Kerrostalo, Oulu

Kahvelitie 9, 90510 Oulu


Toppilansaaresta hyväkuntoinen, valoisa ja avara kolmio loistavalla sijainnilla aivan Villa Hannalan vieressä.
Tilavat huoneet, erillinen wc, avonainen ruokailutila olohuoneen yhteydessä sekä lasitettu parveke länteen, ovat asioita joita monet arvostavat.
Kulmahuoneisto, joten ikkunat ovat kahdella seinustalla, joista olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoiden näkymät ovat rauhallisen puiston suuntaa.

Taloyhtiö on rauhallinen ja sillä on lapsiystävällinen piha sekä lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asuminen on edullista ja turvallista!
Toppilansaaren alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Sekä suosittu Nallikarin uimaranta on välittömässä läheisyydessä. Myöskin palvelut ovat helposti saatavilla, kun ruokakauppa, päiväkoti sekä peruskoulu ovat kävelymatkan päässä.
Pistokepaikka autolle kuuluu hintaan.

Tervetuloa tutustumaan!

78.5 m²

3h, k, s

179 000 €

Hinta

2005

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9991678
Sijainti
  • Toppilansalmi
  • Kahvelitie 9A8
  • 90510
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m278.5 m²
Yhteensä m278.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
Vapautuminen1 kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000 €
Myyntihinta179 000 €
Hoitovastike280,05 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 5,30 €/kk. Autopistokevastike 10 €/kk.
Yhtiövastike 280.05 € / kk (Hoitovastike 280.05 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • roiskemaalattu
Katto
  • Kermikate
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, liesituuletin hormiin, sähköliesi turvakytkimellä, uuni, jääkaappi/pakastin, valaisimet välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, silikonit uusittu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Silikonit uusittu
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHäkkivarasto, kaapistot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kippari
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy, Ossi Arvola IAT, ossi.arvola@oit.fi, 08 4152 5000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala1700 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 Kulkuväylät asfaltoitu. 2008 Rakennettu yksi autopaikka. 2011 Sadevesikaivoihin asennettu lämmityskaapelit. Käyttösähkö jaetaan LPA-alueen autopaikkojen omistavien yhtiöiden kesken. 2012 Aidan rakentaminen. 2015 Pihaistutuksien uusinta- ja parannustöitä. Sadevesikaivoihin asennettu lämmityskaapelit. Käyttösähkö jaetaan LPA-alueen autopaikkojen omistavien yhtiöiden kesken. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014 Huoneistokohtainen vaurio ja korjauskohdekartoitus ja osassa huoneistoja tehty takuukorjauksia seinävaurioiden osalta. 2016 Vesikaton kuntotarkastus ja kiireelliset huoltokorjaukset. Puupintojen huoltomaalaukset. Pihan puuaitojen huoltomaalaus. 2017 Vesikaton suositellut huoltokorjaukset. Sisäänkäynnin kohdalle asennettu pieni turvakatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2019-2021 Lämmönvaihtimet uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus. rappukäytävän seinien huoltomaalaus.
Tontin vuokra 12002.54 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Tontin vuokranantaja Oulun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Toppila 1,2 km, Sale Alppila 2,2 km, K-Supermarket Välivainio 2,2 km. Päiväkodit:
Touhula Lipporanta 950 m, Kisakentän päiväkoti 1,3 km, Kangaspuiston päiväkoti 1,7 km. Koulut:
Tervaväylän koulu 1,6 km, Merikosken koulu 2,3 km, Tuiran koulu 2,3 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 230 m.