Luhtitalo, Oulu
Mukavalla sijainnilla yliopiston ja teknologiakylän läheltä Kuivasjärvinäkymin oleva 2.krs:n kulmahuoneisto. Nykyaikainen kph ja sauna. Keittiö ja pintoja uusittu v.2013. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Heti vapaa!
Kuvat
Välittäjä ja esittelyajat
Tarmo Lotvonen
Lotvonen Brothers LKV Oy
tarmo@lotvonen.fi
050 438 8132
Tulevat esittelyt
-
Perustiedot
| Kohdenumero | 20217624 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, sa |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 016,06 € |
| Velkaosuus | 3 983,94 € |
| Yhtiövastike | 307,24 € |
| Rahoitusvastike | 36,64 € |
| Hoitovastike | 229,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike 307,24 €/kk sis. hoitovastike 229,60 €/kk + rahoitusvastike 36,64 €/kk + korjausvastike 41,00 €/kk. Vesimaksu 18 €/hlö/kk. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. |
| Yhtiövastike | 266.24 € / kk (Hoitovastike 229.6 € / kkRahoitusvastike 36.64 € / kk) |
Lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, ulkovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Leinikkiranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, 08-311 7106, tomi@hlahti.com |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 Lämpökanaalien uusiminen. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Jäteaitausten uusiminen. 2015 Puuosien huoltomaalaus. 2016 Kattoremontti, yläpohjan lisäeristys. Kiinteistön kuntoarvio. 2017 Korvausilmaventtiileiden lisääminen. 2018 Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kuntotutkimus. Piha-alueen kuivatussuunnittelu. 2019 Yläpohjan kulkusillat. 2021 Vesijohtojen alkuperäisten venttiilien uusiminen. Astianpesukoneliitäntöjen korjaus tarvittavilta osin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Parvekkeen betonirakenteiden kuntotutkimukset ja parvekkeiden korjaukset tarvittavilta osin huonokuntoisten parvekekaiteiden huoltomaalaus. Taloyhtiö maksaa yhtiökokouspäätöksen mukaisesti vesieristyksestä 500 € osakkaiden tehdessä pesuhuoneremontteja. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen, huoneiston lämpötilojen mittaus/seuranta. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Huoneistojen välisten aitojen kunnostus. Kaivonkansien madaltaminen pihatieltä. 2023 Jätekatoksen rakentaminen. 2024 Pihan kuivatusurakka suunnitelmien pohjalta. 2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Lukoston uusiminen ovien uusimisen yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 3244,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Kaijonharju 900m,
K-Supermarket Kaijonharju 1,1 km,
Prisma Linnanmaa Oulu 2,2 km
Päiväkodit: Kalevalan päiväkoti 600 m, Oulun Kaupunki Kaijonharjun päiväkoti 600 m, Kaijonlinnan päiväkoti 900 m Koulut: Oulun Normaalikoulu 1,4 km, Oulun Yliopisto 1,6 km, Pöllönkankaan koulu 1,7 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto 290 m. |
