Kerrostalo, Oulu
Upea ensimmäisen kerroksen tasokas huoneisto funkkistalosta, joka on alunperin rakennettu 1930-luvulla ja saneerattu asunnoiksi vuosina 2007-2008. Asunto on pinnoiltaan tasokas ja olette voineet nähdä tämän kodin ”Suomen kauneimmat kodit” ohjelmassa muutamia vuosia sitten.
OYS ja Kastellin uusi koulu ovat kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät ulkoilumaastot. Talvella hiihtolatu lähtee parin sadan metrin päästä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake mh 5000€. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
23.02.2021 16:30 - 17:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 20333603 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 177 979,57 € |
| Velkaosuus | 11 020,43 € |
| Yhtiövastike | 406,12 € |
| Rahoitusvastike | 54,67 € |
| Hoitovastike | 351,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka Ap 25 erillisenä osakkeena 5000€, jonka hoitovastike 6,30€/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
| Yhtiövastike | 406.12 € / kk (Hoitovastike 351.45 € / kkRahoitusvastike 54.67 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Terassi luoteeseen (käynti ulkokautta). |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pieni varasto sisällä, huoneistokohtainen lämmin varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastellin Radiomasto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöintikeskus, Arto Karjalainen, 045 1311 699, arto@oik.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa on ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat ja väestönsuojatilat, joihin sisältyvät huoneistokohtaiset irtainvarastot / vaunuvarastotilat. Lisäksi autotallin päädyssä olevat ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos. |
| Autokatospaikkoja | 7 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007-2008 Kiinteistö muutettu asuinrakennukseksi pääosin. Alkuperäinen rakennusvuosi 1932. 2011 Kiinteistön puutteita korjattu taloyhtiön laskuun n. 80 000€. 2012 Lämpövuotoja eristetty yläpohjan kautta. 2013 Rapatut julkisivut kunnostettu ja maalattu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ks yllä |
| Tontin pinta-ala | 1337 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 166,17 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kastelli 1 km,
K-Market Kastelli 1,3 km,
K-Market Isterintie 1 km.
Päiväkodit: Kastellin monitoimitalo 500 m, Merikotkan Päiväkoti 1,2 km, Lämsänjärven Päiväkoti 950 m. Koulut: Kastellin koulu 550 m, Lämsänjärven koulu 950 m, Kaukovainion koulu 1,7 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 230 m. |
