Kerrostalo, Oulu

Puistokatu 22, 90120 Oulu

76.0 m²

3h, k, rt, kph, lasit.parveke

172 000 €

Hinta

1973

Rakennusvuosi

Kerrostalo, Oulu

Puistokatu 22, 90120 Oulu


Tämä avarapohjainen sekä ihanan valoisa koti löytyy Puistokadulta Kyösti Kallion puiston kupeesta.

Kattavasti uudistuksia läpikäynyt yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Koti pitää sisällään kauniisti ja ajottomasti remontoidun keittiön ruokailutiloineen. Tilavan olohuoneen ja sen jatkeena on lasitettu parveke. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä nykyaikaisen kylpyhuoneen. Säilytystä varten on reilusti kaappitilaa ja lisäksi on huoneistokohtaiset varastot.

Sijainti on loistava ja keskustaan tulee matkaa n. 1 km. Lähettyviltä avautuvat mukavat ulkoilureitit, Hollihaan ulkokuntoilupuisto ja venesatama, Limminrannan koirapuisto sekä Heinäpään monipuoliset liikuntapaikat.

Lämpimästi tervetuloa tutustamaan ja ihastumaan tähän kotiin!

76.0 m²

3h, k, rt, kph, lasit.parveke

172 000 €

Hinta

1973

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21360292
Sijainti
  • Heinäpää
  • Puistokatu 22
  • 90120
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, rt, kph, lasit.parveke
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta172 000 €
Yhtiövastike296,40 €
Hoitovastike296,40 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaViemäreiden sukitusta sekä sauna-ja pesulaosastojen korjaushanketta varten on otettu yhtiölle 200 000,00 € limiitti, joka tullaan muuttamaan lainaksi. Tämä remontti tehty 2021. Lainamäärä jaetaan osakkaille huoneistojen m² mukaisessa suhteessa. Arvio 147,49 €/². Tämän huoneiston osalta tekee kustannusarvio n. 11 209,24 €. Lisäselvitys koskien yhtiölainaosuutta: Lainaosuus voi vielä pienentyä (jos yhtiökokous ei hyväksy sauna- ja pesulaosaston saneeraushanketta). Talon piha-alueella on suoritettu tonttivesijohdon korjaus 10/2021, josta alustava kustannusarvio koko yhtiölle on n. 10 000 -15 000 €. Yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 296.4 € / kk (Hoitovastike 296.4 € / kk)

Lisätiedot

Tilojen kuvausEteistilassa on reilusti säilytystilaa. Sisääntulon yhteydessä on liukuovikaapisto. Lisäksi on asennettu toinen liukuovellinen kaapisto sekä seinäkaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOsakkaan tettämä keittiöremontti v. 2012. Kylpyhuone uusittu edelllisen osakkaan toimesta.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Tehdyt remontit Osakkaan tettämä keittiöremontti v. 2012. Kylpyhuone uusittu edelllisen osakkaan toimesta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattia Koivuparkettia, kylpyhuoneessa laatta.
  • Katot ovat valkoiseksi maalatut.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kaunis ja ajaton keittiö on Omega-Keittiöiltä ja uusittu v. 2012. Välitilassa tiililadottu valkoinen laatta, työtasot valkoista laminaattia. Varustukseen kuuluu: astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin sekä jääkaappi/pakastin.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on uusittu ammattilaisten toimesta v. 2008. Varustukseen kuuluu: Allas- ja säilytyskaapistot, valolla varustettu peili, taittuvat suihkuovet, sadetinsuihku, wc-istuin, bidee, paikka pyykkitornille. Tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone on yhteydessä ruokailutilaan. Lisätilaa tuo hyvän kokoinen lasitettu parveke.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kodin kaksi makuuhuonetta ovat molemmat hyvän kokoiset. Isommassa makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä uusittu kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa on uusittu liukuovikaapisto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSäilytystä varten kaapistot sekä huoneistokohtaiset varastokopit, ulkoiluvälinevarastot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Puistokatu 22
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Oulu Oy, Päivi Similä, 0207 441 772, paivi.simila@reim.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kaapeli-tv, Telia taloyhtiönetti.
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 Huopakatto uusittu. 2000 Parvekkeet uusittu. 2006 Käyttövesiputkisto uusittu. 2007 Lämmönvaihdin. 2011 Bauer-vedenkäsittelylaite. Jäteasema. Kuntoarvio. 2012 Viemärin huuhtelu. 2014-2015 Ikkunat- ja parvekeovet. 2015-2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2017 Porraskäytävien maalaus. 2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Sisäänkäyntien lisäovet. Pyykkituvan pesukoneen uusinta. 2021 Viemäreiden sukitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Taloyhtiön sauna- ja pesulaosaston saneeraus. (Hallituksen valmistelussa.) 2026-2027 Piharemontti, hankesuunnittelu. Kellarin käytävän huoltomaalaus harkinnassa. Väliaikainen sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus, ennen piharemonttia, harkinnassa.
Tontin pinta-ala2160 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Iikka 300 m, Sale Heinäpää 350 m, Lidl Keskusta 850 m. Päiväkodit:
Päiväkokti Saksanpähkinä 240 m, Pikku-Iikan päiväkoti 450 m, Pilke Taikapursi 750 m. Koulut:
Heinätorin koulu 350 m, Myllytullin koulu Nuottasaaren yksikkö 700 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 220 m.