Kerrostalo, Oulu
Merellisistä maisemista Oulun Lipporannasta todella tyylikäs ja valoisa saunallinen kaksio.
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu upeat näkymät Oulujokisuiston suuntaan sekä lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät pitkälle kaupungin suuntaan.
Tämä 7/8Krs. kulmahuoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten se soveltuu sijoituskohdetta hakevalle sijoittajalle ja toki myös laadukasta kotia etsivällä omaan käyttöön!
Vuokra 730€/kk.
Lipporannan sijainti on todella hieno Oulujokisuiston upeissa maisemissa Hartaanselän ja Toppilansalmen varrella, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähistöllä mm kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä Nallikarin uimaranta kylpylähotelleineen.
Oman kodin lisäksi asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea helpottavia lähipalveluja. Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa lehtiä tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäyttössä on myös mm yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavia työkaluja.
Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut sekä personal trainerin palvelut kuntosalissa. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
Kohdenumero | 9427334 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kh, s |
Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
Yhteensä m² | 46.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 7 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra | 730,00 € |
---|---|
Velaton lähtöhinta | 159 000 € |
Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 42 549,11 € |
Velkaosuus | 116 450,89 € |
Yhtiövastike | 1 110,82 € |
Rahoitusvastike | 942,92 € |
Hoitovastike | 167,90 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 1110,82 €/kk sis. hoitovastike 148,80 €/kk + mediavastike 1,90 €/kk + yhteistilavastike 17,20 €/kk + pääomavastike rakenn. laina 815,04 €/kk + pääomavastike 2 tonttilaina 127,88 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhteistilavastike muuttuu 1.4.23 alkaen 17,20 €/huoneisto. |
Yhtiövastike | 1110.82 € / kk (Hoitovastike 167.9 € / kkRahoitusvastike 942.92 € / kk) |
Lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto yhtiöjärjestyksen perusteella. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Virta, Oulu |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy, Kalle Metsävainio, kalle.metsavainio@oit.fi, lipporanta@oit.fi, p. 08 4152 5000. |
Taloyhtiössä muuta | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhteistiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby" ja yhteiskäyttötavaroita. Yhteisessä käytössä olevien alueiden ja tilojen käyttö- ja huoltokustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen määräämällä tavalla, kustannus 15,86 €/kk/huoneisto. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastukset / korjaukset ovat alkaneet alkuvuodesta 2019. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Huoneistojen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa. |
Tontin pinta-ala | 2283 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tokmanni Oulu Toppila 550 m,
K-Supermarket Toppila 1 km,
Lidl Tuira 1 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Lipporanta 55 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km, Oulun Suomalaisen yhteiskoulun lukio 2,6 km, Oulun yliopisto Linnanmaa 4,5 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto 300-350 m |