Kerrostalo, Oulu
Rauhallisella sijainnilla 1.krs:n hyväkuntoinen kaksio, jossa tilava lasitettu parveke länteen. Tilava kylpyhuone ja sauna. Hyvin säilytystilaa, eli kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystila. Autopaikka saatavilla. Vapautuu omistajalta 15.1.2023 mennessä. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
29.01.2023 13:30 - 14:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 20782410 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, lparv. |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuu | 15.01.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 72 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 000 € |
| Yhtiövastike | 200,69 € |
| Hoitovastike | 200,69 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 200.69 € / kk (Hoitovastike 200.69 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone, huoneistovarasto, kylmäsäilytysvarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT isännöinti Oy, Katja Kuukasjärvi, 08 4152 5000, katja.kuukasjarvi@oit.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv. Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Tupakointikielto koskee parvekkeita sekä yleisiä ulkoalueita sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä eli talojen seinustojen lähellä. |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Rappukäytävien maalaus. 2001 Elementtisaumojen uusiminen. 2004 Lämmönsiirrin uusittu. Ilmanvaihtokanavan nuohous. 2005 Katon kuntoarviointi. Kattojen naulakiinnitykset tiivistetty ja kiristetty. Liitosten tiivistykset korjattu. Katon lumiesteet uusittu ja vanhojen kiinnikkeiden reiät paikattu. Ikkunoiden kuntotutkimus. 2008 Peruskuntoarvio. 2010 Piha-alueen kuivatus. Parkkipaikkoja ympäröivän aidan purkaminen. 2011 Autopaikkojen ja pihan sähköistyksen uusiminen. Piha-alueen aidan kunnostus ja maalaus. Piha-alueen ja sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen. 2012 CDE-talon kylmiön koneistot uusittu. Poistopuhaltimien asennus kuivaushuoneeseen. 2013 Pihan parannustoimenpiteitä. 2014 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Katon kuntoarviointi. 2016 Parvekkeiden peruskorjaus: parvekelasitusten asennus. Katon kunnostus. Parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Katon naulojen vaihto kateruuveihin. Katon vuotopaikkojen korjaus. Katon palo-osastojen korjaukset. Katon vesikourujen paikkaus. Tuulikaappien maalaus ja uusien ilmoitustaulujen asennus. Sokkelinvieruskiven asentaminen. Piha-alueen kaltevuuksien parantaminen. 2017 Korvausilmaventtiilien asennus. 2018 Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin (Spirovent). Palovaroittimien asennus rappukäytäviin. Yleisten tilojen ovien merkintä ja numerointi. Jäteaseman pintojen huoltaminen. 2019 AB-talon kylmiön koneistot uusittu. 2020 Uusia pyörätelineitä pyörävarastoihin. Piha-alueen aitojen kunnostus ja uusiminen. 2021 Lämmitysverkon huuhtelu ja venttiilien vaihto. CDE-talon kylmänveden lähdön uusinta AB-talon kellarissa. Lämmitysverkoston kesäsulun uusiminen. Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta. Ruohomattojen uusiminen 5kpl rappujen eteen. Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho). Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot. Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. Seinätikkaan suojapellin hankinta. Lämmitysverkoston tasapainotus. 2022 Parvekkeiden vuosihuolto. A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Kylmiöiden käytöspoiston suunnittelua. Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys 2022-2023 Energiatodistuksen päivitys. 2022-2026 Jätepisteen lukitus. 2023 Peruskuntoarvion teettäminen. 2023-2024 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2024-2025 Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen. Vesikaton ja vesikourujen uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2025-2026 Lukituksen uusiminen. 2025-2027 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2027 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2028-2031 Linjasaneeraus. 2030 Vesikaton kuntotutkimus. |
| Tontin pinta-ala | 6832 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 422,29 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kaukovainio 900 m,
Lidl Hiironen 900 m,
K-Market Knuutilankangas 1,8 km,
Sale Mäntylä 2,1 km
Päiväkodit: Pilke Emilia 56 m, Vaskitien päiväkoti 800 m, Päiväkoti Touhula Hiirulaisenkuja 1 km. Koulut: Kaukovainion koulu 1 km, OSAO Kaukovainion yksikkö tekniikka 1,4 km, OSAO Kontinkankaan yksikkö 2,9 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 120 m. |
