Rivitalo, Oulu
Myllyojan tykätyltä ja rauhalliselta asuinalueelta vapautuu sopimuksen mukaan tämä miellyttävä rivitalokolmio. Erinomainen sijainti antaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikenneyhteydet Myllyojalta ovat hyvät kaikilla kulkuvälineillä.
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on olohuone, keittiö ja pihapiiriin avautuva terassi sekä oma, mukava piha. Myös erillinen wc ja sisävarasto ovat alakerrassa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, lasitettu parveke, vaatehuone, kylpy- ja kodinhoitohuone sekä sauna.
Tässä erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella. Taloyhtiöllä on todella viihtyisä pihamaa ja asukkaiden käytössä on myös grillikota. Todella hyvänä lisänä asunnon hintaan kuuluu autotallipaikka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 21150542 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 95 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 422,64 € |
| Velkaosuus | 5 377,36 € |
| Yhtiövastike | 464,00 € |
| Rahoitusvastike | 104,00 € |
| Hoitovastike | 360,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 476 €/kk sis. hoitovastike 360,00 €/kk + pääomavastike po3 104,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/as/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 464.0 € / kk (Hoitovastike 360.0 € / kkRahoitusvastike 104.0 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen lattiamateriaali laminaatti ja seinät maalattu. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaapistot, varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Parkki-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, Pasi Räisänen, 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, grillikota. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Varastojen/katosten kattokaltevuuden ja katemateriaalin muutos. Ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2013 Vesirännien uusiminen. IV-kanavien puhdistus. 2015 Ulko-ovet. 2016 A3 huoneistoremontti. 2017 Tuloilmaventtiilit huoneistoihin. Jätekatoksen muutos välinevarastoksi. 2018 Vesikaton kuntotarkastus. 2020 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2021 LJ-alakeskus. 2022 Elementtisaumat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Putkiston kuntotutkimus. Huoneistojen tarvittavat rakennetiivistykset (iv). 2023-2024 Julkisivun rappauksen korjaukset + teräkset (ainakin kartoitus-/selvitystyö v. 2023) 2023- Varastojen ilmanvaihdon parantaminen tarvittavilta osin. Venttiilit ja termostaatit sekä samassa yhteydessä verkoston säätö + huuhtelu aikaisintaan 5-vuotiskauden loppupuolella. Väliaidat (omatoimisesti talkoiden yhteydessä), kesällä 2023 tarkastus. Asfalttikorjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 5617 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 290,58 € |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Myllyoja 260 m,
Sale Myllyoja 280 m,
Lidl Oulu Haapalehto 800 m.
Päiväkodit: Myllyojan päiväkoti 300 m, Haapalehdon päiväkoti 1,2 km, Hintan päiväkoti 1,2 km. Koulut: Myllyojan koulu 400 m, Hintan koulu 1,1 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 350 m. |
