Kerrostalo, Oulu

Uusikatu 30, 90100 Oulu

53.5 m²

2h, kt, s, las.parv.

269 000 €

Hinta

2016

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Uusikatu 30, 90100 Oulu


Upea 8.krs:n parvekkeellinen huoneisto Valkeasta. Näkymät yli kaupungin kirkolle päin ja vasemmalle näkyy jokisuistoon. Uudenveroinen huoneisto, jossa laadukkaat materiaalit. Taloyhtiö on valmistunut v.2016 omalle tontille ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi

53.5 m²

2h, kt, s, las.parv.

269 000 €

Hinta

2016

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21499737
Sijainti
  • Keskusta
  • Uusikatu 30
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, s, las.parv.
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²53.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta160 740,77 €
Velkaosuus108 259,23 €
Yhtiövastike755,95 €
Rahoitusvastike593,70 €
Hoitovastike160,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 755,95 €/kk sis. asuinhuoneistovastike 160,50 €/kk + pääomavastike 1 rakennuslaina 593,70 €/kk + tietoliikennevastike 1,75 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 754.2 € / kk (Hoitovastike 160.5 € / kkRahoitusvastike 593.7 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jää-pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pajarinkulma
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Timo Hanhela, 020 7480 206, timo.hanhela@kiinteistotahkola.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, pyöräkatos, jätekatos sekä 5. kerroksen tasolla yhteinen piha-alue. Yhtiön lisätiedot isännöitsijäntodistuksella mm: Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Oulun Piharaidan kanssa. Vuosikorjaustyöt ovat osin kesken. Yhtiöön on määrätty tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen. Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen. 2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti. Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa. 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus. Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto. Vuosittain IV-koneiden suodattimien vaihto keskitetysti 2 kertaa vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2023 Viheriön hyödyntäminen/varusteiden hankinta, kunnostus ja huolto. 2022-2024 Parvekelasitusten huolto. 2023 Palovaroittimien vaihto 10 v akulla varustettuihin varoittimiin. 2023-2025 Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2024-2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2026 Vesikaton kuntoarvio. 2026-2027 Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen.
Tontin pinta-ala5274 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki keskustan palvelut 0-300 metrin säteellä. Päiväkodit:
Lasten Päiväkoti Pallero 500 m, Musiikkipäiväkoti Taikatahti 650 m. Koulut:
Kajaanintullin koulu 550 m, Svenska privatskolan i Uleåborg 600 m, Oulun Lyseo 650 m, Myllytullin koulu 750 m, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 800 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 150 m.