Omakotitalo, Oulu

Kesäkuja 13, 90900 Oulu


Kiiminkijoen rantatontilla (hallinnanjakosopimuksella 4852m2) hieno kokonaisuus. Omaa rantaviivaa yli 30m. Tasokas ja valaistu piha, jossa paljon kivetyksiä, nurmikkoa ja istutuksia. Paljon säilytystilaa v. 2013 rakennetussa 61 k-m2 autotallirakennuksessa. Päärakennus tehty v. 1989, laajennettu 1996-1997 ja pinnat, keittiö, kph, s ja wc uusittu 2000-luvulla. Tule ihastumaan!!

145.0 m²

3-4 mh, th, k, oh, wc, 2vh, kph, s, khh, tk

275 000 €

Hinta

1997

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

08.03.2020 13:30 - 14:00

Perustiedot

Kohdenumero9404750
Sijainti
  • Kiiminki
  • Kesäkuja 13
  • 90900
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3-4 mh, th, k, oh, wc, 2vh, kph, s, khh, tk
Asuinpinta-ala m²145 m²
Yhteensä m²206 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 145 m² + autotalli varastoineen 61 m² (kerrosala). Parven lattia-ala 19 m² ja huoneala n.8m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1997
Käyttöönottovuosi1989
Vapautuminen1.5.2020 (osa at 1.7.2020)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta275 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 16700 kWh/vuosi (2018). Vesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kulutuksen mukaan n. 20 €/vuosi. Naapuri huoltaa pumpun n. 20 €/vuosi. Tieosuuskunta n. 200 €/vuosi. Jatkossa n. 100 €/vuosi. Nykyiset panttikirjat siirretään ostajalle. Hallinnanjakosopimuksen kulut maksaa myyjä. Sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka
Tilojen kuvausTakkahuone maalattu, lattia laattaa. Lasitettu terassi 2009.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta2001-2005 Piha-alueen nykyiselleen laittoivat entiset asukkaat, jotka asuivat talossa 2001-2005. Piha-alueelle ajettiin 800 000 kiloa maata + 200 000 kiloa multaa, nykyisten nurmikenttien pohjaksi. 2005-2020 Talon nykyinen asukas jää asumaan hallinnanjakosopimuksella naapuriin Kesäkuja 15. 1996-1997 Taloon rakennettiin 2 makuuhuonetta ja yläkerta. 2004 Keittiö, pesuhuone ja saunatilat remontoitiin kokonaisuudessaan. Lämminvesivaraaja uusittiin. 2005 Taloon tehtiin kuntotarkistus, talo oli kaikin puolin hyvässä kunnossa. Pienet korjausehdotukset toteutettiin, esim. piipun ympärille asennettiin palovilla yläpohjan eristettä korkeammalle. Raportti on käytettävissänne. 2005 Talon sähköpatterit vaihdettiin öljytäytteisiksi ja lattialämmitys termostaatit vaihdettiin ilmasta ja lattiasta reagoiviin digitaalimittareihin energian säästämiseksi. 2005-2008 Kaikki talon sisäpinnat uusittiin lattioita lukuun ottamatta. Leikkimökki rakennettiin 2009. 2006 Taloon asennettiin hälytysjärjestelmä kosteus- ja palovaroittimilla (GSM-yhteys). 2009 Talon pihakivetykset ja piha tehtiin nykyiselleen. mm. noin 9000 kiloa liuskekiviä asennettiin. 2010 Talo liitettiin kunnan paineviemäriin ja täyttää nykyiset / Tulevat vaatimukset jokialueelle. 2013 Autotalli / varastorakennus 61 m² / 93 m² Rakennettiin kokonaan uudestaan. Samalla maalattiin. 2015 Ilmalämpöpumput asennettiin taloon ja autotalliin energian säästämiseksi. Ne toimivatkin molemmissa rakennuksissa nykyisin päälämmönlähteenä. 2015 Talon lämmöneristystä parannettiin mm. lisäämällä yläpohjaan 500 mm. eriste, mikä jopa täyttää nykyiset rakennusmääräykset (v. 2020). 2016 Talo maalattiin kokonaisuudessaan. 2019 Astianpesukone ja jääkaappi uusittiin. 2019 Taloon tehtiin talotarkistus Actimex:in puolesta myyntiä ajatellen. Talo oli kaikin puolin hyvässä kunnossa. Pienet korjausehdotukset toteutettiin, esim. palovaroittimien määrää lisättiin. Raportti on käytettävissänne. Talo on huollettu ja hoidettu hyvin.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraavat leivinuuni ja takka, ilmalämpöpumput x2, varaava sähkö (lattialämmitys+patterit)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Varaavat leivinuuni ja takka, ilmalämpöpumput x2, varaava sähkö (lattialämmitys+patterit)
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2004-2006 (Kempeleen kaluste). Kaapistot, leivinuuni, astianpesukone 2019, jääkaappi 2019, arkkupakastin (khh), keraaminen liesi, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Wc-istuin, suihku, poreamme.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili, allaskaapit, wc-istuin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 vaatehuonetta, kaapisto, autotalli, varasto, Elfa-säilytysjärjestelmä.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-409-19-134
Kortteli/kiinteistön nimiKesäranta
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala4852 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaOulun kaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaYhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Halpa-Halli 2,9 km, K-Supermarket Ateria 3 km, S-Market Kiiminki 4 km. Päiväkodit:
Kiiminkijoen päiväkoti 2,8 km, Avoin päiväkoti Kiiminkijoki 3,2 km, Päiväkoti Vekara-aho 3,4 km. Koulut:
Kiiminkijoen koulu 2,7 km, Jokirannan koulu 2,7 km, Kiimingin koulu 2,7 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 1,9 km.