Rivitalo, Oulu

Takarannantie 2, 90460 Oulu


Oulunsalon Kallenrannan asuinalueelta löytyy tämä heti vapaa, tilava rivitalo kolmio vuonna 2005 valmistuneesta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Valoisa ja tilava koti, jossa 2 reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen tilava kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareissa sekä vaatehuone, joten täällä viihdyt varmasti.
Asunnon vehreä piha omenapuineen on suojaisa ja aurinkoinen.
Kallenranta tarjoaa asuinalueena rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Täältä löydät erinomaiset lähipalvelut, päiväkodit ja koulut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö, joten asuminen on edullista.

Vallitsevan tilanteen vuoksi järjestämme kohteissamme toistaiseksi vain yksityisesittelyjä. Yksityisesittelyt järjestyvät edelleen joustavasti teille parhaaseen aikaan. Ota yhteyttä välittäjään, ja sovi oma esittelyaikasi. Kimmo Lotvonen P. 0504001013 kimmo@nulllotvonen.fi

Tervetuloa ihastumaan!

77.5 m²

3h, k, s

139 000 €

Hinta

2005

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Kimmo Lotvonen

Kimmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
kimmo@lotvonen.fi
050 4001 013

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

-

Perustiedot

Kohdenumero9984010
Sijainti
  • Oulunsalo
  • Takarannantie 2
  • 90460
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike255,75 €
Hoitovastike255,75 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Yhtiövastike 255.75 € / kk (Hoitovastike 255.75 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausOsittain katettu terassi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, mikroaaltouuni, keraaminen liesi 2019, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone 2019, kiinteä valaisin välitilassa, laatta välitilassa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Ylä- ja alakaapistot,peili, kiinteät valaisimet, lattiaämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone ja pihavarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kanervapiha
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Vuorma Oy, Jorma Vuorma, 0447625000
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, tekninentila, talovarasto, polkupyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 Koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2017 Kiinteistölle on tehty kuntoarvio. 2018 Välipohja rakenteiden tiivistyskorjauksia. 2019 Julkisivujen maalaukset. Pelastussuunnitelman tekeminen ulkopuolisen toimesta. Safetum.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsukkaiden tulee huolehtia silikoni- ja lattiasaumojen kunnosta ja ryhdyttävä tarvittaviin toimenpiteisiin varovaisuus periaattella (esim. yhteys isännöitsijään). 2020 Hiekkalaatikon ja kiikkujen tarkistaminen ulkopuolisen toimesta. Hiekkalaatikon korjaus hallituksen toimesta. Julkisivun mahdollisten tiilivuorauksien halkeamien seuranta/korjauksia tarpeen mukaan. Kaikkien sadevesien johtaminen sadevesijärjestelmään isomman piharemontin yhteydessä - rännien jatkoputkia. 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. Kattotiilien ja yäpohjan tarkistaminen/huoltaminen vuosittain. Ikkunoiden tiivistysten, huoltomaalaukset ja tarkistamiset/ huoltamiset. Pylväsvalaisinten uusiminen LED-valaisimiksi. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025 Yleistentilojen siistiminen vuosittain. Asfalttien halkeaminen paikkaaminen tarpeen mukaan. 2026 Patteriventtiilien ja LJH-keskuksen uusiminen. 2027 Väestösuojan tarkastus. 2020-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaukset tarpeen mukaan. Vesimittareiden uusiminen.
Tontin pinta-ala5616,8 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Oulunsalo 2 km, K-Supermarket Oulunsalo 2,4 km, K-Market Pitkäkangas 3,3 km. Päiväkodit:
Päiväkoti Touhula Oulunsalo 400 m, Aittatontun päiväkoti 650 m, Päiväkoti Touhula Pikku-Proffa 1,2 km. Koulut:
Kirkonkylän koulu 1,6 km, Pitkäkankaan koulu 3,6 km, Niemenrannan koulu 4,2 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 750 m.