Luhtitalo, Oulu

Radiomastontie 1, 90230 Oulu

44.5 m²

2h, k, s

109 000 €

Hinta

1996

Rakennusvuosi

Luhtitalo, Oulu

Radiomastontie 1, 90230 Oulu


Loistavalla sijannilla OYS:in välittömästä läheisyydestä löytyy tämä heti luhtitalon 2/2 Krs:n saunallinen kaksio. Huoneiston keittiö uusittu vuonna 2021. Samana vuonna uusittu huoneiston lattiapinnat. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan.
Makuuhuoneen yhteydessä hyvin kaapistoja.
Huoneistokohtainen kylmä varasto on erillisessä rakennuksessa lähellä omaa huoneistoa.
Oma tontti!
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000€.

Tervetuloa tutustumaan!

44.5 m²

2h, k, s

109 000 €

Hinta

1996

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

03.07.2022 14:00 - 14:30

Perustiedot

Kohdenumero21543594
Sijainti
  • Kastelli/Svaaninsuo
  • Radiomastontie 1
  • 90230
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1996
Käyttöönottovuosi1996
Vapautuminen1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 000 €
Myyntihinta109 000 €
Yhtiövastike146,85 €
Hoitovastike146,85 €
Vesimaksu
  • 12
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 2,25 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 146.85 € / kk (Hoitovastike 146.85 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021 Keittiöremontti sekä lattiapinnoitteen vaihto/kunnostus.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Tehdyt remontit 2021 Keittiöremontti sekä lattiapinnoitteen vaihto/kunnostus.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Roiskemaalattu.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiötä uusittu 2021. Välitilassa kivi. Kaapistot, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät ledit välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikaappi, bidee, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Svaaninharju
Isännöitsijän yhteystiedotRealia, Kari Myllyoja, 010 228 8407, kari.myllyoja@realia.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. Antenniverkko muutettu/korjattu digikelpoiseksi. 2009 Yhtiöön hankittu oma laajakaista, Netplaza, vain käyttäjät maksavat päätöksellä. (nykyinen sopimus DNA:n kanssa) 2011 Tonttiaidan huonojen puuosien uusiminen. 2012 Tonttiaidan maalaaminen. 2015 Kaukolämmön alajakokeskus. 2016 Autokatoksien ulkopuolinen maalaus. 2017 Kattotiilien ja läpiviennin korjaus, A8 asunnon katon korjaus, C2 pesuhuoneen korjauksia (osa kuului yhtiölle). 2018 Vesivaurion korjaukset asunnoissa B3 ja A6 2019 Sisääntulon kohdalla tonttiaidan uusiminen. 2020 Ei varsinaista korjausta. WSP:n laatima PTS asiakirja 10 vuodelle ja huoneistojen märkätilakartoitus/raportti samassa yhteydessä tehtynä. PTS:n johdosta suoritettiin jonkin verran LVIS-korjaustöitä, jotka oli merkitty raportissa kiireellisiksi. 2021 Vesikaton korjauksia katon PTS-raportin suosituksen mukaisesti, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöllä on WSP:n laatima PTS asiakirja 10 vuodelle, joka puitteissa tehdään korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiössä on aloitettu märkätilojen korjaussuunnittelu ja suunnitelmien pohjalta suoritetaan kilpailutus. Korjauksen ajankohta vielä avoin, mutta arvio käynnistykselle 2023-2024.
Tontin pinta-ala5493 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Kastelli 1 km, K-Market Kastelli 1,3 km, S-Market Kaukovainio 1,8 km. Päiväkodit:
Lämsänjärven päiväkoti 950 m, Merikotkan päiväkoti 1,2 km, Kastellin päiväkot 1,2 km. Koulut:
Kastellin koulu 450 m, Lämsänjärven koulu 950 m, Kaukovainion koulu 1,7 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 200 m.