Kerrostalo, Oulu

Riihikatu 21, 90140 Oulu

70.0 m²

3h, k, kph

155 000 €

Hinta

1954

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Riihikatu 21, 90140 Oulu


Tämä hurmaava koti, joka sijaitsee puiston reunamilla idyllisellä Karjasillan alueella toivottaa tervetulleeksi nyt uudet asukkaat!

Koti pitää sisällään erillisen keittiön, joka on uusittu v. 2007 Puustellin toimesta. Tilavan olohuoneen, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä v. 2018 uusitun kylpyhuoneen.

Neljän perheen mukava ja viihtyisä pienkerrostalo on valmistunut v. 1954. Lämmitysmuoto on uusittu v. 2006 kaukolämmöksi, salaojitukset on tehty v. 2012 ja katto uusittu v. 2017. Muutenkin talosta on pidetty hyvää huolta ja kunnostuksia on tehty vanhaa kunnioittaen.

Asukkaille on viihtyisä ja vehreä piha-alue, jonne kesäisin kannetaan puutarhakalusteet ja grillit. Tilaa on istutuslaatikoille, jos tykkäät kasvattaa omat vihannekset ja pyykit on ihana ripustaa kesäisin ulos kuivumaan. Kellarissa on kuivaushuone ja pyykkituvassa on jokaisen omalle pyykkikoneelle paikka. Puulämmitteinen sauna, joten voiko parempia löylyjä toivoa! Jokaiselle huoneistolle on kolme varastoa. Yksi ullakolla ja kaksi kellarissa.

Kodin sijainti on mitä parhain -Vierestä löytyvät mm. Oulun musiikkikeskus, Pohjankartanon koulu sekä Madetojan musiikkilukio. Keskustaan on kävelyetäisyys. Vieressä sijaisevalta Raksilan alueelta löytyvät monipuoliset palvelut sekä kattavat harrastusmahdollisuudet. Bussiyhteydet vieressä ja juna-asemalle kävelyetäisyys.

Kotia pääsemme katsomaan joustavasti omalla esittelyllä. Lämpimästi tervetuloa!

Mia
044 381 2806
mia@nulllotvonen.fi

70.0 m²

3h, k, kph

155 000 €

Hinta

1954

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

17.01.2021 14:30 - 15:00

Perustiedot

Kohdenumero9740911
Sijainti
  • Karjasilta
  • Riihikatu 21
  • 90140
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta155 000 €
Yhtiövastike245,00 €
Hoitovastike245,00 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 50 €/vuosi. Pyykkitupamaksu 10 €/kk.
Yhtiövastike 245.0 € / kk (Hoitovastike 245.0 € / kk)

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti v. 2007 ja kylpyhuoneremontti v. 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Tehdyt remontit Keittiöremontti v. 2007 ja kylpyhuoneremontti v. 2018.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Olohuoneessa sekä makuuhuoneissa on kuultavan harmaan sävyiset lautalattiat (osmo color), jotka on uusittu 2000-luvun alussa. Keittiöön ja eteistilaan on asennettu laminaatti v. 2003 kestämään kulutusta.
  • Kuultavan valkoiset puupanelikatot on uusittu 2000-luvun alussa keittiössä, eteistilassa, makuuhuoneissa sekä olohuoneessa. Kylpyhuoneessa puupanelikatto uusittu 2018.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate, katto uusittu 2017
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu v. 2007. Kaapistot Puustellilta. Valkoiset yläkaapit ja hillityn harmaan sävyiset alalaatikostot hidastintoiminnoilla, puutasot Akasiaa. Varustukseen kuuluu: Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, integroitu 45 cm apk, jääkaappi pakastinyhdistelmä sekä liesituuletin. Keittiön välitila on maalattu ja suojana on lasi. Keittiössä on uusittu käyttövesiputket remontin yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone on uusittu v. 2018. Varustukseen kuuluu: suihku ja kääntyvät suihkuseinät, allas- ja seinäkaapistot, peili säädettävällä valaistuksella, wc-istuin, bidee. Remontti on tullut K-raudan kautta ja tehty ammattilaisten toimesta. Kylpyhuoneessa on uusittu remontin yhteydessä käyttövesiputket sekä viemäri. Asennettu lattialämmitys ja lisäksi on pyyhekuivain.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiöllä on puulämmitteinen sauna asukkaiden käytössä. Lämmitys vuoro on kiertävällä talonmiesvuorolla, joka 4 viikko.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuonetila on todella hyvän kokoinen ja sen avaruutta lisää korkeampi huonekorkeus, joka on 265 cm.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kodin molemmat makuuhuoneet ovat todella reilun kokoiset ja sijaitsevat erillään. n.15 m² makuuhuoneessa on Elfan säilytysjärjestelmä liukuovin. Toinen makuuhuone on n.18 m² ja sen voi jakaa tarvittaessa.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSäilytystilaa on todella runsaasti. Ylhäällä ullakolla (viileä tila), jossa on iso tila sekä alhaalla kellarissa iso ja pieni varastotila.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Riihikatu 21
Isännöitsijän yhteystiedotTeuvo Saikkonen, teuvo.j.saikkonen@gmail.com, 040 5201 359
Taloyhtiössä muutaSauna, pyykkitupa, kuivaushuone, kellari- ja ullakkovarastot, autopaikka, kaapeli-tv.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1976 Putkisto. 1988 Ikkunat vaihdettu. 1996 Yhteiset sauna- ja pesuhuonetilat. pohjaviemäri uusittu. 1998 Ulkovuoraus uusittu. 2006 Siirtyminen kaukolämpöön. 2010 Ulko-oven ja huoneisto-ovien uusinta sekä uudet lukot. 2012 Autojen lämmitystolpat. Rakennuksen routasuojaus/perusmuurien eristäminen sekä piha-alueen sorastus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän laitto pumppaamoineen. 2013 Huoneistolämmityspattereiden termostaattien vaihto ja pattereiden puhdistus. 2017 Vanha huopakatto korvattu peltikatolla. Vesikourut uusittu. 2018 Piipun savuhormit pinnoitettu. 2020 Ilmanvaihtohormit puhdistettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdottamat korjaukset: Riihikatu 21:n ja Riihikatu 23: välisen aidan kunnostus. Ikkunoiden lukitussysteemin uusiminen tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala1190 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1 901,09 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl Karjasilta 600 m, K-Supermarket Joutsensilta 950 m, K-Market Etu-Lyötty 1 km. Päiväkodit:
Riihitontun päiväkoti 550 m, Allinpuiston päiväkoti 900 m. Koulut:
Pohjankartanon koulu 550 m, Teuvo Pakkalan koulu 750 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 500 m, rautatie - ja linja-autoasemat n. 1 km.