Rivitalo, Oulu

Kolamäentie 7, 90900 Oulu

63.5 m²

2h, k, s

64 000 €

Hinta

1982

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Kolamäentie 7, 90900 Oulu


Sijoittajat HUOMIO!
Kiimingistä löytyy tämä valmiiksi vuokrattu, kiva saunallinen rivitalo kaksio. Vuokra 590€/kk. Tuotto 8,2%.

Tilava huoneisto pintaremontoitu kesällä 2019, jolloin uusittu kylpyhuone ja sauna sekä läpikäyty kaikki seinä- lattia- ja sisäkattopinnat. Keittiö uusittu 2014 edellisen omistajan toimesta ja erillinen wc uusittu 2012, jolloin samaan aikaan vaatehuoneesta tehty kodinhoitotila wc:n yhteyteen. Samaan aikaan 2012 suoritettu asunnon kengitys.
Lisäksi huoneistoon asennettu huoneistokohtaiset ilmanvaihto koneet(Blauberg Vento Expert A50-1 S10 W V.2) 2kpl.
Keittiön ja kylpyhuoneen välissä makuutila, joka soveltuu myös mainiosti työtilaksi tarvittaessa! Olohuoneesta käynti takapihalle, joka on kaakon suuntaan.
Huoneisto sopii mainiosti omaan käyttöön ja ilman muuta myös sijoitusasunnoksi.
Autolle katospaikka sisältyy hintaan.
Soita ja sovi esittely!

63.5 m²

2h, k, s

64 000 €

Hinta

1982

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20155107
Sijainti
  • Kiiminki
  • Kolamäentie 7
  • 90900
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Asuinpinta-ala m²63.5 m²
Yhteensä m²63.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
Vapautuu01.02.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta64 000 €
Myyntihinta58 009,58 €
Velkaosuus5 990,42 €
Yhtiövastike212,19 €
Rahoitusvastike60,99 €
Hoitovastike151,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden päivittämisestä aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 212.19 € / kk (Hoitovastike 151.2 € / kkRahoitusvastike 60.99 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsuntoa remontoitu 2019 vesivahingon jälkeen (runkovesijohdon vuoto saunanlattian alla), jolloin uusittu asunnon kaikki pinnat sekä kylpyhuone ja sauna. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2014. Lisäksi huoneistoon asennettu huoneistokohtaiset ilmanvaihto koneet (Blauberg Vento Expert A50-1 S10 W V.2).
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Tehdyt remontit Asuntoa remontoitu 2019 vesivahingon jälkeen (runkovesijohdon vuoto saunanlattian alla), jolloin uusittu asunnon kaikki pinnat sekä kylpyhuone ja sauna. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2014. Lisäksi huoneistoon asennettu huoneistokohtaiset ilmanvaihto koneet (Blauberg Vento Expert A50-1 S10 W V.2).

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Maalattu puupaneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2014: Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet välitilassa, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Kodinhoitotila, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa ilmavaihtokone Blauberg Vento Expert A50-1 Wifi
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Olohuoneessa ilmavaihtokone Blauberg Vento Expert A50-1 Wifi
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiimingin Koivupuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vesa Ojala Oy, Vesa Ojala, 050 374 6956, vesa.i.ojala@gmail.com
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön varasto, yhteisnantenni, puhelinsisäverkko.
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 Sadevesijärjestelmä uusittu. 2005 Piha-aidat uusittu. 2006 Jätekatos rakennettu. 2010 Antennijärjestelmä nykyaikaistettu. 2011 Ulko-ovet. Huoneistojen kosteidentilojen tarkistus. 2012-2013 WC-tilat huoneistot B, C ja D. A ja B asuntojen kengitys. 2012-2014 Sokkeli / höyrysulkumuovien korjaukset. 2016-2017 A-huoneiston lämminvesivaraajan vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2017 Vesikaton uusiminen. D- ja E-asuntojen vesivahingon korjaus. 2019 Huoneiston B-vesivahingon korjaus. B asunnon saunaseinä ja pesuhuoneen seinät on kengitetty / nostettu harkolle vesivahinkoremontin yhteydessä. 2020 IV-kanavien puhdistus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYläpohjan lisälämmöneristys 10v. pts. Talon puuosien maalaus. Sokkeli / höyrysulkumuovien korjaukset.
Tontin pinta-ala2100 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra788,79 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2031

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kiiminki 350 m, K-Supermarket Ateria 700 m. Päiväkodit:
Päiväkoti Vekara-aho 450 m, Avoin päiväkoti Kiiminkijoki 650 m, Vesitornin päiväkoti 1,1 km. Koulut:
Jokirannan koulu 650 m, Kirkonkylän koulu 850 m, Kiiminkipuiston koulu 1 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 140 m.