Kerrostalo, Oulu

Kauppurienkatu 31, 90100 Oulu

84.0 m²

3h, k, kh, s, lasitettu parveke

188 000 €

Hinta

1966

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Kauppurienkatu 31, 90100 Oulu


Avarapohjainen koti keskeiseltä sijainnilta vapautuu nyt pitkäaikaisilta omistajiltaan.

Läpitalon ja päädyssä sijaitseva koti, jossa ikkunat kolmeen suuntaan tuovat todella valoa tähän kotiin!

Keittiö ja sen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu ihanan iso ruokailuryhmä. Olohuone on niin ikään todella tilava ja ehyttä seinäpintaa riittää. Plussana on, että seinänaapureita ei ole, kuin keittiön vastaisella seinällä.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat mukavasti erillään oleskelutiloista eikä seiniä vasten ole siis naapureita. Ikkunat niissä ovat rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Kylpyhuone ja lisäksi kotiin on remontin yhteydessä v. 2002 tehty oma sauna!

Taloyhtiö on omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on pyykkitupa kuivaushuoneineen, saunatilat, lämpimät lukolliset pyörävarastot sekä huoneistokohtaiset varastot. Hissillinen talo.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja juna- sekä linja-autoasema vieressä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tänne Kauppurienkadulle.

Koti on nyt vapautunut ja sitä pääsemme katsomaan joustavasti teille sopivaan aikaan!

Mia Backlund
044 381 2806
mia@nulllotvonen.fi
Lotvonen LKV

84.0 m²

3h, k, kh, s, lasitettu parveke

188 000 €

Hinta

1966

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21962164
Sijainti
  • Keskusta
  • Kauppurienkatu 31
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta182 671,09 €
Velkaosuus5 328,91 €
Yhtiövastike371,31 €
Rahoitusvastike127,71 €
Hoitovastike243,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike 127,71 €/kk = rv1 (viemärit) 39,61 €/kk + rv2 (käyttövesiputket+saunaremontti) 67,80 €/kk + rv3 (ovet ja ikkunat, käytävät) 20,30 €/kk. Kattolaina maksetaan hoitolainana ja se siltää hoitovastikkeeseen. Laajakaistamaksu 5,00 €/kk, vesi kulutuksen mukaan, pyykkitupa 5,00 €/kk, autosähköpaikka 25 €/kk, Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 371.31 € / kk (Hoitovastike 243.6 € / kkRahoitusvastike 127.71 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausReilun kokoinen eteistila, jossa laattalattia ja lattialämmitys. Eteistilan kiintokalusteet uusittu v. 2002 huoneistoremontin yhteydessä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoti on remontoitu v. 2002 ammattilaisten toimesta ja on hyvin siistissä kunnossa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneistoon on teetetty keittiö- ja kylpyhuoneremontti, rakennettu sauna, tehty pintaremontti sekä uusittu kaikki kiintokalusteet v. 2002.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Tehdyt remontit Huoneistoon on teetetty keittiö- ja kylpyhuoneremontti, rakennettu sauna, tehty pintaremontti sekä uusittu kaikki kiintokalusteet v. 2002.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistot ovat Topikeittiöiden mallistoa. Varusteuksena: Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin yhdistelmä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kodin kylpyhuone on remontoitu v. 2002 ammattilaisten toimesta. Varusteena: Suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaapisto, seinäkaapisto, wc-istuin, bidee, paikka pyykkikoneelle. Tilassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Tähän kotiin on remontin yhteydessä tehty oma sauna v. 2002. Taloyhtiöllä on omat saunatilat.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on todella tilava ja valoa tulee kahdesta ilmansuunnasta. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kodin kaksi makuuhuonetta ovat molemmat hyvän kokoiset ja niissä on säilytystä varten kaapistot. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot sekä tilava huoneistokohtainen lämmin varasto sekä pienempi kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kauppurienkatu 31
Isännöitsijän yhteystiedotIsännointipalvelu Hannu Maunu Oy, Hannu Maunu, 010 3211 590, toimisto@isannointipalvelu.net
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1998 Lämmönvaihdin uusittu. Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu. 2005 Antenniverkosto kunnostettu. 2004-2005 Kellarin maalauksia. 2006 Nurmikkoalueen uusinta. 2008 Tuuletusviem. eristäminen katolla. Ulkopuolen puuosien maalaus. 2009 Hissin kannatusköysien uusiminen. 2010 Ikkunapalkkien ja smyykien kunnostus. 2011 Syöksytorvien uusinta (alapäät+sähkösulatus). 2013 Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu. Saostuskaivon ohitus. Vesikatto pinnoitettu protan PVC-katteella. 2014 Käyttövesiputkien uusiminen. Saunaosaston saneeraus. 2016 Porraskäytävien lattioiden pinnoitus. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistin led. Ulko-ovien kunnostus. Pyykkituvan saneeraus/pinnoitus. 2016-2017 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen. Puisteluparvekkeiden pinnoitus/maalaus. 2017 Sisäpihan ulkoportaiden maalaus. Porraskäytävien maalauskunnostus. Porraskäytävän ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2018 Piha-alueen uudelleen järjestelyjä. 2019 Taloyhtiön asunto peruskunnostettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: -Pihan osakunnostus 2020 ( tämä tehtynä) -Pohjaviemärin kunnostus (pyykkituvan ja saunan viemärin pinnoitus / sukitus) -Hissien uusiminen.
Tontin pinta-ala1565 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki keskustan palvelut vieressä. Päiväkodit:
Touhula Varhaiskasvatus 300 m, Ainolan päiväkoti 700 m, Pilke päiväkoti Taikapursi 750 m. Koulut:
Kajaanintullin kouulu 350 m, Pohjankartanon koulu 650 m, Teuvo Pakkalan koulu 950 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 180 m.