Kerrostalo, Oulu

Rommakkokatu 9, Array Oulu

49.0 m²

Array

84 500 €

Hinta

1958

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Rommakkokatu 9, 90120 Oulu


Loistavalla sijainnilla Hollihaasta 2 krs:n kaksio. Tässä kulmahuoneistossa on ikkunoita kahdella seinustalla, joten luonnonvaloa riittää.
Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, joten se soveltuu erinomaisesti omaan tai sijoituskäyttöön.
Hollihaka tarjoaa loistavan sijainnin lisäksi erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ihan kotisi vieressä.
Keskustaan pääset kätevästi joko kävellen tai pyöräillen.
Soita, sovi esittelyaika ja tule tutustumaan!

49.0 m²

2h, kk, kph

84 500 €

Hinta

1958

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Array

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20876770
Sijainti
  • Heinäpää
  • Rommakkokatu 9
  • 90120
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta84 500 €
Myyntihinta70 041,83 €
Velkaosuus14 458,17 €
Yhtiövastike398,86 €
Rahoitusvastike148,96 €
Hoitovastike249,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu mittarin mukaan 3 kk välein. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Tontin vuokra: Vuokrasopimus päättyi 31.12.2017. Uusi vuokra-aika 1.1.2018-31.12.2052. - Vuokra 21 597 €. - 1.1.2018-31.12.2027 vuokra 16 197,75 € (75%). - 1.1.2033-31.12.2052 korotus 5 vuoden sopimusjakson kuluttua 10%:lla, ensimmäinen korotus voimaan 1.1.2033 lähtien. - Vuotuinen vuokra sidottu elinkustannusindeksiin (1951=100) siten, että perusvuokrana on 1128,96 euroa vuodessa ja perusindeksinä 100. Vuokra tarkistetaan kunkin kalenterivuoden alussa niin monella prosentilla perusvuokrasta kuin edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi on perusindeksiä suurempi tai pienempi.
Yhtiövastike 398.86 € / kk (Hoitovastike 249.9 € / kkRahoitusvastike 148.96 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Laatta välitilassa. Kaapistot, valaisimet välitilassa, jääkaappi/pakastin, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, uuni, sähköliesi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi häkkivarastoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rommakkokatu 9
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela, 040 839 8840, jussi.suomela@isannointisuomela.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Ulko-ovet uusittu ja julkisivujen saneeraus. 1995 Porrashuoneen maalaus. 1997-1998 Hissin rakentaminen. 2002 Ikkunoiden uusinta. 2006 Lukkojen uusiminen ja antenniverkon saneeraus. 2009 Lvis-saneeraus. 2012 Vesikatto uusittu. 2016 Saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittu. Pihan uudistaminen (asfaltointi, valaistus, jätepisteen asfaltointi). 2020 Julkisivujen korjaussuunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Julkisivusaneeraus.
Tontin pinta-ala1636 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra16 197,75 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2052

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Iikka 450 m, Sale Heinäpää 700 m. Päiväkodit:
Hollihaan päiväkoti 130 m, Päiväkoti Saksanpähkinä 200 m. Koulut:
Myllytullin koulu Nuottasaaren yksikkö 900 m, Heinätorin koulu 700 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 190 m.