Rivitalo, Oulu

Hankasentie 1, 90560 Oulu


Viihtyisä ympäristö leikkipuistoineen ja lenkkipolkuineen sekä koulun ja päiväkodin läheisyys takaavat lapsiperheen viihtyvyyden tässä 2000-luvulla remontoidussa kodissa.

Kodin asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa on v 2005 uusittu keittiö ja tilava olohuone, josta käynti länsipihalle. Olohuoneen ja keittiön välisessä seinässä käytetty lasitiiltä, joka antaa lämmintä tunnelmaa tilaan.

Yläkerrassa on kodin kaksi makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta, joista toinen avautuu liukuovin makuuhuoneeseen. Yläkerran laatoitetussa kylpyhuoneessa on amme ja varaus pyykinpesukoneelle.

Kellarissa sijaitsevaa takkahuonetta voi hyödyntää monin tavoin. Se toimii loistavasti kotiteatterina, makuuhuoneena tai harrastetilana. Siellä on myös nerokkaasti erotettu nukkumatila/alkovi. Tunnelmallinen saunaosasto on uusittu 2004. Saunassa puukiuas.

Kaukolämpöön liitetty yhtiö on hyvin hoidettu ja paljon kunnostuksia jo tehtyinä; mm salaojitukset uusittu, sadevesiviemäröinti, asfaltointi ja katon peruskorjaus. Linjasaneerauksen hanketarvesuunnittelu käynnissä. Kustannusarvio n. 30 000€ tälle huoneistolle.

Koti sijaitsee lapsiystävällisellä alueella Annanpuiston kupeessa, joka tarjoaa ihanat ulkoilumaastot ja mm. valaistun kuntoradan. Pyörällä ajat Yliopistolle n. 10 minuutissa. Kattavat palvelut löytyvät lähettyviltä ja kaupungin keskustaankin matkaa vain n. 5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

77.0 m²

3h, k, kh, kh/wc, s, 2vh, takkah.

104 500 €

Hinta

1970

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9922054
Sijainti
  • Koskela
  • Hankasentie 1B2
  • 90560
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, kh/wc, s, 2vh, takkah.
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m2118 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta104 500 €
Myyntihinta104 500 €
Hoitovastike257,95 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLisäksi korjausvastike 100,10 €/kk.
Yhtiövastike 257.95 € / kk (Hoitovastike 257.95 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausSeinät: maali/puolipaneeli Lattia: lankkulaminaatti (-15)
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAutotallin lattia laatoitettu 2018, etupihan laatoitus 2016, yläkerran ikkunoihin asennettu tuulen ääntä estävät vaimentimet, alakerta, yläkerta ja saunaosasto pintaremontoitu 2006-2007.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Autotallin lattia laatoitettu 2018, etupihan laatoitus 2016, yläkerran ikkunoihin asennettu tuulen ääntä estävät vaimentimet, alakerta, yläkerta ja saunaosasto pintaremontoitu 2006-2007.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Varttilevy
Keittiön kuvaus
  • jääkaappi/pakastin uusittu 2018, astianpesukone 2010, kaapistot uusittu 2005
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin
  • Yläkerta: wc, amme, kaapistot, pesukoneliitäntä. Kellarin saunaosasto uusittu 2004. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä osittain lasitiiltä. Suihkuseinä 2015.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Katto lautaa,
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjantien Rivitalot
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy Jari Hekkala IAT jari.hekkala@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala8723 m²
Tontin omistusVuokrattu
Autotallipaikkoja28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitA- ja C-talojen salaojat uusittu, C-talon runkoviemäri rak. ulkop. 2000, Molok jäteastiat 2001, ulkopuolen maalaus 2002, B-talojen salaojat uusittu 2004, pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2004, patteriventtiilit ja linjansäätöventtiilit sekä kylmän veden sulkuventtiilit uusittu, lämmityksen tasapainotus 2007, autotallien ovet korjattu 2007, putkistojen kuntotutkimus 2005, sakokaivon ohitus ja sadevesijärjestelmän perusparannus 2010, KVV-kuntotutkimus tehty 2012, hankesuunnitelma peruskorjauksista 2014, ikkunat ja ovet 2015, vesikaton peruskorjaus 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHanketarvesuunnittelu käynnissä linjasaneerauksesta, jota suunnitellaan toteuttavaksi 2018-2019. Kustannusarvio n. 30 000e tälle huoneistolle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Koskela 700 m Sale Toppila 1,3 km Prisma Linnanmaa Oulu 1 km (kevyenliikenteenväylää pitkin) Päiväkodit:
Koskelan Päiväkoti 700 m Simpsin Päiväkoti 1,1 km Koulut:
Oulun Normaalikoulu Koskela 550 m Terva-Toppilan koulu, Merituulen yksikkö 1,2 km Terva-Toppilan koulu 1,5 km
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 100 m