Kerrostalo, Oulu
Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta valoisa, hyväpohjainen 5.krs:n kaksio, josta hienot näköalat.
Kodin keittiö ja olohuone muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan. Olohuoneesta kulku etelän suuntaan avautuvalle lasitetetulle parvekkeelle.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.
Koti on vuokrattu 715€/kk + vesiennakko + yhteistilavastike + mediavastike.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
Kohdenumero | 20376912 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kh |
Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
Yhteensä m² | 46.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra | 762,20 € |
---|---|
Velaton hinta | 179 000 € |
Myyntihinta | 65 992,43 € |
Velkaosuus | 113 007,57 € |
Yhtiövastike | 1 082,02 € |
Rahoitusvastike | 914,12 € |
Hoitovastike | 167,90 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 1082,02 €/kk sis. hoitovastike 148,80 €/kk + mediavastike 1,90 €/kk + yhteistilavastike 17,20 €/kk + rahoitusvastike raken.laina 786,24 €/kk + rahoitusvastike tonttilaina 127,88 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Pääomavastikkeet muuttuivat joulukuussa, jolloin raken.laina 0,72€/os/kk ja tonttilaina 2,75 €/m²/kk. Yhteistilavastike muuttunut 1.4.23 alkaen 17,20 €/huoneisto. |
Yhtiövastike | 1082.02 € / kk (Hoitovastike 167.9 € / kkRahoitusvastike 914.12 € / kk) |
Lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto yhtiöjärjestyksen perusteella. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Virta, Oulu |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Kalle Metsävainio, kalle.metsavainio@oit.fi, lipporanta@oit.fi, p. 08 4152 5000. |
Taloyhtiössä muuta | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhteistiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" ja yhteiskäyttötavaroita. Yhteisessä käytössä olevien alueiden ja tilojen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen määräämällä tavalla, kustannus 15,86 €/kk/huoneisto. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastukset / korjaukset ovat alkaneet alkuvuodesta 2019. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. |
Tontin pinta-ala | 2283 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tokmanni Oulu Toppila 550 m,
K-Supermarket Toppila 1 km,
Lidl Tuira 1 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Lipporanta 55 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Oulun Yliopisto 4,5 km, Merikosken lukio 1,3 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto 300-350 m. |