Kerrostalo, Oulu
Uusia näköaloja Lipporantaan, upea 14-kerroksinen tornitalo, josta avautuu hienot maisemat jokisuistoon ja merelle. Lisäksi saat käyttöösi uudenlaisen kaupunkiasumisen mallin, Kotikatu365. Oman kodin lisäksi, asukkaiden käytössä on 500 m2:n yhteistilat aktiviteetteineen, yhteiskäyttövälineitä ja arkea sujuvoittavia lähipalveluja. Monikäyttöisten yhteistilojen ansiosta hieman pienempikin asunto voi riittää.
Sisustussuunnittelijan sisustamien yhteistilojen sydämessä on asukkaiden olohuone, jossa voi käydä lukemassa päivän lehden tai viettää vaikka leffaillan. Kokous- ja juhlatila keittiöineen on varattavissa myös omaan käyttöön, vierashuoneeseen voi majoittaa vierailijan. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja saunatilat. Lapsille ja nuorille on omat tilansa leikkeihin ja peleihin. Asukkaiden yhteiskäytössä on myös liikkumis- ja muita välineitä, kuten yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä lainattavat työkalut.
Ensi vaiheessa Lipporannan lähipalveluihin kuuluu mm. kotisiivous- ja pikatalkkaripalvelut. Asukkaat voivat tilata haluamansa palvelut ja varata yhteistiloja digitaalisen Kotikatu365-palveluportaalin avulla. Alueen palveluoperaattori kehittää palveluita ja aulapalvelu huolehtii yhteistiloista ja -toiminnasta varmistaen, että osallistuminen yhteisiin asioihin on asukkaille vapaaehtoista ja helppoa.
Lipporanta sijoittuu Oulujokisuiston upeaan maisemaan Hartaanselän ja Toppilansalmen varrelle, kävelymatkan päähän ydinkeskustasta. Kaupungin merellisen länsipään moninaiset harrastus- ja virkistysmahdollisuudet ovat helposti lipporantalaisten saatavilla. Mm. kävelysillat, pyörätiet, urheilustadion ja uimahalli, kuntoilu- ja melontareitit, venesatamat sekä uimaranta kylpylähotelleineen löytyvät lähistöltä.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
Kohdenumero | 21290847 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s |
Asuinpinta-ala m² | 44.5 m² |
Yhteensä m² | 44.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 14 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Arvioitu valmistumisaika kevät 2022. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 158 900 € |
---|---|
Myyntihinta | 63 600 € |
Velkaosuus | 95 300 € |
Yhtiövastike | 331,76 € |
Rahoitusvastike | 131,51 € |
Hoitovastike | 200,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Mediavastike (TV-maksu ja laajakaista) 10 €/kk. Yhteistilat 15 €/kk/huoneisto. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin arvioihin: Laina-aika on 2+23 vuotta, josta rakennusaika sekä kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lainan korko on 12 kk euribor-korkoa lisättynä 1,65 %:n korkomarginaalilla. Yhteiskorko on 1,65% (20.8.2020). Luoton ensimmäinen lyhennys on 11/2024. Lyhennysten vuoksi rahoitusvastikkeen määrä tulee nousemaan 5/2024 alkaen. |
Yhtiövastike | 331.76 € / kk (Hoitovastike 200.25 € / kkRahoitusvastike 131.51 € / kk) |
Lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä Topi kaapistot. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Lohi |
---|---|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä kaapeli-tv. Yhteiskäyttötiloissa kuntosali, TV-huone, pieni kokoustila, vierashuone, saunaosasto, juhla- ja kokoustila, IT-työpisteet, leikkihuone, pelitila, olohuone "Lobby". |
Energialuokka | C2013 |
Tontin pinta-ala | 3502 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
Tontin vuokra | 128 436 € |
Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2078 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Sale Tuira 750 m,
Lidl Tuira 1 km,
S-Market Tuira 1,4 km,
K-Supermarket Välivainio 1,5 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Lipporanta 50 m, Kisakentän päiväkoti 400 m, Kangaspuiston päiväkoti 900 m. Koulut: Tervaväylän koulu 700 m, Merikosken koulu 1,3 km, Tuiran koulu 1,5 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto 300 m. |