Luhtitalo, Oulu

Ahventie 11, 90550 Oulu

74.0 m²

3h, k, s

149 000 €

Hinta

1998

Rakennusvuosi

Luhtitalo, Oulu

Ahventie 11, 90550 Oulu


Suositulta Pyykösjärven asuinalueelta vapautumassa ikäisekseen hyväkuntoinen alakerran
luhtitalo huoneisto. Huoneiston keittiö uusittu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2010.
Huoneistossa hyvin kaappitilaa ja mukavan kokoinen kylmä varasto huoneiston yhteydessä. Erittäin rauhallinen sijainti, päättyvän tien päässä ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Oma tontti.
Huoneiston takapihalla reilun kokoinen terassi, joka on aamuauringon suuntaan eli itään.
Autolle katospaikka sisältyy hintaan!
Asuinalue tarjoaa asukkailleen upeat ulkoilumahdollisuudet ja maisemat vuoden ympäri.
Tämä kannattaa käydä katsomassa paikanpäällä, joten Tervetuloa tutustumaan!

74.0 m²

3h, k, s

149 000 €

Hinta

1998

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero21055294
Sijainti
  • Pyykösjärvi
  • Ahventie 11
  • 90550
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1998
Käyttöönottovuosi1998
Vapautuminen01.08.2022 mennessä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta146 176,77 €
Velkaosuus2 823,23 €
Yhtiövastike213,80 €
Rahoitusvastike37,00 €
Hoitovastike176,80 €
Vesimaksu
  • 13
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 14,00 €/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 213.8 € / kk (Hoitovastike 176.8 € / kkRahoitusvastike 37.0 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, Keittiö uusittu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2010. Keittiön välitilassa alumiinilevy.
  • Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston yhteydessä kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ahvenranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, 044 762 5000.
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, kaapeli-tv.
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Lukkojen uusiminen. 2009 Raja-aitojen uusiminen/korjaaminen. 2010 Postilaatikot uusittu. 2011 Lisäautopaikkojen rakentaminen. 2012 Vesikatteen sammaleenpoistokäsittely, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä huoneistokohtaisten piha-aitojen korjaus ja maalaus. 2013 Julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Insinööritoimisto Instaron laatima kuntoarvio ja pts. 2017 Vaurioituneiden terassipilareiden korjaaminen, ulkovarastojen iv-venttiilien asennus. 2019 Aitojen uusiminen ja osittainen piha-alueen kuivatus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, vesikourujen tarkastus ja puhdistus. Yläpohjan kulkusillat ja tarkastusluukut. Leikkivarusteiden huoltomaalaus talkoilla. Aitojen huoltomaalaus talkoille. 2023 Postilaatikoiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Katettu oleskelutila pihalle. 2025 Sähköpääkeskusten tarkistus tarvittaessa. 2026 Julkisivujen huoltomaalaukset.
Tontin pinta-ala4219 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Pyykösjärvi 260 m, S-Market Puolivälinkangas 850 m, Neste K-Market 1 km. Päiväkodit:
Pyykösjärven päiväkoti 300 m, Puolivälinkankaan päiväkoti 800 m, Päiväkoti Villentarha 1,2 km. Koulut:
Oulun Steinerkoulu 800 m, Paulaharjun koulu 900 m, Oulun yliopisto ja OAMK Linnanmaa 2,5 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 230 m.