Kerrostalo, Oulu

Rautatienkatu 18, 90100 Oulu


Arvoasunto Oulun toiseksi vanhimmasta asuinkerrostalosta, Kulmatalosta (rv 1922). Tästä yhtiöstä harvoin myynnissä, tartu tilaisuuteen!

Tämä upea koti on täysin remontoitu vanhaa kunnioittaen. Alkuperäiset lasiruutuiset ovet johdattavat tulijan eteiseen, jonka kautta on kulku kaikkiin kodin tiloihin. Keittiö on uusittu täysin kalusteineen (Domus-keittiö) ja kodinkoneineen, myös pyykinpesukone löytyy keittiöstä. Kylpyhuone/wc on tilava ja vaalean harmoninen väritykseltään. Olohuone on viihtyisä ja sieltä sekä eteisestä on kulku makuuhuoneeseen. Upeat lankkulattiat ja kiviset ikkunapenkit antavat oman lisänsä tunnelmaan.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Suurimmat remontit ovat jo tehtyinä. Taloyhtiön pihassa sijaitseva saunaosasto on myös remontoitu viime vuosina, kuin myös yhtiön kellarissa sijaitsevat varastotilat. Tällä hetkellä on käynnissä julkisivuremontti, joka valmistuu lokakuun loppuun mennessä. Tähän remonttiin liittyen kunnostetaan yhtiön pihakansi vuonna 2020. Kustannus tälle remonttikokonaisuudelle on tämän huoneiston osalta n 13 920 euroa. Sitten alkaakin olla valmista ja Kulmatalo on entisessä loistossaan!

Sijainti mitä mainioin ”Kakaravaarassa”, lähellä rautatieasemaa ja ihan kaikkia kaupungin tarjoamia palveluita.
Tähän kotiin ainoastaan yksityisesittelyt. Soita Jaana 050 4388 135 ja sovi oma aikasi.

62.0 m²

2h,k

182 300 €

Hinta

1922

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9882162
Sijainti
  • Keskusta
  • Rautatienkatu 18
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1922
Käyttöönottovuosi1922
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta182 300 €
Myyntihinta160 000 €
Velkaosuus22 300 €
Yhtiövastike437,10 €
Rahoitusvastike127,10 €
Hoitovastike310,00 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 10,00€ / huon / kk, kertamaksu 5,00€.
Yhtiövastike 437.1 € / kk (Hoitovastike 310.0 € / kkRahoitusvastike 127.1 € / kk)

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2011 Kylpyhuone uusittu edellinen omistajan toimesta. 2013 Keittiö uusittu/kodinkoneet. 2013 Lattia uusittu täysin, valettu myös uusi pohja. 2013 Kaikki seinät maalattu. Makuuhuoneeseen on mahdollista rakentaa vaatehuone. Taloyhtiöltä hyväksytty rakennuslupa.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit 2011 Kylpyhuone uusittu edellinen omistajan toimesta. 2013 Keittiö uusittu/kodinkoneet. 2013 Lattia uusittu täysin, valettu myös uusi pohja. 2013 Kaikki seinät maalattu. Makuuhuoneeseen on mahdollista rakentaa vaatehuone. Taloyhtiöltä hyväksytty rakennuslupa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Aktiivihiilisuodatin, kuivaava pyykinpesukone, kiertoilmauuni Lankkulattiat, seinät ässätex/mikrosementti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • OIT Isännöinti, Petri Gallén, petri.gallen@oit.fi, 08 4152 5003.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lankkulattiat, seinät ässätex

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kulma
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti, Petri Gallén, petri.gallen@oit.fi, 08 4152 5003.
Taloyhtiössä muutaAtk-kaapelointi
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Viemäröinti ja vesijohdot -96 - Lämmönvaihdin ja ulko-ovet -99 - Katto ja julkisivut korjattu -02 - Porraskäytävän maalaus -11 - Vesikaton, lukostojen ja saunaosaston uusinta -12 - Ikkunoiden restaurointi 2014-2015 - Vesikaton huoltomaalaus 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha-alueen siistiminen, aitojen maalaus 2020-2021 (yht 10 000€). Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon tasapainotus 2022-2025 (yht 10 000€). Ilman ja savunpoistokanavien nuohous ja puhdistus 2022-2023.
Tontin pinta-ala773 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut kävelymatkan sisällä.