Kerrostalo, Oulu

Luokotie 5, 90530 Oulu

51.0 m²

2h, k, kph

79 500 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Luokotie 5, 90530 Oulu


Perinteikkäästä Luokotie 5 taloyhtiöstä löytyy tämä valmiiksi vuokrattu tilava, läpitalon kaksio!

Huoneisto on pintaremontoitu 2000- luvulla ja samaan aikaan on uusittu keittiö. Olohuone on erittäin tilava ja helppo sisustettava. Olohuoneesta kulku pienelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella. Kaapistojen lisäksi kodissa säilytystilasta huolehtii vaatehuone, joka on tilavan makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2012 ja siellä oleva pyykinpesukone sisältyy kauppaan.

Taloyhtiö on rakennettu 1965 ja siihen on tehty paljon vaadittuja peruskorjauksia mm.linjasaneeraus v.2012-2013 sekä julkisivuremontti 2016.
Hyvä vuokralainen valmiina ja vuokra 590€/kk.

Välivainiolta on helppo pyöräilymatka kauniita puistoreittejä pitkin kaupunkiin, unohtamatta erinomaisia lähipalveluita!.
Soita, sovi esittely ja tule tutustumaan!

51.0 m²

2h, k, kph

79 500 €

Hinta

1965

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20272234
Sijainti
  • Välivainio
  • Luokotie 5
  • 90530
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenMyydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta79 500 €
Myyntihinta76 770,21 €
Velkaosuus2 729,79 €
Yhtiövastike234,86 €
Rahoitusvastike43,61 €
Hoitovastike191,25 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 234.86 € / kk (Hoitovastike 191.25 € / kkRahoitusvastike 43.61 € / kk)

Lisätiedot

Tilojen kuvausVaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Laatta välitilassa. Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet välitilassa, sähköliesi, uuni.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kolmisäästö
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Erkki Piekkari, 08 415 411 75, info@tuiranisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna 2 kpl, pesutupa 2 kpl, kellarikomerot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-tv.
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2000 Piha-asfaltti uusittu. 2001 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2007 Patteriverkoston linjasäätö ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2008 Eteläpään (E-F) saunaosasto uusittu. 2009 Pohjoispään (A-D) saunaosasto uusittu, käyttö- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2012-2013 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla. Viemärit, vesijohdot, sähköverkosto uusittu, myös kylpyhuoneet. Yleiset tilat kunnostettu. 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2017 Salaojien korjaus F-H -rappujen alueelta. 2019 IV-kanavien nuohous. Salaojien korjaussuunnittelu. 2020 Salaojien korjaukset. Suoritettu kattotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Autotallien kuntokartoitus. Käytävien maalaus (paikkakorjaukset aiemmin). 2026 Katon kunnostus. Oman kaukolämpöliittymän hankkiminen. Vuonna 2020 tehdyssä kattotarkastusraportissa suositellaan 1-3 vuoden sisään tehtäväksi katon korjaustoimenpiteitä. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksella.
Tontin pinta-ala4983,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra7 560 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2022

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Välivainio 650 m, Sale Alppila 800 m, Lidl Tuira 1,4 km. Päiväkodit:
Kangaspuiston päiväkoti 1,3 km, Simpsin päiväkoti 1,5 km. Koulut:
Merikosken koulu 1,2 km, Paulaharjun koulu 1,4 km, Oulun Yliopisto 3,6 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 190 m.