Luhtitalo, Oulu

Kuurakuja 4, 90630 Oulu


Tämä kiva luhtitalon yläkerran kolmio Talvikankaalta vapautuu pitkäaikaiselta omistajaltaan.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ikäisekseen, joten voit muuttaa sinne ilman remonttihuolia.
Valoisasta olohuoneesta kulku isolle parvekkeelle, josta mukavat näkymät puiston suuntaan metsämaisemineen.
Kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitotila, jossa reilusti säilytys- ja työskentelytilaa sekä oma vesipiste. Autolle pistokepaikka erillisellä osakkeella 1500€.
Talvikangas tarjoaa asukkailleen erinomaiset lähipalvelut sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet mm.kauppa, päiväkoti, koulu, lenkkipolut, hiihtoladut ja uusimpana tyylikäs kuntosali.

Tervetuloa ihastumaan!

63.0 m²

3h, k, s

119 500 €

Hinta

2003

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9867550
Sijainti
  • Talvikangas
  • Kuurakuja 4
  • 90630
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
Vapautuminen1 kk kaupasta
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 500 €
Myyntihinta117 608 €
Velkaosuus1 891 €
Yhtiövastike263,10 €
Rahoitusvastike42,60 €
Hoitovastike220,50 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
Yhtiövastike 263.1 € / kk (Hoitovastike 220.5 € / kkRahoitusvastike 42.6 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Ruiskumaalattu.
Katto
  • Harjakatto, pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, valaisimet välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät spottivalaisimet, bidee. KPH:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, reilusti kaapistoa, oma pesuallas, integroitu silityslauta. KPH bidee ja hana uusittu n. 2 v. sitten.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuurarinne
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Oulu Oy, Henri Uutela, 0207 441 700, henri.uutela@reimgroup.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaB- ja C-taloilla on huoneistokohtaiset häkkivarastot Kuurakuja 2:n VSS-tiloissa. A-talon huoneistoille ei ole erillisiä varastotiloja.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Pihamaan uusimis- ja kunnostustyö. 2018 Pumppaamolaitteiston uusiminen sekä jätepisteen oven ja lukituksen huoltotoimet. 2017 Pihasuunnitelma, pensaiston siistiminen ja alasleikkuu. 2016 Vesikatteen ja yläpohjan kuntokatselmus, vesikatteiden ja reunapellitysten huoltotoimet, lumiesteiden asentaminen puuttuvilta osin asuinrakennusten lappeille. 2015 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus ja postilaatikoiden uusiminen. 2014 Pihalamppujen uusiminen. 2013 Kuntotutkimus, jätekatoksen parannustyöt ja lukitus sekä 10-vuotistarkastus, piharemontti. 2012 Puuosien maalaus (katokset+varastot) ja IV-nuohous. 2010 Vesikaluasteiden huolto ja korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 IV-nuohous, salaojituksen kunnon selvittäminen (kuvaus), pihamaan kunnostustyöt (nurmikko, leikkipaikka ym.) ja vedenohjauksen parantaminen (pihamaan kunn.). Lisäksi korjauslistalla ovat asfaltoinnin uusiminen, ulko-ovien tarkastus ja huoltotoimet tarvittaessa sekä puuston karsiminen.
Tontin pinta-ala2611 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra3 804 €
Vuokrasopimus päättyy31.12.2059

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Talvikangas 700 m, K-Market Hönttämäki 1,3 km, K-Citymarket Rusko 2,6 km. Päiväkodit:
Talvikankaan päiväkoti 700 m, Touhula Villiviikari 600 m, Korvensuoran päiväkoti 1,2 km. Koulut:
Talvikankaan alakoulu 750 m.
Liikenneyhteydet Linja-auto 220 m.