Kerrostalo, Oulu
Radiomastontie 3, 90230 Oulu
Upea 1.krs:n tasokas huoneisto Funkkistalosta, joka on alunperin rakennettu 1930-luvulla ja saneerattu asunnoiksi 2007-2008. Asunto on pinnoiltaan tasokas ja olette voineet nähdä tämän kodin ”Suomen kauneimmat kodit” ohjelmassa muutama vuosi sitten.
OYS ja Kastellin uusi koulu ovat kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät ulkoilumaastot. Talvella hiihtolatu lähtee parin sadan metrin päästä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake mh 5000€. Vapautuu sopimuksen mukaan.
78.0 m²
3h, k, kph, s, var, h-koht. var, ak
189 500 €
Hinta
2008
Rakennusvuosi
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Roosa Toivanen
Lotvonen Brothers LKV Oy
roosa@lotvonen.fi
0503577012
Tulevat esittelyt
10.06.2019 17:30 - 18:00
Perustiedot
| Kohdenumero | 9992570 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, var, h-koht. var, ak |
| Asuinpinta-ala m2 | 78 m² |
| Yhteensä m2 | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 177 457 € |
| Velkaosuus | 12 042 € |
| Yhtiövastike | 406,12 € |
| Rahoitusvastike | 54,67 € |
| Hoitovastike | 351,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka Ap25 mh 5000€ hoitovastike 6,30€/kk (Yhtiölainaosuus maksettu 21.2) Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
| Yhtiövastike | 406.12 € / kk (Hoitovastike 351.45 € / kkRahoitusvastike 54.67 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Biotakka |
| Tilojen kuvaus | Terassi luoteeseen (käynti ulkokautta) |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pieni varasto sisällä, huoneistokohtainen lämmin varasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastellin Radiomsto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöintikeskus, Arto Karjalainen, 045 1311 699, arto@oik.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa on 1.krs:ssa sijaitsevat tekniset tilat ja väestönsuojatilat, joihin sisältyvät huoneistokohtaiset irtainvarastot / vaunuvarastotilat. Lisäksi autotallinpäädyssä olevat ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos. |
| Tontin pinta-ala | 1337 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Autokatospaikkoja | 7 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007-2008 Kiinteistö muutettu asuinrakennukseksi pääosin. Alkuperäinen rakennusvuosi 1932. 2011 Kiinteistön puutteita korjattu taloyhtiön laskuun n. 80 000€. 2012 Lämpövuotoja eristetty yläpohjan kautta. 2013 Rapatut julkisivut kunnostettu ja maalattu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia tulevien vuosien aikana. Yhtiön osakkaiden enemmistö on perännyt rakennusajan ja rakennusajan jälkisen hallituksen toimista selvitystä. Selvitykset ovat aiheuttaneet lisäkustannuksia osakkaille = Yhtiölainaosuus, josta rahoitusvastike. |
| Tontin vuokra | 3166.17 € / vuosi |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2042 |
| Tontin vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Energialuokka | Ei energiatodistusta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kastelli 1 km,
K-Market Kastelli 1,3 km,
K-Market Isterintie 1 km.
Päiväkodit: Kastellin monitoimitalo 500 m, Merikotkan Päiväkoti 1,2 km, Lämsänjärven Päiväkoti 950 m. Koulut: Kastellin koulu 550 m, Lämsänjärven koulu 950 m, Kaukovainion koulu 1,7 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 230 m |
