Kerrostalo, Oulu

Maakotkantie 20, 90250 Oulu

50.5 m²

2h, k, s, lparv.

72 000 €

Hinta

1983

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Maakotkantie 20, 90250 Oulu


Rauhallisella sijainnilla 1.krs:n hyväkuntoinen kaksio, jossa tilava lasitettu parveke länteen. Tilava kylpyhuone ja sauna. Hyvin säilytystilaa, eli kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystila. Autopaikka saatavilla. Vapautuu omistajalta 15.1.2023 mennessä. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi

50.5 m²

2h, k, s, lparv.

72 000 €

Hinta

1983

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

29.01.2023 13:30 - 14:00

Perustiedot

Kohdenumero20782410
Sijainti
  • Kaukovainio
  • Maakotkantie 20
  • 90250
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s, lparv.
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
Vapautuu15.01.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta72 000 €
Myyntihinta72 000 €
Yhtiövastike200,69 €
Hoitovastike200,69 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 200.69 € / kk (Hoitovastike 200.69 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Katto paneloitu, wc-istuin
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, huoneistovarasto, kylmäsäilytysvarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
Isännöitsijän yhteystiedotOIT isännöinti Oy, Katja Kuukasjärvi, 08 4152 5000, katja.kuukasjarvi@oit.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv. Taloyhtiöön on määrätty tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Tupakointikielto koskee parvekkeita sekä yleisiä ulkoalueita sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä eli talojen seinustojen lähellä.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Rappukäytävien maalaus. 2001 Elementtisaumojen uusiminen. 2004 Lämmönsiirrin uusittu. Ilmanvaihtokanavan nuohous. 2005 Katon kuntoarviointi. Kattojen naulakiinnitykset tiivistetty ja kiristetty. Liitosten tiivistykset korjattu. Katon lumiesteet uusittu ja vanhojen kiinnikkeiden reiät paikattu. Ikkunoiden kuntotutkimus. 2008 Peruskuntoarvio. 2010 Piha-alueen kuivatus. Parkkipaikkoja ympäröivän aidan purkaminen. 2011 Autopaikkojen ja pihan sähköistyksen uusiminen. Piha-alueen aidan kunnostus ja maalaus. Piha-alueen ja sisäänkäyntien valaistuksen parantaminen. 2012 CDE-talon kylmiön koneistot uusittu. Poistopuhaltimien asennus kuivaushuoneeseen. 2013 Pihan parannustoimenpiteitä. 2014 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Katon kuntoarviointi. 2016 Parvekkeiden peruskorjaus: parvekelasitusten asennus. Katon kunnostus. Parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Katon naulojen vaihto kateruuveihin. Katon vuotopaikkojen korjaus. Katon palo-osastojen korjaukset. Katon vesikourujen paikkaus. Tuulikaappien maalaus ja uusien ilmoitustaulujen asennus. Sokkelinvieruskiven asentaminen. Piha-alueen kaltevuuksien parantaminen. 2017 Korvausilmaventtiilien asennus. 2018 Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin (Spirovent). Palovaroittimien asennus rappukäytäviin. Yleisten tilojen ovien merkintä ja numerointi. Jäteaseman pintojen huoltaminen. 2019 AB-talon kylmiön koneistot uusittu. 2020 Uusia pyörätelineitä pyörävarastoihin. Piha-alueen aitojen kunnostus ja uusiminen. 2021 Lämmitysverkon huuhtelu ja venttiilien vaihto. CDE-talon kylmänveden lähdön uusinta AB-talon kellarissa. Lämmitysverkoston kesäsulun uusiminen. Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta. Ruohomattojen uusiminen 5kpl rappujen eteen. Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho). Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot. Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. Seinätikkaan suojapellin hankinta. Lämmitysverkoston tasapainotus. 2022 Parvekkeiden vuosihuolto. A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Kylmiöiden käytöspoiston suunnittelua. Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys 2022-2023 Energiatodistuksen päivitys. 2022-2026 Jätepisteen lukitus. 2023 Peruskuntoarvion teettäminen. 2023-2024 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2024-2025 Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen. Vesikaton ja vesikourujen uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2025-2026 Lukituksen uusiminen. 2025-2027 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2027 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2028-2031 Linjasaneeraus. 2030 Vesikaton kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala6832 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra9 422,29 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kaukovainio 900 m, Lidl Hiironen 900 m, K-Market Knuutilankangas 1,8 km, Sale Mäntylä 2,1 km Päiväkodit:
Pilke Emilia 56 m, Vaskitien päiväkoti 800 m, Päiväkoti Touhula Hiirulaisenkuja 1 km. Koulut:
Kaukovainion koulu 1 km, OSAO Kaukovainion yksikkö tekniikka 1,4 km, OSAO Kontinkankaan yksikkö 2,9 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 120 m.