Rivitalo, Oulu

Herralantie 9, 90420 Oulu


Kerrassaan ihana koti Metsokankaalta on nyt vapautumassa!

Todella toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu kokonaisuus, jossa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta – toista voi kutsua master bedroomiksi! ja lisänä on hyvän kokoinen vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa kauniit liukuovikaapistot.

Keittiö ja olohuonetila ovat yhtenäistä valoisaa tilaa. Olohuoneen jatkeena on lähes huoneiston levyinen lasitettu terassi sekä avoterassia ja nätti laitettu oma piha-alue.

Kylpyhuonetilat saunatiloineen sekä erillinen ja toimiva kodinhoitotila omalla käynnillä terasille ja takapihalle. Lisäksi erillinen wc.

Kodin etupiha on suojaisa ja viimeistelty laatoilla sekä laajennettu terassia. Tilaa on sisäänkäynnin yhteydessä useammallekin autolle tai vaikka peräkärrylle ja pyörille on katos. Huoneiston edessä on tilava varasto ja lisäksi on lämmin varasto.
Lapsille on viihtyisä leikkipaikka ja lenkkipolut lähtevät aivan kotiovelta.

Toivotan lämpimästi tervetulleeksi tänne Herralantielle!

84.0 m²

3h, k, vh, khh, kph, s, erill.wc, lasit. parv.

185 000 €

Hinta

2011

Rakennusvuosi

Kuvat

Välittäjä ja esittelyajat

Mia Backlund

Mia Backlund

Lotvonen Brothers LKV Oy
mia@lotvonen.fi
0443812806

Lähetä viesti

Tulevat esittelyt

26.06.2019 18:00 - 18:30

Perustiedot

Kohdenumero9691502
Sijainti
  • Metsokangas
  • Herralantie 9G26
  • 90420
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, vh, khh, kph, s, erill.wc, lasit. parv.
Asuinpinta-ala m284 m²
Yhteensä m284 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Hoitovastike268,80 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö on päättänyt ostaa tontin itselleen ja lainaosuudet jaetaan, kun ostoprosessi on saatu vietyä loppuun arvio syksy 2019. Tämä johdosta hoitovastike muuttuu 1.7.19 alk. 2,50€/m²/kk. Tällä hetkellä se on 3,20€/m²/kk. Pääomavastike 2 (tontti) 0,0429€/os/kk. Tämän huoneiston alustava lainaosuus on n. 15 397,53 euroa.
Yhtiövastike 268.8 € / kk (Hoitovastike 268.8 € / kk)

Lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHyvän kokoinen eteistila, jonka lattia on laatalla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka, katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEtuterassia laajennettu.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Tehdyt remontit Etuterassia laajennettu.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Ajattoman tyylikäs keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keraaminen liesitaso ja kiertoilmauuni. Täyskorkeat jk/pk. Tilaa isolle ruokapöydälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen ja saunatilojen jatkeena kodinhoitotilat. Tiloista kulku suoraan lasitetulle terassille sekä takapihalle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc makuuhuoneiden lähettyvillä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa olohuone ja käynti lasitetulle terassilla ja omalle takapihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa liukuovikaapistot ja toisessa vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston edessä tilava kylmä varasto, lämmin varasto väestönsuojassa, kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Huvikumpu 2
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Antti Immonen, 010 2288 400, antti.immonen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistoille lämpimät varastokopit väestönsuojatiloissa. Lapsille mukava leikkipaikka.
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala8412 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIV-koneiden suodattimien vaihto vuosittain. 2014 Uusittu takuuseen urakoitsijan Movitek Oy:n toimesta rakennusten lämmönjakopumput, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 Varastokopit väestönsuojaan. 2017 Korjattu pesuhuoneiden ja saunatilojen lattianrajojen ratkeamia, ratkenneita silikonisaumoja, ratkenneita laattasaumoja, irronneita laattoja. 2018 Siirryttiin alamittaukseen veden ja kaukolämmön osalta, katon suojaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-koneiden suodattimien vaihto vuosittain. 2019 Läpivientien tarkastus. 2020 Etelä- ja länsipuolen puuosien maalaus, märkätilojen silikonisaumojen uusimiset. 2021 Sadevesiviemäreiden tarkastus tai huuhtelu. 2023 Katon kuntotarkastus, väestönsuojan tiiveystarkastus.
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tontin vuokranantaja Oulun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Metsokangas 2,1 km, K-Citymarket Kaakkuri 2,9 km, S-Market Kaakkuri 3 km. Päiväkodit:
Touhula TähtiVekara 800 m, Savotta-aukion päiväkoti 1,5 km, Pilke luontopäiväkoti Viljami 1,6 km. Koulut:
Metsokankaan koulu 500 m, Kaakkurin koulu 2 km.
Liikenneyhteydet Linja-auto 350 m.