Kerrostalo, Oulu

Hiukkavaara 2, 90670 Oulu


Tämä ihastuttava koti historian havinaa huokuvalla, luonnonkauniilla ja rauhallisella Hiukkavaaran alueella on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat!

Tämä koti on kokenut pohjaratkaisultaan loistavat parannukset. Joiden ansiosta kotiin on saatu toimiva keittiö runsaine kaapistoineen ja työskentelytiloineen. Makuuhuoneeseen reilusti kaappitilaa ja muutostyön huippuna reilunkokoinen kylpyhuone omalla saunalla!

Ihana lisä tälle kodille on reilun kokoisen olohuoneen jatkeena oleva lasitettu ja kaihtimilla varustettu parveke, joka avautuu länteen.

Talo sijaitsee omalla tontilla ja takana on isoja kunnostuksia mm. Vesikatto, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet sekä viimeisimpänä v. 2011 linjasaneeraus.

Asukkaiden käytössä ovat siistit ja mukavat sauna – ja pyykinhuollon tilat. Kurapiste, joissa puhdistat vaikka koirasi lenkiltä tultua! Lisäksi on tilat mm. pientä nikkarointia varten sekä runsaasti huoneistokohtaista varastotilaa.

Hiukkavaara alueena tulee kehittymään lähivuosina ja tähän suunnitelmaan kannattaa tutustua Oulun kaupungin sivuilla. Tässä suunnitelmassa huomioidaan mm. luonto – ja maisema arvot, pyöräily, kävely ja joukkoliikenne. Erinomaiset liikunta-, virkistys- ja ulkoilualueet sekä kattavat palvelut ja kaupunkiviljely ovat suunnittelulistalla!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

53.0 m²

2h,k,kph,s,lasit.parveke

89 000 €

Hinta

1959

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9482091
Sijainti
  • Hiukkavaara
  • Hiukkavaara 2A4
  • 90670
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,s,lasit.parveke
Asuinpinta-ala m253 m²
Yhteensä m253 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta73 487 €
Yhtiövastike362,30 €
Rahoitusvastike176,80 €
Hoitovastike185,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön sauna ja pyykkituvan käyttö sisältyvät hoitovastikeeseen. Vesimaksu on ennakkoperusteinen ja tasaus oman kulutuksen mukaan. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 362.3 € / kk (Hoitovastike 185.5 € / kkRahoitusvastike 176.8 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteistilassa peililiukuovikaapit, sekä paikka pyykinpesukoneelle.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSauna rakennettu, muutettu pohjaa toimivammaksi. Märkätilatutkimus tehty 2018.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Sauna rakennettu, muutettu pohjaa toimivammaksi. Märkätilatutkimus tehty 2018.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Kauttaaltaan siistit lattiapinnat, jotka uusittu v. 2017.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2017. Valkoiset ajattomat kaapistot, reilusti kaappitilaa, kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso, 45 cm astianpesukone, jääkaappi/pakastin no frost -toiminnolla.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Remontoitu 2017. Pyyhekuivain, allas, peilikaapisto.
Saunan kuvaus
  • Sauna toteutettu muutostyönä tähän huoneistoon v. 2017.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa säilytystilaa koko seinän leveydeltä liukuovikaapistossa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, huoneistokohtainen tilava lämminvarasto, urheiluvälinevarasto, ullakkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hiukkavaara 2
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vuorma Oy Juho Vuorma 044 762 5000 juho.vuorma@isannointivuorma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaC2007
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001: Vesikatto uusittu, lukitukset uusittu, ikkuna ja parvekeovet uusittu. 2006: Porrashuoneiden maalaus, parvekkeiden uusinta ja parvekelasituksien asennus. 2009: Piha-alueen kunnostus. 2011: Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköistyksen uusinta) ja saunaosaston peruskorjaus. 2018: Pihan leikkialueen poistaminen, julkisivun kuntotutkimus (suppea, tehdään kuntoarvion teettämisen yhteydessä), wc-istuimien kauluksien tiivistäminen, saunan lauteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän saneeraus -suunnittelun käynnistäminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Salaojien huuhtelu, lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2020: Salaojien huuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Myllyoja 1,6 km Lidl Haapalehto 2,5 km K-Market Haapalehto 2,5 km Päiväkodit:
Hiukkavaaran Päiväkoti 25 m Päiväkoti Huvikumpu 1,6 km Hiukkavaaran Päiväkoti Taikapolku 2,7 km Koulut:
Oulujoen koulu 1,7 km Myllyojan koulu 1,9 km Hiukkavaaran koulu 2,5 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 500 m