Kerrostalo, Oulu
Upea 8.krs:n parvekkeellinen huoneisto Valkeasta. Näkymät yli kaupungin kirkolle päin ja vasemmalle näkyy jokisuistoon. Uudenveroinen huoneisto, jossa laadukkaat materiaalit. Taloyhtiö on valmistunut v.2016 omalle tontille ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Sovi yksityisesittely tarmo@nulllotvonen.fi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21499737 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s, las.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 53.5 m² |
| Yhteensä m² | 53.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 160 740,77 € |
| Velkaosuus | 108 259,23 € |
| Yhtiövastike | 755,95 € |
| Rahoitusvastike | 593,70 € |
| Hoitovastike | 160,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 755,95 €/kk sis. asuinhuoneistovastike 160,50 €/kk + pääomavastike 1 rakennuslaina 593,70 €/kk + tietoliikennevastike 1,75 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 754.2 € / kk (Hoitovastike 160.5 € / kkRahoitusvastike 593.7 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Pajarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Timo Hanhela, 020 7480 206, timo.hanhela@kiinteistotahkola.fi. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, pyöräkatos, jätekatos sekä 5. kerroksen tasolla yhteinen piha-alue. Yhtiön lisätiedot isännöitsijäntodistuksella mm: Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Oulun Piharaidan kanssa. Vuosikorjaustyöt ovat osin kesken. Yhtiöön on määrätty tupakointikielto koskien huoneistoparvekkeita. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen. Esteettömyys/kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen. 2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti. Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa. 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus. Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto. Vuosittain IV-koneiden suodattimien vaihto keskitetysti 2 kertaa vuodessa. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2023 Viheriön hyödyntäminen/varusteiden hankinta, kunnostus ja huolto. 2022-2024 Parvekelasitusten huolto. 2023 Palovaroittimien vaihto 10 v akulla varustettuihin varoittimiin. 2023-2025 Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2024-2026 IV-kanavien nuohous. 2025-2026 Vesikaton kuntoarvio. 2026-2027 Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen. |
| Tontin pinta-ala | 5274 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut 0-300 metrin säteellä.
Päiväkodit: Lasten Päiväkoti Pallero 500 m, Musiikkipäiväkoti Taikatahti 650 m. Koulut: Kajaanintullin koulu 550 m, Svenska privatskolan i Uleåborg 600 m, Oulun Lyseo 650 m, Myllytullin koulu 750 m, Oulun Suomalaisen Yhteiskoulun lukio 800 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 150 m. |
