossa. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi

55.0 m²

2h, k, kph

72 000 €

Hinta

1963

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20032638
Sijainti
  • Välivainio
  • Kontiotie 5-7
  • 90650
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta72 000 €
Myyntihinta72 000 €
Yhtiövastike217,25 €
Hoitovastike189,75 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutosähköpaikka 14,00 €/paikka/kk.
Yhtiövastike 189.75 € / kk (Hoitovastike 189.75 € / kk)

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Uusittu v.2015. Keraaminen liesi, aktiivihiili liesituuletin, jäkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Uusittu v.2017. Suihku, suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kontiotie 5-7
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Otto Kaipainen, 08 415 411 76, info@tuiranisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaUllakkokomerot, entiset talouskellarit, sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtainen vesimittarien asennus. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2006 Vesikatteen uusinta. 2007 Antennijärjestelmän kunnostus ja ikkunakarmien ulkopuolen maalaus. 2010 Viemäreiden pinnoitussaneeraus ruiskuvalulla. Pihan salaojien uusinta, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja pihan asfaltoinnin uusinta. 2012 Porraskäytävien lattiapinnoitus. 2013 Saunan peruskorjaus. Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. 2014 Pyörävaraston ovi uusittu ja kulkureitti kellariin kunnostettu. Ulko-ovet ja saunaosaston lukot muutettu sähköiselle avainkortille. 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2017 Huoneistojen ulko-ovet lukituksineen. Lämpölinjojen pystynousujen uusinta. 2019 Asuinhuoneistojen märkätilatarastus. Kaikkien huoneistojen märkätila- ja vesikalustetarkastus tehty 5/2019 tekijänä Tutko Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun luiskan katoksen uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (5-10 vuotta). Selvitetään kylmävaraston käyttötarkoituksen muutosta. Lämmitysjärjestelmäverkoston tasapainotus sisältäen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen (5-10 vuotta). Ilmanvaihtohormien nuohous 2019-2020. Märkien, vaurioituneiden pesuhuoneiden uusimisia vuosittain n. 1-3 kpl. Pesuhuoneiden kunnostuksia rahoitetaan korjausvastikkeella. Taloyhtiön kuntoarvion laatimisesta pyydetty tarjouksia 9/2019.
Tontin pinta-ala4368 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra18 701,38 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2047

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Välivainio 400 m, S-Market Tuira 1,2 km, K-Market Tuira 1,1 km. Päiväkodit:
Kangaspuiston päiväkoti 1,1 km, Merikosken päiväkoti 1,2 km, Kalliolan päiväkoti 1,3 km. Koulut:
Merikosken koulu 900 m, Paulaharjun koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 180 m.