Kerrostalo, Oulu

Tuulimyllynkatu 11, 90140 Oulu


Idylliseltä Karjasillan alueelta vapautuu nyt uusille omistajilleen ihana koti!

Tämä läpi talon oleva päätyhuoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilat ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa ja luonnonvaloa tulvii kolmesta eri suunnasta! Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke.

Kodin makuuhuoneet ovat molemmat hyvän kokoisia ja niistä toisessa on vaatehuone. Eteistilassa on lisäksi toinen vaatehuone.

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja paikka on myös pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiöllä on siistit saunatilat sekä pyykkitupa kuivaushuoneineen. Lämpimät tilat pyörille ja jokaiselle huoneistolle on kaksi omaa varastoa. Mukava naapurusto, jossa asuu niin lapsiperheitä, kuin varttuneempaakin väkeä.

Talo on valmistunut v.1955 ja isot kattavat perusparannukset täällä ovat tehtynä. Julkisivut, ikkunat ja parkeovet, katto, piha-alue sekä LVIS-talotekniikan kunnostus.

Sijainti on mitä parhain – Vierestä löytyvät mm. Oulun musiikkikeskus, Pohjankartanon koulu sekä Madetojan musiikkilukio. Keskustaan on kävelyetäisyys. Vieressä sijaisevalta Raksilan alueelta löytyvät monipuoliset palvelut sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Bussiyhteydet kulkevat lähettyviltä ja juna-asemalle on kävelyetäisyys.

Kotia pääsette katsomaan sopimalla oman esittelyn – Lämpimästi tervetuloa!

Mia Backlund
044 381 2806
mia@nulllotvonen.fi

70.0 m²

3h, k, kph, 2vh, lasit. parveke

175 000 €

Hinta

1955

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9988853
Sijainti
  • Karjasilta
  • Tuulimyllynkatu 11
  • 90140
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1955
Käyttöönottovuosi1955
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta138 665,98 €
Velkaosuus36 334,02 €
Yhtiövastike476,28 €
Rahoitusvastike207,48 €
Hoitovastike268,80 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakkoperusteinen ja tarkistus oman kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Autotallivuokra 50,00 €/kk. Pesutupamaksut 2,5 €/tunti. Yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 476.28 € / kk (Hoitovastike 268.8 € / kkRahoitusvastike 207.48 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteistilassa säilytetty alkuperäiset kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Kuivissa tiloissa on tammiparketti. Kylpyhuoneessa laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu vuonna 2006. Laatikostot ovat hidastimilla, työtasot puuta sekä lieden ja altaan puolella terästä. Kodinkoneet rosteria: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005, paikka pyykinpesukoneelle/pyykkitornille, allaskaapisto, peili, kaapisto ja seinähyllyt, suihkuseinä, bidee. Tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on yhtenäistä isoa tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Toisen makuuhuoneen yhdeydessä on vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSäilytystä varten on kaksi vaatekomeroa sekä kaapistot. Alhaalla kellarissa on huoneistolle kaksi siistiä varastokomeroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tuulimyllynkatu 11 ja 13
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu E. Suomela Oy, Jussi Suomela, 040 839 8840
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaLaajakaistayhteys
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017-2018 Pihan uusiminen (sis. mm. vedenpoistojärjestelmä, jätepiste, pihavalaistus). 2017 Yhtiön molempien rakennusten katot uusittu, julkisivusaneeraus (sis. mm. ikkunat, parvekeovet, julkisivun, sokkelin). 2012 Lukituksen uusiminen, taloyhtiön saunan saneeraus. 2011 Aita kunnostettu. 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2009 Ulko-ovien kunnostus. 2005-2006 LVIS talotekniikan peruskorjaus. 2002 Saunaremontti 1998 Pattereiden termostaattiventtiilit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelman mukaan (v. 2019) Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.
Tontin pinta-ala4091,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl Karjasilta 650 m, K-Market Etu-Lyötty 1 km, Raksilan marketit 1,1 km. Päiväkodit:
Riihitontun päiväkoti 500 m, Päiväkoti Touhula Tullipuomi 1,2 km, Pilke päiväkoti Taikapursi 1,2 km. Koulut:
Pohjankartanon koulu 450 m, Teuvo Pakkalan koulu 600 m, Kajaanintullin koulu 1,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 450 m.