Paritalo, Oulu

Pääskystie 36 A 1, 90650 Oulu

Oulun parhaalle paikalle rakennettava uniikki kohde (arvio valmistumiselle kesä 2021).

Upea yksitasoinen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalaisen suunnittelema paritalohuoneisto Oulujoen rannassa. Piha avautuu aurinkoiseen lounaaseen.

Suuri lasitettu terassi joelle päin (terassilla takkavaraus)
Korkeat asuinhuoneet
Käynti terasseille Profinin lasiliukuovien kautta
Avattavat ikkunat dreh-kipp -mekanismein
Seinäkiinnitteiset wc-istuimet
Saunassa design-lauteet ja kylpyhuoneessa sadesuihkut 2 kpl
LED-valaistus
Vesikiertoinen lattialämmitys
Varaus sähköauton latauspistokkeelle
Rollock älylukitusjärjestelmä
Oma tontti n.788m2, eli määräosa hallinnanjakosopimuksella.
Kohteen myyntihinta sisältää oman tontin osuuden 250000€

104.0 m²

3 mh, oh, k, ph, s, kht / varasto, 2 x wc, lasitettu terassi, autopaikka, autokatos, varasto

767 920 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero	9758958
Sijainti	Myllyoja Pääskystie 36 A 1 90650 Oulu
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3 mh, oh, k, ph, s, kht / varasto, 2 x wc, lasitettu terassi, autopaikka, autokatos, varasto
Asuinpinta-ala m²	104 m²
Yhteensä m²	106.3 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	767 920 €
Myyntihinta	767 920 €
Lisätietoja maksuista	Arvio käyttökustannuksista noin 200€/kk + kiinteistövero

Lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	muu Takkavaraus terassilla.
Tilojen kuvaus	Eteisessä Stirpen liukuovijärjestelmä sekä säilytysjärjestelmät. Suuri lasitettu terassi, jossa takkavaraus. Käynti terasseille Profinin lasiliukuovien kautta. Lasit sivulle liukuvia / kääntyviä pystypuitteettomia laseja. Terassien ja ulkovarastojen lattiat ruskeaa painekyllästettyä puuta. Rungot painekyllästettyä puuta. Sisäänkäyntien katot kirkasta lasia.
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kaukolämpö, vesikirtoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, vesikirtoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus	kunnan
Viemäri	kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Tammilautaparketti Andante matta 1-s tai muu haluttu vastaava. Ph, sauna, tekn/varaston lattiat Carnaby street light. Lasiterassin lattia Pro Stone Antracite.
Keittiön kuvaus	Korkeatasoiset Noblessa-kalusteet Line N -mallistosta. Ovet lähtökohtaisesti Touch valkoista lakkalaminaattia. Kodinkoneet Siemens Studioline kalusteisiin sijoitettuna. Elica Switch-F tasoliesi/liesituuletin. Säädettävä välitilavalaistus. Työtasot Silestone kvartsia Gris Expo. Allas Franken Maris, huullettuna työskentelytasoon.
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Noblessa-kalusteet pesuhuonemallistosta. Vesikalusteet Oras Cubista, pesuhuoneen suihkut Oras 7193 sadesuihkut. Peilikaappi/valopeili. Allas valumarmoria.
WC-tilojen kuvaus	Seinäkiinnitteiset wc-istuimet Ido Trevi Seven D tai muu halunnu vastaava.
Saunan kuvaus	Saunassa design-lauteet. Seinät paneloitu tervaleppäpaneelilla. Saunan etuseinä kirkkaana lasiseinänä. Sähkökiuas Tulikivi Sumi erillisellä ohjauskeskuksella tai muu haluttu vastaava. Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Korkeatasoiset Noblessa-kalusteet. Ovet lähtökohtaisesti Touch valkoista lakkalaminaattia. Pyykkikorit Norscan Roller lankakorit. Välitilavalaistus on säädettävä. Työtasot laminaattia. Allas Rodi Box Lux 46.
Olohuoneen kuvaus	Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle terassille lasiliukuoven kautta.
Makuuhuoneiden kuvaus	Kahdesta makuuhuoneesta käynti terassille lasiliukuoven kautta. MH 1 ja 2 Stirpen liukuovijärjestelmät sekä säilytysjärjestelmät. MH 3 Noblessa-kalusteet normaalista runkojärjestelmästä. Hyllykomero sekä vaatetankokomero.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kaapistot, varasto.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-69-6-9, 564-404-12-492
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	788 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Oulun kaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksesta	Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Tontin tyyppi	Rantatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Myllyojan palvelut kävelymatkan päässä: koulu, päiväkoti, Nuorisotalo/kirjasto, terveysasema, päivittäistavarakaupat.
Liikenneyhteydet	Bussi nro 7 menee kohteen vierestä OYS:n kautta keskustaan ja Linnanmaalle. Hyvä pyörätieverkosto.