Kerrostalo, Oulu

Melojantie 1, 90560 Oulu


Luhtitalon yläkerran päätykolmio hyvällä sijainnilla Niittyarossa.

Tässä kodissa on selkeä pohja ja tilavat huoneet. Vitriinikaapisto erottaa keittiön ja olohuoneen. Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Yhtiön kattava piharemontti on valmistunut kesällä 2018.

Vehreä rauhallinen miljöö, josta on hyvät kulkuyhteydet Linnanmaan opiskelu- ja työpaikoille sekä Keskustaan.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

79.0 m²

3h, k, kh/wc, s, vh

88 500 €

Hinta

1976

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Jaana Sevón

Jaana Sevón

Lotvonen Brothers LKV Oy
jaana@lotvonen.fi
0504388135

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9556037
Sijainti
  • Niittyaro
  • Melojantie 1
  • 90560
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kh/wc, s, vh
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan (n. 2 kk)
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta88 500 €
Myyntihinta88 500 €
Yhtiövastike205,40 €
Hoitovastike205,40 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Yhtiövastike 205.4 € / kk (Hoitovastike 205.4 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Laminaatti 2001, välitilassa levy, jääkaappi/pakastin 2017, astianpesukone 2016, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin
  • Laatta 2003 (edellisen asukkaan toimesta). Pyykinpesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Saunan kuvaus
  • Sauna rakennettu 90-luvulla, ollut aiemmin vaatehuone. Lauteet uusittu 2004. Rakennuslupa on.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu 2008-2009.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Melojantie 1
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Lantto, info@tuiranisannointi.fi, 08 415 411 76.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Talovarastojen oviin ja rakennusten sähköpääkeskuksiin asennettu tuuletusritilät, hankittu VSS-kaappi, aidan korjausta ja maalausta, ulko-ovien lukkojen huolto/korjaus. 2012 Alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu, puhelinrahastinlaite pesutuvan koneille. 2013 Raja-aidan kunnostamista, luhtikäytävä- ja parvekekaiteiden uusimisia,. 2014 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus. 2015 Piha-alueen kuivatussuunnitelman laadinta. 2016 Sähkölaitetarkistus, pihakuivatus- ja vihersuunnitelman laadinta/kilpailutus. 2018 Postilaatikot uusittiin, kameravalvonta piha-alueelle. 2017-2018 Pihaurakka valmistui 26.6.2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Ilmanvaihtoputkikoteloiden eristyksen tarkistaminen vesikatolla, pensaiden ja istutusten laittaminen pihalle. 2019-2020 Luhtikäytävien ja portaikkojen betonipaikkauskorjausta, kuntoarvion päivitys. 2020 Huoltorakennuksen kuntokartoitus ja sen pohjalta remontti mm. eteläsivun ikkunoiden uusiminen, ovien korjaus ja muut esille tulevat asiat.
Tontin pinta-ala5852 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra5 098 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Koskela 750 m, S-Market Puoivälinkangas 1,4 km, Prisma Linnanmaa 1,7 km. Päiväkodit:
Simpsin päiväkoti 450 m, Koskelan päiväkoti 600 m. Koulut:
Oulun normaalikoulu Koskela 450 m, Terva-Toppilan koulu Merituulen yksikkö 1,2 km, Merikosken koulu Merituulen yksikkö 1,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 450 m.