Rivitalo, Oulu

Viriänkuja 2, 90240 Oulu


Todella rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Knuutilanrannan alueelta ihastuttava koti – joko itselle tai vaikka sijoitukseen!

Loistavan pohjaratkaisun ansiosta tämän kodin neliöt tuntuvat todellakin suuremmilta. Huonekorkeus on normaalia suurempi, joka tuo avaruutta.

Keittiö on Topikeittiöiden mallistoa ja säilytystila on hyvin huomioitu. Neljän hengen ruokapöydälle jää reilu tila. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pienelle pihamaalle ja terassialueelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja säilytystilaa on kaapistoissa. Lisäksi on kylpyhuone ja oma sauna, josta ei ole pitkä matka kipaista uimaan Oulujokeen!

Yhtiöllä on oma tontti.

Samaan hintaan kuuluu autolle katospaikka ja sen yhteydessä on siisti, tilava ja eristetty varasto. Suojaisan sisääntulon yhteydessä on pikku terassi sekä ulkoiluvälineille ja pyörälle oma säilytystila.

Knuutilanranta on rauhallista seutua asua ja ihanat ulkoilumaastot ovat lähettyvillä. Oulujoki virtaa vieressä ja tarjoaa mahdollisuudet erilaiseen harrastamiseen eri vuodenaikojen mukaan. Ranta pidetään siistinä ja kesäisin lasketaan laituri. Veneille on myös oma paikkansa. Vierestä löytyy lähikauppa. Oyssiin tulee matkaa n. 3 km ja keskustaan n. 5 km.

Olehan yhteydessä ja mennään katsomaan tätä ihanaa kotia, joka nyt on vapaut
Lämpimästi tervetuloa!

48.0 m²

2h,k,kph,s

125 000 €

Hinta

2000

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9450427
Sijainti
  • Knuutilanranta
  • Viriänkuja 2
  • 90240
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000 €
Myyntihinta124 548,71 €
Velkaosuus451,29 €
Yhtiövastike166,48 €
Rahoitusvastike34,68 €
Hoitovastike131,80 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike pitää sisällään laajakaistavastikkeen 7,00 € / kk. Rahoitusvastikkeen päättymisaika on 12/2021.
Yhtiövastike 166.48 € / kk (Hoitovastike 131.8 € / kkRahoitusvastike 34.68 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia lattialämmityksellä. Eteistilassa liukuovikaapisto. Sekä etu- että takapihalla on omat suojaiset terassit.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Hyvän kokoinen keittiö, jossa vaaleat Topikeittiöiden kaapistot ja hyvin kaappitilaa. Neljän hengen ruokapöydälle on mukavasti tilaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone on reilun kokoinen ja tilaa on myös pyykkitornille.
Saunan kuvaus
  • Mukavan kokoinen oma sauna. Seinäpaneelit käsitelty kuultavan valkoisiksi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, josta käynti omalle aidatulle pihalle ja takaterassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneeseen saat hyvin mahtumaan parisängyn. Säilytystystä varten on siistit kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen yhteydessä on huoneistokohtaiset varastot. Sisäänkäynnin yhteydessä on suojainen paikka esim. pyörälle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Viriänrinne
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti E. Suomela Oy, Jussi Suomela Uusikatu 35, 90100 Oulu 08-3117331
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiölaajakaista
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Taloyhtiön piha-aitojen huoltomaalaus. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, taloyhtiön rakennusten metalliosien huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2019 Yläpohjan lisälämmöneristys ja läpivientien tiivistys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Pihalla sijaisevan lasten pihakeinun uusinta
Tontin pinta-ala4603 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa K-market löytyy Knuutilankankaalta, jonne matkaa n. 500 m. Raksilan palvelut n. 5km päässä ja keskustan palvelut n. 6km päässä. Päiväkodit:
Kodin lähettyviltä löytyy useampikin päiväkoti Koulut:
Lähikouluna Knuutilankankaan koulu, jonne matkaa n. 500 m. Kastellissa ylä-aste ja lukio, jonne matkaa pyörällä n. 2,5 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki on vieressä ( 300m) ja busseja kulkee hyvin! Pyörällä täältä hurauttaa esim. Oyssiin n. 10 minuutissa ja kaupunkiin n. 20 minuutissa.