Rivitalo, Kempele
Suositulta Sarkkirannan asuinalueelta löytyy tämä valmiiksi vuokrattu rivitalo kaksio.
Tilava huoneisto, jolla tilava oma piha. Takapihalla myös katettu terassi, joka toimii kivasti kesäisin olohuoneen jatkeena.
Huoneistossa valmiiksi pitkäaikainen vuokralainen, joten tämä on helppo vaihtoehto myös sijoittajille. Vuokra 498€/kk.
Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiöllä oma tontti!
Soita ja sovi yksityisnäyttö.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21546351 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 498,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Myyntihinta | 63 360,99 € |
| Velkaosuus | 1 639,01 € |
| Yhtiövastike | 202,57 € |
| Rahoitusvastike | 32,07 € |
| Hoitovastike | 170,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 202.57 € / kk (Hoitovastike 170.5 € / kkRahoitusvastike 32.07 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takapihalla tilava katettu patio, jossa kiva paistatella päivää. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangaskortet |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Sarka, Sari Kamula-Gärding, 041 5054 331, isannointisarka@gmail.com |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, lämmönjakokeskus, varasto, yhteisnantenni. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Lämmönjakokeskuksen remontti. 2009 Vesikate/ullakon remontti. 2010 Digikanavien lisäys. 2011 Ulko-ovien uusiminen. 2013 Taloyhtiön laajakaista. 2014 Rakennuslupa katetuille terasseille. Katettujen terassien lasitusmahdollisuus. 2015 Antennivahvistin uusittu. Taajuusmuutos tehty antennijärjestelmään. 2016 B-talon sadevesikaivoihin lämpösaattokaapelit. Takapihan väliaitojen tilalle paloseinät. Pihlajat kaadettu A ja B -talon edestä. 2018 LJH vuosihuolto+säätömoottori uusittu. Ikkunat uusittu. 2021 Perustuksien kuntokartoitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: B-talon edessä oleva oja syvemmäksi viimeistään mahdollisen piharemontin yhteydessä. Perustuksen ja rungon huoltomaalausta/korjausta tarvittaessa sekä kuntokartoituken pohjalta mahdolliset korjaukset 2022. Osakkaat huolehtivat omista terasseistaan. Rännien puhdistus/huolto vuosittain. Rännien laskujen korjaus 2022 B12-B14 välillä. Lumiesteiden tarkastus vuosittain. Lumien pudotukset tarvittaessa. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2022-2025 tai tarvittaessa. Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa. Antennijärjestelmää päivitetään tarvittaessa. |
| Tontin pinta-ala | 5426 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kempele 1,7 km,
K-Supermarket Kempele 1,8 km,
Kauppakeskus Zeppelin 4 km.
Päiväkodit: Sarkkirannan päiväkoti 290 m, Touhula ViksuVekara 1,3 km, Santamäkitalon päivkoti 1,6 km. Koulut: Kirkonkylän koulu 750 m, OSAO Kempele 650 m, Santamäen koulu 1,6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 350 m. |
