Rivitalo, Oulu

Karvarinkuja 1, 90650 Oulu

80.0 m²

3h, k, kh, erill. wc, vh, s, l.parv.

104 800 €

Hinta

1980

Rakennusvuosi

Rivitalo, Oulu

Karvarinkuja 1, 90650 Oulu


Myllyojan tykätyltä ja rauhalliselta asuinalueelta vapautuu sopimuksen mukaan tämä miellyttävä rivitalokolmio. Erinomainen sijainti antaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikenneyhteydet Myllyojalta ovat hyvät kaikilla kulkuvälineillä.
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on olohuone, keittiö ja pihapiiriin avautuva terassi sekä oma, mukava piha. Myös erillinen wc ja sisävarasto ovat alakerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, lasitettu parveke, vaatehuone, kylpy- ja kodinhoitohuone sekä sauna.
Tässä erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella, joista tuorein v. 2020 tehty vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys. Taloyhtiöllä on todella viihtyisä pihamaa ja asukkaiden käytössä on myös grillikota. Todella hyvänä lisänä asunnon hintaan kuuluu autotallipaikka.
Järjestämme asuntoon yksittäisiä näyttöjä, otathan meihin yhteyttä niin sovimme Sinun aikatauluihisi sopivan ajan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!

80.0 m²

3h, k, kh, erill. wc, vh, s, l.parv.

104 800 €

Hinta

1980

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lämsä

Kimmo Lämsä

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo.lamsa@lotvonen.fi
0401300888

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21679715
Sijainti
  • Myllyoja
  • Karvarinkuja 1
  • 90650
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, erill. wc, vh, s, l.parv.
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta104 800 €
Myyntihinta97 672 €
Velkaosuus7 128 €
Yhtiövastike380,00 €
Rahoitusvastike68,00 €
Hoitovastike312,00 €
Vesimaksu
  • 10
  • €/hlö/kk
Yhtiövastike 380.0 € / kk (Hoitovastike 312.0 € / kkRahoitusvastike 68.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLasitettu parveke.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 keittiön maalaus, kaapistot uusittu. 2016 asennettu keittiön ja olohuoneen laminaatit.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit 2015 keittiön maalaus, kaapistot uusittu. 2016 asennettu keittiön ja olohuoneen laminaatit.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harjakatto
  • Teräspelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, muovi
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puolipaneeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, varasto, ulkovarasto, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Parkki-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotPasi Räisänen, Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A 90100 Oulu 08 4154 1170
Taloyhtiössä muutaKaksi autotallirakennusta, joissa huoneistonumeroa vastaava autopaikka.
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 varastojen/katosten kattokaltevuuden ja katemateriaalin muutos. 1999 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. 2013 vesirännien ja iv-kanavien puhdistus. 2015 ulko-ovet. 2016 A3 huoneistoremontti. 2017 tuloilmaventtiilit huoneistoihin. 2018 vesikaton kuntotarkastus. 2020 vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020- putkiston kuntotutkimus. 2020- huoneistojen tarvittavat rakennetiivistykset (iv). 2020- huoneistojen varastojen kautta tulevan korvausilman muutos, mikäli hajuja tulee sen kautta huoneistoon. 2020- yhdessä koevarastossa lattiarakenteen maanvaihto + vanerilattia (selvitetään vaikutus mahdollisiin hajuongelmiin). Väliaidat. Elementtisaumojen tarvittavat kunnostustyöt. 2021- lj-alakeskus, venttiilit ja termostaatit sekä samassa yhteydessä verkoston säätö + huuhtelu.
Tontin pinta-ala5617 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5 290,58 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Myllyoja, Sale Myllyoja 200 m. Postin palvelut (Sale Myllyoja) 200 m. Lidl Haapalehto 700 m. Myllyojan kirjasto 250 m. Lähin pizza Myllyoja 200 m. Päiväkodit:
Myllyojan päiväkoti 300 m. Haapalehdon päiväkoti 1,2 km. Koulut:
Myllyojan koulu 300 m. Hintan koulu 1,1 km. Laanilan koulu 1,7 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 150 m.