Kerrostalo, Oulu

Koskitie 12, 90500 Oulu


Avarapohjainen lähes asumaton koti hienolla paikalla Merijalinrannassa Hartaanselän upeissa maisemissa ja tulevan asuntomessualueen naapurissa. Huoneisto sijaitsee hissitalon 6/7 kerroksessa.

Yhtenäinen iso keittiö- / olohuonekokonaisuus on avara ja täältä ja hyvän kokoiselta lasitetulta parvekkeelta avautuu uskomattoman kauniit vesistömaisemat ja näkymä suoraan Kuusisaareen. Parvekkeelle käynti sekä olohuoneesta että pukuhuoneesta. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkisia askareita.

Kodin päämakuuhuone on ylellisen tilava. Sinne on mahdollista sisustaa esim työpiste. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc ja lasitettu parveke. Toinen makuuhuone toimii hyvin työ-/vierashuoneena tai lapsen käytössä.

Kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina á 20 000 euroa.

Asunto-osakeyhtiö on uudehko (rv. 2009), joten isompia remontteja ei ole odotettavissa. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtojärjestelmät. Yhtiössä toimii myös DNA:n laajakaista. Huoneistoihin on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu. Yhtiön pihapiiri on suojainen ja varusteltu istutuksin. Lukossa pidettävät portit estävät asiattomien kulkemisen piha-alueella.

Sijainti on todella loistava. Rauhallinen paikka asua, vaikka kaikki palvelut ovatkin lähellä. Täältä voit tehdä ihania kävely- ja pyöräretkiä jokivarren kauniissa maisemissa aina Hietasaareen ja merenrantaan saakka. Raatin urheilukeskus uima- ja liikuntahalleineen on lyhyen kävelymatkan päässä. Kevyen liikenteen siltojen kautta on n kilometrin matka torille ja kaupunkiin. Lähes kotiovella on Oulun suosituin ympärivuotinen kalastuspaikka viehättävine venerantoineen. Tuiran suosittu uimarantakin on lähellä, samoin kuin Nallikarin ranta mm kylpylä-ja ravintolapalveluineen.

Tähän kotiin voit sopia yksityisesittelyn p. 050 4388135 / Jaana.

Tervetuloa tutustumaan!

120.5 m²

2mh, oh, k, 2kph, khh, s

575 000 €

Hinta

2009

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9419146
Sijainti
  • Tuira
  • Koskitie 12
  • 90500
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh, oh, k, 2kph, khh, s
Asuinpinta-ala m²120.5 m²
Yhteensä m²120.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
Vapautuminen2kk kaupasta
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta575 000 €
Myyntihinta575 000 €
Yhtiövastike460,71 €
Hoitovastike456,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaInternetvastike 4,71 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 euroa/hlö/kk. Autohallipaikka 19,00 euroa/kk Autohallipaikat ostettavissa erillisinä osakkeina 20 000€ per paikka.
Yhtiövastike 456.0 € / kk (Hoitovastike 456.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPukuhuone, josta suora kulku lasitetulle eteläparvekkeelle.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyväkuntoinen, lähes asumaton huoneisto
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Siemensin kodinkoneet: keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • 2x kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Allas, pesukoneliitäntä, kaapistot, taso.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kh/wc ja lasitettu parveke.
  • Lattiamateriaalit: parketti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Merijalinranta
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola, Tanja Lehto, tanja.lehto@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 200.
Taloyhtiössä muutaVarasto - ulkoiluvälineet, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kiint. varasto, kaapeli-tv, kuivaushuone.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 Suoritettu Sisäänkäyntien akryylipinnoitus 2019 Suoritettu Savupiippujen ja takkojen nuohous (C43a takkaa ei ole käytetty koskaan. Mikäli tulisija on kolme vuotta käyttämättä ja halutaan ottaa uudelleen käyttöön, niin siinä vaiheessa se pitää lain mukaan nuohoojan tarkastaa.) 2019 Suoritettu Joen puoleisten puuportaiden öljykäsittely ja portaiden muovitulppien uusiminen. A talon betonipilareiden maalaus. 2019 Suoritettu Koskitien ja joen puoleisen sisäänkäynnin metalliporttien hiekkapuhallus ja uudelleen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPuuportaiden nappulat ja puuportaiden uusintakäsittely. A-talon pilarin maalaus siniseksi. Koskitien ja rannan puoleisten porttien maalaus. 2019 Käynnissä Vesikattovuodon aiheuttamien jälkien korjaus huoneistot C 42, C 43a ja D 52, yläpohjarakenteissa sekä vesikatolla. Päätetty savupiippujen nuohous A28, B31, B32 ja C43a (tehtävä joka vuosi). Vesikaton vuosittainen tarkastus IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa yhtiön puolesta. IV-kanavien nuohous syksyllä 2019. Muutoin huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.
Tontin pinta-ala3100 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra69 821 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2068

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Tuira 450 m, Lidl Tuira 850 m, S-Market Tuira 1,1 km, K-Supermarket Välivainio 2 km. Päiväkodit:
Kisakentän Päiväkoti 180 m, Touhula Lipporanta 550 m, Lassin Päiväkoti 400 m. Koulut:
Tervaväylän koulu 110 m, Leinonpuiston koulu 900 m, Merikosken koulu 1,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 85 m.