Kerrostalo, Oulu

Lipporannantie 9, 90540 Oulu


Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta valoisa, hyväpohjainen toimiva kaksio.

Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan. Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen, jossa vaatesäilytyksestä huolehtii vaatehuone. Makuuhuoneesta kulku lounaan suuntaan avautuvalle lasitetetulle parvekkeelle, josta näkyvyys Lipporannan sisäpihalle. Kodissa ei ole omaa saunaa, vaan taloyhtiön alakerrasta löytyy yhtiön sauna, johon voi varata saunavuoron.

Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.

Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta – varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.

Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.

Koti on vuokrattu 1.11.2019 alkaen; vuokra 685,00 euroa / kk, lisäksi vesimaksu 15euroa / hlö / kk.

46.5 m²

2h, kk, kh, parv

159 900 €

Hinta

2017

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9938015
Sijainti
  • Tuira / Lipporanta
  • Lipporannantie 9
  • 90540
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kh, parv
Asuinpinta-ala m²46.5 m²
Yhteensä m²46.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2018

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra685,00 €
Velaton hinta159 900 €
Myyntihinta53 565 €
Velkaosuus106 334 €
Yhtiövastike322,35 €
Rahoitusvastike102,05 €
Hoitovastike220,30 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 220,30 €/kk sisältää hoitovastikeen 195,30 €/kk, yhteistilavastikkeen 15,00 €/kk sekä mediavastikkeen 10,00 €/kk. Autopaikkavastike 35,00 €/kk. Viikkosaunavuoro 20,00 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 6/2021. Lyhennysten vuoksi rahoitusvastikkeen määrä tulee nousemaan 1/2021 alkaen.
Yhtiövastike 322.35 € / kk (Hoitovastike 220.3 € / kkRahoitusvastike 102.05 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Valkolakattu tammi asennettu rakennusvaiheessa.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa, vesikate
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lipporannan Selkä
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti, Petri Gallén, petri.gallen@oit.fi, 08 4152 5003.
Taloyhtiössä muutaKuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby".
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Tontin pinta-ala1654 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKeskinäinen Vakuutusyhtiö
Tontin vuokra61 200 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2076

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Toppila 1 km, Sale Tuira 750 m. Päiväkodit:
Touhula Lipporanta, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut:
Oulun Yliopisto 4,5 km, Merikosken lukio 1,3 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 400 m.