Luhtitalo, Oulu

Ravanderintie 2, 90570 Oulu

82.0 m²

3h, k, sa

109 000 €

Hinta

1979

Rakennusvuosi

Luhtitalo, Oulu

Ravanderintie 2, 90570 Oulu


Black Friday-tarjous: Tästä huoneistosta tehty tarjous 25.-30.11, joka johtaa kauppaan 31.12.2022 mennessä, niin myyjä maksaa yhtiövastikkeet vuodelta 2023.

Mukavalla sijainnilla yliopiston ja teknologiakylän läheltä Kuivasjärvinäkymin oleva 2.krs:n kulmahuoneisto. Nykyaikainen kph ja sauna. Keittiö ja pintoja uusittu v.2013. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Heti vapaa!

82.0 m²

3h, k, sa

109 000 €

Hinta

1979

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Tarmo Lotvonen

Tarmo Lotvonen

Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

27.11.2022 14:30 - 15:00

Perustiedot

Kohdenumero20217624
Sijainti
  • Kaijonranta
  • Ravanderintie 2
  • 90570
  • Oulu
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, sa
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 000 €
Myyntihinta105 016,06 €
Velkaosuus3 983,94 €
Yhtiövastike307,24 €
Rahoitusvastike36,64 €
Hoitovastike229,60 €
Vesimaksu
  • 18
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 307,24 €/kk sis. hoitovastike 229,60 €/kk + rahoitusvastike 36,64 €/kk + korjausvastike 41,00 €/kk. Vesimaksu 18 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.
Yhtiövastike 266.24 € / kk (Hoitovastike 229.6 € / kkRahoitusvastike 36.64 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Laminaattilattiat 2013. Huoneiston kaikki listat uusittu.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2013 Keittiössä katto maalattu ja listat uusittu sekä keittiönkaapit runkoineen, tasot ja allas uusittu. 2013 Astianpesukone uusittu. Jääkaappi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • suihku, peili, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2008.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Leinikkiranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, 08-311 7106, tomi@hlahti.com
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010 Lämpökanaalien uusiminen. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Jäteaitausten uusiminen. 2015 Puuosien huoltomaalaus. 2016 Kattoremontti, yläpohjan lisäeristys. Kiinteistön kuntoarvio. 2017 Korvausilmaventtiileiden lisääminen. 2018 Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kuntotutkimus. Piha-alueen kuivatussuunnittelu. 2019 Yläpohjan kulkusillat. 2021 Vesijohtojen alkuperäisten venttiilien uusiminen. Astianpesukoneliitäntöjen korjaus tarvittavilta osin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Parvekkeen betonirakenteiden kuntotutkimukset ja parvekkeiden korjaukset tarvittavilta osin huonokuntoisten parvekekaiteiden huoltomaalaus. Taloyhtiö maksaa yhtiökokouspäätöksen mukaisesti vesieristyksestä 500 € osakkaiden tehdessä pesuhuoneremontteja. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen, huoneiston lämpötilojen mittaus/seuranta. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Huoneistojen välisten aitojen kunnostus. Kaivonkansien madaltaminen pihatieltä. 2023 Jätekatoksen rakentaminen. 2024 Pihan kuivatusurakka suunnitelmien pohjalta. 2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Lukoston uusiminen ovien uusimisen yhteydessä.
Tontin pinta-ala3244,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale Kaijonharju 900m, K-Supermarket Kaijonharju 1,1 km, Prisma Linnanmaa Oulu 2,2 km Päiväkodit:
Kalevalan päiväkoti 600 m, Oulun Kaupunki Kaijonharjun päiväkoti 600 m, Kaijonlinnan päiväkoti 900 m Koulut:
Oulun Normaalikoulu 1,4 km, Oulun Yliopisto 1,6 km, Pöllönkankaan koulu 1,7 km
Liikenneyhteydet Linja-auto 290 m.