Paritalo, Oulu

Pääskystie 36 A 1, 90650 Oulu


Oulun parhaalle paikalle rakennettava uniikki kohde (arvio valmistumiselle kesä 2021).

Upea yksitasoinen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalaisen suunnittelema paritalohuoneisto Oulujoen rannassa. Piha avautuu aurinkoiseen lounaaseen.

•Suuri lasitettu terassi joelle päin (terassilla takkavaraus)
•Korkeat asuinhuoneet
•Käynti terasseille Profinin lasiliukuovien kautta
•Avattavat ikkunat dreh-kipp -mekanismein
•Seinäkiinnitteiset wc-istuimet
•Saunassa design-lauteet ja kylpyhuoneessa sadesuihkut 2 kpl
•LED-valaistus
•Vesikiertoinen lattialämmitys
•Varaus sähköauton latauspistokkeelle
•Rollock älylukitusjärjestelmä
•Oma tontti n.788m2, eli määräosa hallinnanjakosopimuksella.
•Kohteen myyntihinta sisältää oman tontin osuuden 250000€

104.0 m²

3 mh, oh, k, ph, s, kht / varasto, 2 x wc, lasitettu terassi, autopaikka, autokatos, varasto

767 920 €

Hinta

2021

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9758958
Sijainti
  • Myllyoja
  • Pääskystie 36 A 1
  • 90650
  • Oulu
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3 mh, oh, k, ph, s, kht / varasto, 2 x wc, lasitettu terassi, autopaikka, autokatos, varasto
Asuinpinta-ala m²104 m²
Yhteensä m²106.3 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta767 920 €
Myyntihinta767 920 €
Lisätietoja maksuistaArvio käyttökustannuksista noin 200€/kk + kiinteistövero

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Takkavaraus terassilla.
Tilojen kuvausEteisessä Stirpen liukuovijärjestelmä sekä säilytysjärjestelmät. Suuri lasitettu terassi, jossa takkavaraus. Käynti terasseille Profinin lasiliukuovien kautta. Lasit sivulle liukuvia / kääntyviä pystypuitteettomia laseja. Terassien ja ulkovarastojen lattiat ruskeaa painekyllästettyä puuta. Rungot painekyllästettyä puuta. Sisäänkäyntien katot kirkasta lasia.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikirtoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikirtoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus kunnan
Viemäri kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Tammilautaparketti Andante matta 1-s tai muu haluttu vastaava. Ph, sauna, tekn/varaston lattiat Carnaby street light. Lasiterassin lattia Pro Stone Antracite.
Keittiön kuvaus
  • Korkeatasoiset Noblessa-kalusteet Line N -mallistosta. Ovet lähtökohtaisesti Touch valkoista lakkalaminaattia. Kodinkoneet Siemens Studioline kalusteisiin sijoitettuna. Elica Switch-F tasoliesi/liesituuletin. Säädettävä välitilavalaistus. Työtasot Silestone kvartsia Gris Expo. Allas Franken Maris, huullettuna työskentelytasoon.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Noblessa-kalusteet pesuhuonemallistosta. Vesikalusteet Oras Cubista, pesuhuoneen suihkut Oras 7193 sadesuihkut. Peilikaappi/valopeili. Allas valumarmoria.
WC-tilojen kuvaus
  • Seinäkiinnitteiset wc-istuimet Ido Trevi Seven D tai muu halunnu vastaava.
Saunan kuvaus
  • Saunassa design-lauteet. Seinät paneloitu tervaleppäpaneelilla. Saunan etuseinä kirkkaana lasiseinänä. Sähkökiuas Tulikivi Sumi erillisellä ohjauskeskuksella tai muu haluttu vastaava.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Korkeatasoiset Noblessa-kalusteet. Ovet lähtökohtaisesti Touch valkoista lakkalaminaattia. Pyykkikorit Norscan Roller lankakorit. Välitilavalaistus on säädettävä. Työtasot laminaattia. Allas Rodi Box Lux 46.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle terassille lasiliukuoven kautta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kahdesta makuuhuoneesta käynti terassille lasiliukuoven kautta. MH 1 ja 2 Stirpen liukuovijärjestelmät sekä säilytysjärjestelmät. MH 3 Noblessa-kalusteet normaalista runkojärjestelmästä. Hyllykomero sekä vaatetankokomero.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, varasto.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-69-6-9, 564-404-12-492
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala788 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaOulun kaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksestaYhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, Kaavoitus. Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu. Postiosoite Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki. Kaupungin vaihde 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Tontin tyyppi Rantatontti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Myllyojan palvelut kävelymatkan päässä: koulu, päiväkoti, Nuorisotalo/kirjasto, terveysasema, päivittäistavarakaupat.
Liikenneyhteydet Bussi nro 7 menee kohteen vierestä OYS:n kautta keskustaan ja Linnanmaalle. Hyvä pyörätieverkosto.