Kerrostalo, Oulu

Syrjäkatu 3-5, 90130 Oulu

57.0 m²

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

142 000 €

Hinta

1981

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Syrjäkatu 3-5, 90130 Oulu


Idylliseltä Puu-Raksilan alueelta vapautuu tämä kiva koti pitkäaikaiselta omistajaltaan.

Toisen kerroksen avara ja valoisa kaksio pitää sisällään 2006 uudistetun keittiön ruokailutiloineen sekä tilavan olohuoneen, jonka jatkeena on lasitettu n. 11 m² parveke. Myös makuuhuone on reilun kokoinen ja lisäksi on kylpyhuonetilat ja oma sauna.

Talo on valmistunut vuonna 1981 ja vuosien varrella siitä on pidetty huolta. Uusittuna ovat mm. vesikate 2011, huoltomaalaus 2012 ja lämmönvaihdin 2018. Yhtiö on kaukolämmössä ja hoitovastike pitää sisällään taloyhtiönetin. Lisäksi on lämmin varasto sekä pistokkeellinen autopaikka saatavilla.

Puu-Raksilan alue henkii ainutlaatuista nostalgiaa aivan keskustan liepeillä. Hyvien kulkuyhteyksien, kattavien palveluiden sekä monipuolisten harrastusmahdollisuuksien ollessa ihan kodin lähettyvillä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Varaamalla oman näyttöajan pääset katsomaan tätä kotia sinulle sopivaan aikaan.

57.0 m²

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

142 000 €

Hinta

1981

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

22.05.2022 13:30 - 14:00

Perustiedot

Kohdenumero20041641
Sijainti
  • Raksila
  • Syrjäkatu 3-5
  • 90130
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta142 000 €
Myyntihinta142 000 €
Yhtiövastike205,20 €
Hoitovastike205,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTontti on Oulun kaupungin vuokratontti ja vuokrasopimus ulottuu nykyisellään vuoteen 2055. Tontin vuokran perusteena seuraava: Perusvuokra kerrotaan aina edellisen vuoden elinkustannusindeksin (1951 = 100) keskiarvolla. Tänä vuonna kerroin on 20,17, eli vuosivuokraksi tulee tämän vuoden tasossa 19 879,75 (985,61 x 20,17). Vuokrasopimuksessa on määritelty alennukset yhdeksälle ensimmäiselle vuosivuokralle niin, että 1.1.2021-31.12.2025 vuokrasta peritään 23% ja 1.1.2026-31.12.2029 vuokrasta peritään 53%. Kymmenennestä vuokravuodesta eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä. Lämmin vesi 20,00 €/m,³ autopaikat kylmä 5,00 €/kk, lämmin 8,00 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 205.2 € / kk (Hoitovastike 205.2 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteistilassa säilytyskaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOmistajan toimesta kylpyhuoneremontti 1999, keittiössä uudistettu kaapistot 2006.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Omistajan toimesta kylpyhuoneremontti 1999, keittiössä uudistettu kaapistot 2006.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä uusittu 2006 alalaatikostot ovineen sekä yläkaapeista uusittu ovet ja lisätty työvalaistusta. Varustukseen kuuluu: jääkaappipakastin yhdistelmä ja astianpesukone, jotka uusittu 2021. Lisäksi sähköliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtasot ovat laminaattia ja välitilassa on lasi.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone on uusittu 1999. Varustukseen kuuluu: suihku, allas- ja peilikaapisto, wc-istuin, bidee, paikka pyykinpesukoneelle. Tila on vedeneristetty ja siellä on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Saunassa uusittu paneelit sekä lattia kylpyhuoneremontin yhteydessä 1999. Asennettu led-valot. Sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa olohuone on yhteydessä ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle n. 11 m² parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Reilun kokoinen makuuuhuone, jossa säilytystä varten on kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot sekä kellarissa lämmin huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Syrjäkatu 3-5
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Mika Mutanen, 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi.
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kerhotila, väestönsuoja, varasto, kaapeli-tv, talonetti DNA.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Lukostojen sarjoitus ura-avaimelle. 1994-1997 Lämminvesimittareiden uusiminen. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2007 Syväkeräysastiat (Molokit). Digikunnostus. 2009 Julkisivun tuuletuksen parantaminen. 2011 Vesikatteen uusiminen. Salaojakaivojen ja salaojien puhdistaminen. Syöksytorvien ja rännikaivojen uusinta. Parvekkeiden lahokorjaukset. Korvausilmaventtiilin asennus huoneistoihin. Metallirakenteisten pihavarusteiden huoltomaalaus. 2012 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Sokkelisaumojen korjaus ja huoltomaalaus. 2013 Porrashuoneiden seinien maalaus. Parvekkeiden ovikynnysten ilmanvuotokorjaukset. 2014 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Ilmastointikanavien nuohous. Piha-aidan ja puutarhakalusteiden huoltomaalaus. 2016 Sisäänkäyntiovien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2018 Syöksytorvien saattolämmitys. Tupakointipaikka. Lämmönvaihtimen uusinta. Käytävävalaistuksen uusinta. 2021 Parkkipaikkojen lisääminen/ruutujen maalaus. Aitojen maalaus ja kunnostaminen (pohjoisreunalta).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2023 Patteriverkoston tasapainottaminen, linjasäätöventtiilit (tarpeen mukaan). 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, kellaritilojen betonipintojen huoltomaalaus. Vesi- ja viemäri- sekä sähköjärjestelmän kuntotarkastus. 2025 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu-/tarvekartoitus.
Tontin pinta-ala2203 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra4 474,86 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Raksilan marketit (Sale, Prisma, K-Citymarket) n. 200 m keskustan palvelut 1 km Raksilan uimahalli 600 m Kontinkankaan hyvinvointikeskus 1,6 km Päiväkodit:
Riihitontun päiväkoti 750 m, Välkkylän päiväkoti 2 km. Koulut:
OSAO ja OAMK Kontinkangas 1,4 km OSAO Kaukovainio 2,2 km Oulun lääketieteellinen yliopisto 2,4 km OAMK ja Oulun yliopisto 6,7 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 160 m.