Kerrostalo, Oulu
Puolivälinkankaalta löytyy tämä ensimmäisen asuinkerroksen (2/5 krs.) tilava ja valoisa läpitalon huoneisto puistomaisilla näkymillä. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 790€/kk.
Huoneisto vapautuu marraskuussa 2023 omaan käyttöön. Huoneiston pinnat uusittu nykyisen omistajan toimesta vuosina 2006-2013 ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.
Olohuoneesta suora käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset puistomaisemat taloyhtiön pihalle.
Huoneiston keittiö on tilava ja mahtuu isompikin perhe.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja isot remontit ovat tässä yhtiössä tehtynä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Kimmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
Array
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21153354 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 72 m² |
| Yhteensä m² | 72 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 790,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 500 € |
| Myyntihinta | 86 816,13 € |
| Velkaosuus | 12 683,87 € |
| Yhtiövastike | 368,49 € |
| Rahoitusvastike | 144,84 € |
| Hoitovastike | 202,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Korjausvastike 21,30 €/kk. Laajakaistamaksu 4,90 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | Array € / kk (Hoitovastike 202.35 € / kkRahoitusvastike 144.84 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintaremonttia tehty 2006-2013. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia tehty 2006-2013. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, 2 vaatehuonetta, kellarin häkkivarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | TaLep Palvelut, Sami Hanhela, 050 3066 516, sami@talep.fi. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on uusittu sauna- ja pesutilat 2016 sekä pesutuvasta löytyy nykyaikainen pyykinpesukone kuivausrumpuineen. Taloyhtiön sisäpiha on ihanan vehreä ja viihtyisä ja siltä löytyy lapsille suojaisat leikkialueet sekä tilaa temmeltää. Pihalla on mahdollisuus harrastaa frisbeegolffia sekä sieltä löytyy myös viihtyisä grillikota. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen. 2004 Antenniverkon digikunnostus 2004 2006 Lämmöntasapainotus ja patteritermostaattien laitto. Lämpöverkoston huuhtelu. Bauer-vedenkäsittelylaitteisto raakaveteen. 2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio. 2011 Bauer-vedenkäsittelylait lämmitysjärjestelmään. 2012 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä. Runkoviemärin sukitus. 2013 Sadevesiviemäreiden sukitus. 2014 Salaojien puhdistus. Katon ja pellityksien tarkastus. 2016 Lukituksien uusiminen (Abloy Sento). Vesikattojen ja pellityksien uusiminen. Julkisivukorjaus päädyt+paikkakorjaukset pitkät sivut. Linjasaneeraus sis. seuraavat työt: käyttövesi- ja viemäri sekä sähköjen peruskorjaus, talosaunojen peruskorjaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja säätö. Autotallin ovien uusinta. Alaosan puuverhouksen uusiminen. Sokkelin korjaus- ja maalaus. 2017 Parveke- ja julkisivukaiteiden uusiminen + runkojen huoltomaalaus. Tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus. Autolämmitystolppien lisäys. 2018 Ala-aulojen kattojen levytys akustolevyin. Parvekepielielementtien paikkakorjaus. Ikkunat- ja parvekemaalaukset. Sokkelin reunustojen asfaltointi. 2019 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus. 2020 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen. 2021 Väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus, 2 kerta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2022 Parvekkeiden Siporex korjausten suunnitelmien loppuunsaattaminen ja toteutus. 2022 Nurmialueiden sienänvierikallistusten parantaminen. Ilmanvaihdon säätötyö. 2023-2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Kartoitustyö. 2025-2026 Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen. Lisäksi sähköauton latausvalmius, ei ajankohtaa. Vei- ja viemärijärjestelmän seurantaa. |
| Tontin pinta-ala | 14502 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 12 126,30 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Pyykösjärvi 450 m,
S-Market Puolivälinkangas 850 m,
Neste K-Market 1,1 km.
Päiväkodit: Steinerpäiväkoti Taivonkaari 500 m, Pyykösjärven päiväkoti 550 m, Puolivälikankaan päiväkoti 800 m. Koulut: Oulun Steinerkoulu 550 m, Paulaharjun koulu 900 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Array |
