Rivitalo, Oulu

Petkeltie 10, 90800 Oulu


Tervetuloa tänne Petkeltielle Pateniemeen, josta vapautuu nyt tämä nätti ja muuttovalmis rivitalokoti.

Tilat kodissa jakautuvat kahteen toimivaan tasoon. Alakerrasta löytyy kotikokkaajan unelmakeittiö isoine saarekkeineen sekä hyvän kokoinen olohuone. Oma viihtyisä ja suojaisa katettu terassi sekä mukava aidattu piha-alue. Alakerrassa on myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat ovat reilun kokoiset. Toisesta makuuhuoneesta on kulku yläkerrassa olevalle parvekkeelle. Lisäksi on tilava vaatehuone sekä kylpyhuone kodinhoitotiloineen ja tunnelmallinen sauna, joka kruunaa tämän kodin.

Autolle on pistokepaikka ja jokaiselle huoneistolle oma ulkovarasto.

Kodin sijainti on loistava ja vierestä löytyy perheen pienimmille Palosuon puisto ja päiväkoti. Koululaisille ala-ja yläkoulu sekä lukio. Lähettyvillä kattavat lähipalvelut sekä Ideapark jonne hurauttaa pyörällä alle 10 minuutissa. Myös Yliopisto ja Teknologiakylä ovat 15 min. pyöräilymatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa!

77.5 m²

3h, k, kph, s, erill. wc, vh.

117 000 €

Hinta

1982

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

25.08.2019 16:30 - 17:00

Perustiedot

Kohdenumero9754866
Sijainti
  • Pateniemi
  • Petkeltie 10A5
  • 90800
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill. wc, vh.
Asuinpinta-ala m277.5 m²
Yhteensä m277.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta117 000 €
Myyntihinta111 213 €
Velkaosuus5 786 €
Yhtiövastike309,76 €
Rahoitusvastike88,88 €
Hoitovastike220,88 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on kattoremontista. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 309.76 € / kk (Hoitovastike 220.88 € / kkRahoitusvastike 88.88 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Kodin kuivissatiloissa lattiapinnat (laminaatti) uusittu 2009. Kosteissa tiloissa laatta.
  • Valkoinen roiskemaali, puupaneeli kosteissa tiloissa.
Katto
  • Harjakatto uusittu v. 2015
  • konesaumapeltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v. 2009, jolloin uusittu kaapistot (Domus) sekä kaikki kodinkoneet. Välitila laattaa, laatikostot hidastimilla, integroitu apk, induktiotaso, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone uusittu ammattilaisten toimesta 2000-luvun alkupuolella, jolloin asennettu ajanmukainen vedeneriste sekä lattialämmitys. 2018-2019 uusittu suihku ja suihkuseinät sekä kaapisto.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerran wc.ssä uusittu allaskaapisto sekä pystykaapisto v. 2014.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa lauteet uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Mukavan kokoinen olohuone, joka on yhteydessä keittiöön.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisesta kulku yläkerran parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Petkelpiha
Isännöitsijän yhteystiedotTuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Seppo Lantto, info@tuiranisannointi.fi, 08 41541170.
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala6480 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Ulko-ovet uusittu. 1999 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2003 Kuntoarvio. 2004 Räystäiden korjausta. 2005 Antenniverkon digikunnostaminen, A-talon katon maalaus. 2006 Asfaltointi uusittu. 2010 Raja-aitojen kunnostaminen. 2011 Vesikatteen kiinnitysten ja läpivientien tarkistaminen. 2013 A-talon takapihan ja toisen päädyn puuverhoilun uusiminen, B ja C -talojen väliaitojen uusiminen otsalautojen huoltomaalaaminen. 2015 Rakennusten vesikatteiden (konesaumapeltikate) sekä sade- ja kattoturvalaitteiden uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen ja palo-osastointi. 2016 Huoneistovarastojen huoltomaalaus. 2017 Ilmavaihtokanavien nuohous. 2018 Kuntoarvio ja kosteuskartoitus Raksystems Oy:n toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 sadevesi- ja runkoviemärihuuhtelu, taloyhtiön sähköjärjestelmän tark. lataushybridi- / sähköautojen latausmahdollisuuden selvittämiseksi ennakkoon. 2020 Lämmönvaihdin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sokkeleiden paikkakorjauksia, 2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2020-2023 Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
Tontin vuokra 4304.93 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy 21.12.2030
Tontin vuokranantaja Oulun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Pateniemi 750 m, Lidl Pateniemi 850 m. Päiväkodit:
Pateniemien päiväkoti 700 m, Palokan päiväkoti 900 m. Koulut:
Kuivasojan koulu 1,1 km, Pateniemen koulu 1,4 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 230 m.