Kerrostalo, Oulu
Uudistuvalta Kaukovainion asuinalueelta hyväkuntoinen, ylimmän 3/3 kerroksen tilava kaksio.
Huoneistoa remontoitu pinnoiltaan nykyisen omistajan toimesta vuosina 2019-2022.
Taloyhtiössä tehty käyttövesilinjojen uusiminen.
Taloyhtiön sijainti on rauhallinen ja se tarjoaa loistavat lähipalvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Tämän kivan kokonaisuuden kruunaa julkisivuremontin yhteydessä uusittu iso lasitettu parveke päiväauringon suuntaan.
Taloyhtiöllä saunatilat kellarissa, jossa kelpaa rentoutua töiden jälkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21730857 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | 1-2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 59 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 650,62 € |
| Velkaosuus | 7 849,38 € |
| Yhtiövastike | 395,59 € |
| Rahoitusvastike | 131,59 € |
| Hoitovastike | 264,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakko 18,00 €/kpl/kk, saunamaksu 10 €/kpl/kk, pesutupa 5 €/kpl/kk. Nykyisellä omistajalla netti DNA 300M 35€. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. |
| Yhtiövastike | 395.59 € / kk (Hoitovastike 264.0 € / kkRahoitusvastike 131.59 € / kk) |
Lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu Oy, Mikko Tolkki, mikko.tolkki@reim.fi, 0207441767 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv. |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Ulko-ovien uusiminen. 1999 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Takapihan ovet uusittu. 2002 Jätekatos. 2015 iLog-lukkojen uusiminen kellarikerros. 2016 Ouman lämmönvahdin asennus. Pihavalaistusta uusittu. 2017 Taloyhtiösaunan remontointi. Vesikaton kuntotarkastus/akuutit korjaukset. Julkisivujen kuntotutkimus ja asbestikartoitus. 2018 Parveke- ja julkisivusaneeraus. Käyttövesilinjojen uusiminen päätyasuntoihin. 2020 Tonttiaidan uusiminen. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, käyttövesijohtojen suunnittelu/ uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Lukituksen uusiminen, iLog 2025 Palovaroittimet 2028 Ikkunoiden uusiminen/kunnostus suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 4580 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 931,83 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hiirosen urheilupuisto 500m
Lidl Oulu Hiironen 800m
S-market Kaukovainio 900m
Päiväkodit: Vaskitien päiväkoti 750m Päiväkoti Touhula Hiirulaisenkuja 1,0 km Koulut: Kaukovainion koulu 900m Lintulammen koulu 1,4 km Lämsänjärven koulu 1,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Suohaukka P 63m Bussipysäkki Suohaukka E 140m |
