Luhtitalo, Oulu

Kartanotie 2, 90230 Oulu

74.5 m²

3h, k, s

143 000 €

Hinta

1985

Rakennusvuosi

Luhtitalo, Oulu

Kartanotie 2, 90230 Oulu


Suositulta ja rauhalliselta Knuutilanrannan asuinalueelta vapautumassa kivasti remontoitu tilava toisen kerroksen kolmio. Asuntoa remontoitu edellisen ja nykyisen omistajien toimesta vuosien 2005-2017 välisenä aikana, jolloin uusittu mm. keittiö, kylpyhuone ja sauna. Nykyiset asukkaat tehneet pintaremonttia.
Tämän kivan kokonaisuuden kruunaa todella tilava ja aurinkoinen lasitettu terassiparveke ilta-auringon suuntaan!
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa viimeksi tehty piharemontti.
Knuutilanranta tarjoaa asukkailleen erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet upeissa Oulujoki maisemissa, unohtamatta uimarantoja Oulujoella ja Lämsänjärvellä.
Autokatospaikka sisältyy hintaan!
Tervetuloa tutustumaan!

74.5 m²

3h, k, s

143 000 €

Hinta

1985

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

24.07.2021 12:00 - 12:30

Perustiedot

Kohdenumero21687287
Sijainti
  • Knuutilanranta
  • Kartanotie 2
  • 90230
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenViimeistään 2kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta143 000 €
Myyntihinta132 777,18 €
Velkaosuus10 222,82 €
Yhtiövastike301,74 €
Rahoitusvastike63,34 €
Hoitovastike238,40 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 301.74 € / kk (Hoitovastike 238.4 € / kkRahoitusvastike 63.34 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2005. Kaapistot, astiapesukone, jääkaappi/pakastin 2019, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet välitilassa, uuni, laatta välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Uusittu 2013 (K-rauta Äimärautio). Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, allaskaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, kaappi, kiinteät valaisimet.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä varasto parvekkeella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanotie 2
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti E. Suomela Oy, Keijo Soini, 044 786 6426, keijo.soini@isannointisuomela.fi
Taloyhtiössä muutaUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja58
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Vesikattojen kunnostustöitä. 2004 Osittainen ikkunoiden kunnostus sekä antennijärjestelmän saneeraus. 2006 Lukituksen uudelleen sarjoitus. Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Piha-aitojen uusiminen. Kuntoarvio. 2011 Kattojen tarkastus. Alipainetuulettimien asennus ja ketjut kattoluukkuihin. 2011-2012 Korjaussuunnittelut (kattoremontti) autokatokset sekä lämpöjen tasapainotus. 2012 Vesivauriokorjauksia. Huoneistojen vauriokorjauksia. Pihapuiden kaatoa. Vesikaton uusimisen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili. 2013 Taloyhtiölle on laadittu kymmenen vuoden energiatodistus. Asuinrakennuksen vesikattojen uusiminen huopakatteeksi. LJH pumppu. 2014 M53 apk:n vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus. 2015 Valmisteltu autokatoksien korjausta. Puiden kaatamista. Huonokuntoisten leikkivälineiden poistoa pihalta. 2015-2016 Huoltokorjattu betoniportaiden ala-askelmia tarpeen mukaan. 2016 Autokatokset maalattu ja peruskorjattu ja lisätty päätyräystäät. Ilmanvaihto- ja hajukorjauksia. Pihan leikkivälineiden uusinta. K43 patteriventtiilin aiheuttamien vaurioiden korjaus. 2017 Piha-alueen korjaus- ja kuivatusuunnittelu. Huoneistojen ilmavuotojen ja rakenteiden korjauksia. 2018 Piha-alueen peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025 Normaalit vuosikorjaukset hoidetaan talousarviovaroilla.
Tontin pinta-ala13945 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Isterintie 750 m, K-Market Knuutilankangas 1,4 km, K-Market Kastelli 1,6 km. Päiväkodit:
Lämsänjärven päiväkoti 850 m, Kastellin päiväkoti 1,5 km, Saarelan päiväkoti 1,7 km. Koulut:
Lämsänjärven koulu 850 m, Knuutilankankaan koulu 1,1 km, Kastellin koulu 1,8 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 240 m.