Kerrostalo, Oulu

Kaislatie 3, 90150 Oulu

71.0 m²

3h, k, kh, lparv.

109 900 €

Hinta

1971

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Kaislatie 3, 90150 Oulu


Rauhallisella sijainnilla, hyvien ulkoilu- ja liikuntapaikkojen läheisyydestä hissitalon 2.krs:n läpitalon kolmio. Keskustaan noin 3km. Siistit ja muuttokuntoiset pinnat. Lasitettu parveke. Vapautuu nopeasti.

71.0 m²

3h, k, kh, lparv.

109 900 €

Hinta

1971

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero20080000
Sijainti
  • Lintula
  • Kaislatie 3
  • 90150
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, lparv.
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 900 €
Myyntihinta109 900 €
Yhtiövastike251,60 €
Hoitovastike251,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Oulun kaupunki on uusinut taloyhtiön vuokrasopimuksen 1.1.2021-31.12.2055 ajalle vuotuisen vuokran 2020 ollessa tasossa 36 606,76 €. Maanvuokran korotuksesta 50% maksetaan vanhan vuokrasopimuksen umpeutumisen jälkeen seuraavana neljänä vuonna, jonka jälkeen kahtena seuraavana vuonna korotuksesta maksetaan 75%. Nykyisen vuokrasopimuksen umpeutumisen jälkeen seitsemäntenä vuonna korotus on täysimääräinen.
Yhtiövastike 251.6 € / kk (Hoitovastike 251.6 € / kk)

Lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asbestikartoitus Alkuperäiset rakenteet saattavat sisältää asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin omakustanteisesti.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja/tasakatto
  • Pelti/huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, 2 huoneistokohtaista varastoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Q-S-T Änkkänä
Isännöitsijän yhteystiedotLintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy, Markku Kiviniemi, 044 567 2139, markku.kiviniemi@lintula.net
Taloyhtiössä muutaVarastokomerot 2 kpl/huoneisto, pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Julkisivusaneeraus. 1998 Lämmönjakohuoneiden saneeraus. 1999-2005 Saunojen peruskorjaukset. 2002 Lämmitysverkoston perussäätö. 2004 Syväkeräysastiat. 2005 Lukitus uusittu. 2006 Pesutupasaneeraus. Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2009 Jälkiasennushissi S- ja T-taloon. Q-talon hissien sähkömodernisaatiot. Tikkaiden nousujohteet S- ja T-taloon. 2010 Q-talon hissit pintasaneeraus ja hälytyspuhelimet. 2012 Pumppukaivo. Q-talon lämmitysautomatiikan uusiminen. 2012-2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 Ulko-ovien uusiminen (pääovet). Pumppukaivo Q-talon keskirapun kellaritasanteelle. 2015 Saunasaneeraus Q-talo. 2016 Pihan kuivatussuunnittelu ja vesikateuusinnat S- ja T-taloon. Kylmiöt poistettu käytöstä, taloyhtiö vuokraa jää/viileäkaappeja tarvittaessa. 2017 Kondensoiva kuivain. 2020 Grillialue pihalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Lämmönjakokeskuksen vaihto. 2023 Hankesuunnitelma. 2025 Pihakuivatus tarpeen mukaan. Käyttövesiputket tarkastelutarve vuosittain. Data- ja ovipuhelimet tarkastelutarve vuosittain. Huom! Sukitusfirmat ovat viestittäneet, että ns. hitsatuissa viemäriputkissa on esiintynyt ratkeamia hitsaussaumoissa. Tässä taloyhtiössä on hitsatut viemäriputket. Lisäksi P-alueen pohjavesipumppaamo ja salaojitus (mahdollisesti). Rännien ja syöksyjen lämmityskaapelointi (keskustelu).
Tontin pinta-ala7350 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra18 359,18 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Mäntylä 1 km, Sale Höyhtyä 1,1 km, Lidl Karjasilta 1,7 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Kaarnalaiva Oy 140 m, Lintulan Päiväkoti 210 m, Mäntylän päiväkoti 700 m. Koulut:
Kaukovainion koulu 1,9 km, Pohjankartanon koulu 2,1 km, Teuvo Pakkalan koulu 2,4 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 300 m.